雲仙ゴルフ場建物鑑定評価業務

雲仙ゴルフ場建物鑑定評価業務 一般競争入札の実施(公告)雲仙ゴルフ場建物鑑定評価業務について一般競争入札に付するので、次のとおり公告する。 令和５年11月24日長崎県知事 大石 賢吾１ 一般競争入札に付する事項(1) 業務名雲仙ゴルフ場建物鑑定評価業務(2) 業務の仕様等入札説明書による。 (3) 履行期間契約締結日から令和６年２月９日まで(4) 履行場所長崎県県民生活環境部自然環境課(5) 入札の方法ア 落札決定に当たっては、入札書に記載された金額に当該金額の100分の10に相当する額を加算した金額(当該金額に１円未満の端数があるときは、その端数金額を切り捨てるものとする。 )をもって落札価格とするので、入札者は、消費税に係る課税事業者であるか免税事業者であるかを問わず、見積もった契約希望金額の110分の100に相当する金額を入札書に記載すること。 イ 電送及び郵送による入札は認められないこと。 ウ 入札執行回数は３回を限度とする。 ３回までに落札者が決定しない場合、地方自治法施行令(昭和22年政令第16号。 以下「令」という。 )第167条の２第１項第８号の規定により、見積を行う場合がある。 ２ 入札参加資格雲仙ゴルフ場建物鑑定評価業務に関する令和５年 11 月 24 日付けの競争入札の参加者の資格等に示した入札の参加資格審査を受け、入札参加資格を有すると認められた者であること。 ３ 入札参加資格を得るための申請の方法等入札を希望するものは、本県所定の審査申請書に必要事項を記入のうえ、次の提出場所へ提出すること。 申請書の入手先、提出場所及び申請に関する問い合わせ先(住所)〒850-8570長崎市尾上町３番１号(名称)長崎県県民生活環境部自然環境課(電話)095-895-2385(提出期限)令和５年12月４日17時00分４ 入札参加条件当該業務を確実に履行できると認められる者で、当該業務の仕様の内容の全部を一括して第三者に委任又は請け負わせることなく履行できる者であること。 ５ 当該業務契約に関する事務を担当する部局等の名称等(住所)〒850-8570長崎市尾上町３番１号(名称)長崎県県民生活環境部自然環境課(電話)095-895-2385６ 契約条項を示す場所５の部局等とする。 ７ 入札説明書の交付方法(期間)この公告の日から令和５年12月４日までの間(県の休日を除く。 )(場所)５の部局等とする。 なお、県のホームページから入手することもできる。 ８ 入札書及び契約の手続きにおいて使用する言語及び通貨日本語及び日本国通貨９ 入札の日時及び場所令和５年12月13日 13時30分 長崎県庁行政棟１階入札室開札当日が悪天候(大雨、大雪、台風接近等)等の場合は、開札を延期することもあるので、事前に５の部局に確認すること。 10 入札保証金及び契約保証金(1) 入札保証金見積もった契約希望金額の100分の５以上の金額を納付すること。 ただし、次の場合は入札保証金の納付が免除される。 ア 県を被保険者とする入札保証保険契約(契約希望金額の100分の５以上)を締結し、その証書を提出する場合イ 開札日の前日から前々年度までの間において、本県若しくは他の地方公共団体又は国との間に、当該契約とその種類及び規模をほぼ同じくする契約を２回以上締結し、その内容を証明するもの(２件以上)を提出する場合(2) 契約保証金契約金額の100分の10以上の金額を納付すること。 ただし、次の場合は契約保証金の納付が免除される。 ア 県を被保険者とする履行保証保険契約(契約金額の100分の10以上)を締結し、その証書を提出する場合イ 開札日の前日から前々年度までの間において、本県若しくは他の地方公共団体又は国との間に、当該契約とその種類及び規模をほぼ同じくする契約の履行完了の実績が２件以上あり、その履行を証明するもの(２件以上)を提出する場合11 入札者が代理人である場合の委任状の提出入札者が代理人である場合は、委任状の提出が必要である。 適正な委任状の提出がない場合、代理人は入札に参加することができない。 12 入札の無効次の入札は無効とする。 なお、次の(1)から(7)までにより無効となった者は、再度の入札に加わることはできない。 (1) 競争入札に参加する者に必要な資格のない者が入札したとき。 (2) 入札者が法令の規定に違反したとき。 (3) 入札者が連合して入札をしたとき。 (4) 入札者が入札に際して不正の行為をしたとき。 (5) 入札者が他人の代理人を兼ね、又は２人以上の代理をしたとき。 (6) 指名停止の措置を長崎県から受けている者又は受けることが明らかである者が入札したとき。 (7) 長崎県が行う各種契約等からの暴力団等排除要綱に基づき排除措置を受けている者又は受けることが明らかである者が入札したとき。 (8) 所定の額の入札保証金を納付しない者又は入札保証金に代わる担保を提供しない者のした入札であるとき。 (9) 入札者又は代理人が同一事項に対し２以上の入札をしたとき。 (10)入札書に入札金額又は入札者の記名押印がないとき等、入札者の意思表示が確認できないとき(入札者が代表者本人である場合に押印した印鑑が届出済の印鑑でない場合及び入札者が代理人である場合に押印した印鑑が委任状に押印した代理人の印鑑でない場合を含む。 )。 (11)誤字、脱字等により入札者の意思表示が不明瞭であると認められるとき。 (12)入札書の首標金額が訂正されているとき。 (13)その他入札書の記載事項について入札に関する条件を充足していないと認められるとき。 13 落札者の決定方法(1) 長崎県財務規則(昭和39年長崎県規則第23号)第97条の規定に基づいて作成された予定価格の制限の範囲内で最低価格をもって申込みをした者を契約の相手方とする。 (2) 落札者となるべき同価の入札をした者が２人以上あるときは、直ちに当該入札者にくじを引かせ、落札者を決定するものとする。 この場合において、当該入札者のうち開札に立ち会わない者又はくじを引かない者があるときは、これに代えて当該入札執行業務に関係のない職員にくじを引かせるものとする。 (3) 落札者が落札決定から契約締結日までの間において、指名停止の措置を長崎県から受けた場合又は受けることが明らかとなった場合、落札決定を取り消すこととする。 (4) 落札者が落札決定から契約締結日までの間において、長崎県が行う各種契約等からの暴力団等排除要綱に基づき排除措置を受けた場合又は受けることが明らかとなった場合、落札決定を取り消すこととする。 14 その他(1) 契約書の作成を要する。 (2) この調達契約は、世界貿易機関(ＷＴＯ)協定の一部として、附属書四に掲げられている「政府調達に関する協定」の適用を受けるものではない。 (3) その他、詳細は入札説明書による。 雲仙ゴルフ場建物鑑定評価業務仕様書１．業務概要：不動産鑑定業務２．履行期限：契約締結日から令和6年2月9日３．評価対象不動産番号 物件名称