kyosokoukoku-1175.pdf

令和３年度土地改良技術事務所庁舎清掃業務特 別 仕 様 書近畿農政局土地改良技術事務所Ⅰ 業務概要１．業務仕様(１)この仕様書に記載されていない事項は、国土交通省大臣官房官庁営繕部が制定する「建築保全業務共通仕様書(平成３０年版)」(以下「共通仕様書」という。 )によるものとする。 (２)この仕様書及び共通仕様書に定めがない事項は、業務請負契約書第10条に定める監督職員(以下「監督職員」という。 )と協議するものとする。 (３)業務報告書の作成に当たっては、原則として国土交通省大臣官房官庁営繕部監修の「建物保全業務報告書作成の手引き(平成30年版)」によるものとする。 ２．対象業務(１)本業務の対象は、次のとおりとする。 ① 日常清掃業務② 特別清掃業務(２)業務の範囲業務の範囲は、別紙１「清掃基準表」及び別紙図面に示す範囲とする。 Ⅱ 共通仕様１．業務関係図書次の書類を作成し、定められた期日までに監督職員に提出し、その承諾を得るものとする。 (１)業務計画表(日常清掃)(別紙２) 翌月分を前月末までに提出すること。 (２)業務計画表(特別清掃)(別紙３) 契約後、速やかに提出すること。 (３)特別清掃計画書(別紙４) 各作業の実施日2週間前までに提出すること。 ２．業務の記録及び報告次の帳簿書類を整備し、常時閲覧が可能なように保管を行い、業務終了後に監督職員に提出し、その承諾を得るものとする。 (１)清掃作業日報(別紙５) 作業終了後速やかに提出(２)特別清掃報告書(任意の様式) 翌月の５日まで３．業務責任者(１)業務の実施に先立ち業務責任者を選任し、書面をもって氏名を監督職員に通知するものとする。 なお、業務責任者に変更があった場合も同様とする。 (２)業務責任者は、業務担当者に業務目的、作業内容及び監督職員の指示事項等を伝え、その周知徹底を図ること。 (３)業務責任者は、業務上知り得た秘密を漏らしてはならない。 ４．業務担当者(１)業務の実施に先立ち、業務担当者に関して、書面をもって氏名を監督職員に通知するものとする。 なお、業務担当者に変更があった場合も同様とする。 (２)受注者は、業務担当者の技術、技能の向上を図るため、定期的に研修を実施するものとする。 (３)業務担当者は、業務上知り得た秘密を漏らしてはならない。 ５．業務条件(１)作業時間及び実施日① 日常清掃は、行政機関の休日に関する法律(昭和６３年法律第９１号)に規定する行政機関の休日を除く平日の６時００分から１１時００分の間に実施するものとする。 ② 特別清掃は、８時３０分から１７時１５分の間に実施するものとし、執務に支障をきたす場合は、閉庁日に実施するものとする。 なお、冷暖房機用室内機フィルター清掃(第1回目)と蛍光灯清掃及び冷暖房機用室内機フィルター清掃(第２回目)と窓ガラス清掃は、同日に実施すること。 (２)作業周期清掃作業の作業周期は、別紙「清掃基準表」に特記した以外は、共通仕様書によるものとする。 ６．受注者の負担の範囲業務の実施に当たって、必要となる次の経費は、受注者の負担とする。 (１)業務の実施に必要な清掃用資材・機材(２)文具等の事務消耗品、コピー代(３)報告書等の用紙ただし、廃棄物集積用の袋、トイレットペーパー、石鹸、小便器尿石防止剤は発注者負担とする。 ７．廃棄物の処理等(１)業務の実施に伴い、発生した廃棄物の処理費用は、原則として受注者負担とする。 ただし、集積した後の廃棄物の処理費用は、発注者の負担とする。 (２)収集した廃棄物の集積場所は、監督職員が指定する構内指定場所とする。 ８．建物内施設等の利用(１)業務遂行のため必要とする作業員控室、資器材置場は無償で提供するものとする。 なお、その管理については、受注者の責によるものとする。 (２)施設内の駐車場、駐輪場を利用する場合は、事前に監督職員に申し出るものとする。 Ⅱ 特記仕様１．日常清掃について日常清掃については、共通仕様書第４編清掃の項を適用するほか、次の作業を行うものとする。 (１)場所別の清掃基準ア)ポーチ(玄関周り)共通仕様書第４編表３．４．１(A)によるものとし、玄関マットの汚れをブラシ等で落とすこと。 イ)玄関ホール、受付共通仕様書第４編表２．２．１(A)によるものとする。 ウ)事務室、所長室、次長室、会議室Ａ、会議室Ｂ共通仕様書第４編表２．２．２(A)によるものとし、什器備品等の除塵をタオル、クロス等で行うこと。 エ)会議室Ｃ、研修室、厚生室、図書室、展示室、会議室(別棟)、共通仕様書第４編表２．２．３(A)によるものとする。 オ)廊下共通仕様書第４編表２．２．４(A)によるものとし、適宜、巾木の除塵を行うこと。 カ)便所及び洗面所共通仕様書第４編表２．２．５(A)によるものとする。 キ)湯沸室共通仕様書第４編表２．２．６(A)によるものとする。 ク)階段共通仕様書第４編表２．２．８(A)によるものとし、適宜、巾木の除塵を行うこと。 ケ)喫煙スペース共通仕様書第4編表２．２．１１(A)のａを行う。 コ)ゴミ運搬・分別・梱包共通仕様書第４編表２．３．１によるものとする。 (２)新型コロナウィルス感染拡大防止のため、次のア)～ウ)の箇所についてアルコール消毒作業を毎日1回実施すること。 なお、消毒作業に必要なアルコール消毒液、不織布等については、発注者負担とする。 ア)事務室、出入り口のドアノブ(外側及び内側)、会議室のドアノブ(外側のみ)イ)階段手摺ウ)湯沸室台所まわり、洗面台２．特別清掃について(１) 塩化ビニール床面年１回、塵、ほこりを拭き取り樹脂ワックスを床面にモップ等で塗り艶だしを行うものとする 。 (床面の異色、汚れの著しいときは、適宜洗浄等により剥離した後行うこと。 )清掃に際しては、椅子等軽量な物品を移動させ完了後復元する。 (２)窓ガラス・ブラインド年１回、窓ガラス等の両面を雑巾等で水拭きし、付着物を洗剤を用いて完全に除去し、乾燥仕上げを行うものとする。 また、ブラインドの清掃も同様とする。 (３) 蛍光灯年１回、適正洗剤を用いて汚れを落とし、その後、水拭きを行ない、最後に乾燥仕上げを行うものとする。 (４) 冷暖房用室内機フィルター年２回、冷房及び暖房のそれぞれ使用開始前に行うものとする。 フィルターは、洗剤等によりほこりを完全に洗い落とし十分乾燥させた後、室内機ユニット内に納めるものとする。 同時にグリルの拭き取りも行うものとする。 ３．その他(１)光熱水等の使用料業務に係る水道、電気の使用は無償で提供するが、その使用については、必要最小限とするものとする。 (２)特別仕様書に記載なき事項又は業務遂行に当たり疑義を生じた場合は、両者協議のうえ処理するものとする。 別紙1日常清掃 ポーチ(屋外) 硬質床 53.38 ㎡ 毎日 毎日玄関ホール 弾性床 79.20 ㎡ 毎日 毎日受付 弾性床 7.84 ㎡ 毎日 毎日便所 硬質床 57.60 ㎡ 毎日 毎日洗面所 硬質床 4.59 ㎡ 毎日 毎日洗面所 弾性床 24.21 ㎡ 毎日 毎日湯沸室 硬質床 12.60 ㎡ 毎日 毎日階段 弾性床 98.07 ㎡ 毎日 毎日廊下 弾性床 139.22 ㎡ 毎日 毎日研修室繊維床112.32 ㎡ 週１回 週１回図書室 弾性床 61.86 ㎡ 週１回 週１回所長室繊維床50.40 ㎡ 毎日 毎日次長室繊維床25.20 ㎡ 毎日 毎日事務室 弾性床 293.07 ㎡ 毎日 毎日会議室C 繊維床 7.28 ㎡ 週１回 週１回会議室Ａ 弾性床 70.20 ㎡ 毎日 毎日会議室Ｂ 弾性床 42.12 ㎡ 毎日 毎日厚生室 弾性床 57.66 ㎡ 週１回 週１回展示室 弾性床 60.78 ㎡ 週１回 週１回会議室(別棟) 弾性床 118.50 ㎡ 週１回 週１回喫煙スペース 吸殻収集 1.00 ㎡ 毎日ゴミ分別・梱包 1085.43 ㎡ 毎日特別清掃 照明器具清掃 カバー無 207.00 個 年１回フィルター清掃 18.00 枚 年２回床ワックス掛け 樹脂ワックス仕上げ 734.88 ㎡ 年１回窓ガラス清掃 はめ込み窓 42.37 ㎡ 年１回窓ガラス清掃 開き窓 291.45 ㎡ 年１回ブラインド清掃 215.35 ㎡ 年１回以下余白清掃基準表床以外清掃日常備考 区分 床区分 数量床清掃日常特別清掃別紙２分任支出負担行為担当官近畿農政局土地改良技術事務所長○○ ○○殿月 火 水 木 金 土 日1 2 3 4 5 6 7○ ○ ○ ○ 作業員変更8 9 10 11 12 13 14○ ○ ○ ○ ○特別清掃(フィルター)15 16 17 18 19 20 21○ ○ ○ ○ 作業員変更22 23 24 25 26 27 28○ ○ ○ ○ 作業員変更29 30○ ○５日作業員変更・・作業員氏名○○○○１９，２６日作業員変更・・作業員氏名○○○○特別仕様書Ⅱ－１．(１)による業務計画表を提出します。 別紙３分任支出負担行為担当官近畿農政局土地改良技術事務所長○○ ○○殿○月 ○月 ○月①塩化ビニール床面 年１回 閉庁日 ○月○日②窓ガラス・ブラインド 年１回 閉庁日 ○月○日③蛍光灯 年１回 閉庁日 ○月○日④冷暖房用室内機フィルター年２回・冷房使用開始前・暖房使用開始前閉庁日 ○月○日 ○月○日＊④冷暖房用室内機フィルター(第１回目)と③蛍光灯は同日に行う＊④冷暖房用室内機フィルター(第２回目)と②窓ガラスは同日に行う特別仕様書Ⅱ－１．(２)による業務計画表を提出します。 令和 年 月 日受注者名 業務責任者名特別清掃内容業務計画表(特別清掃)契約後速やかに提出すること。 別紙４特別清掃計画書分任支出負担行為担当官近畿農政局土地改良技術事務所長○○ ○○殿特別清掃名作業日作業開始時間作業終了時間現場代表者氏名作業人員その他連絡事項特別仕様書Ⅱー１．(３)による特別清掃計画書を提出します。 令和 年 月 日受注者名 業務責任者名業務実施日２週間前までに提出するこ別紙５曜日 天候作業日報 特別仕様書Ⅱ－２．(１)による作業日報を提出します。 日常清掃階別 場所 床材種類等１ ポーチ(屋外) 御影石 １Ｄ 1D１ 玄関ホール ラバスター １Ｄ 1D １D１ 受付 ビニールタイル １Ｄ １D １D１～３ 便所 モザイクタイル １Ｄ １D １D １D １D １D １D 適宜 洗面台１ 洗面所 ラバスター(御影石) １Ｄ １D １D 洗面台２～３ 洗面所 ビニールタイル(御影石) １Ｄ １D １D 洗面台１～３ 湯沸室 モザイクタイル １Ｄ １D １D 台所１～３ 階段Ａ・Ｂ ビニールタイル １Ｄ １D 適宜 手すり１～３ 廊下 ビニールタイル １Ｄ １D １D 適宜１ 研修室 カーペット １W １W １W ドア１ 図書室 ビニールタイル １W １W １W ドア１ 展示室 ビニールタイル １W １W １W ドア2 会議室C カーペット １W １W １W ドア２ 所長，次長室 カーペット １Ｄ １D １D ドア２ 事務室 ビニールタイル １Ｄ １D １D ドア３ 会議室A ビニールタイル １Ｄ １D １D ドア３ 会議室B ビニールタイル １Ｄ １D １D ドア３ 厚生室 畳・板間 １W １W １W ドア外 喫煙スペース 吸殻収集 １Ｄ別棟 会議室 ビニールタイル １W １W １W流し台掃除作業種目床の除塵及び床のモップ拭ごみ収集机等の除塵マット清掃年月日ゴミ運搬・分別・梱包作業者茶殻の処理洗面台・水栓拭き衛生器具洗浄汚物収集鏡拭きアルコール消毒作業1Dペーパー・石鹸補充ドア拭掃除ガラス拭掃除手摺拭掃除巾木の清掃小便器薬剤投入・作業場所・作業内容に○をつけて提出すること。 業務名図面番号 内 容 枚 数1 床面積(１階) 12 床面積(２・３階) 13 窓ガラス(１階) 14 窓ガラス(２・３階) 15 ブラインド(１階) 16 ブラインド(２・３階) 17 蛍光灯(１階) 18 蛍光灯(２・３階) 19 フィルター(１階) 110 フィルター(２・３階) 111 ワックス作業範囲(1階) 112 ワックス作業範囲(２・３階) 1事務所名図 面 目 録近 畿 農 政 局土 地 改 良 技 術 事 務 所令和３年度土地改良技術事務所庁舎清掃業務図 面 枚 数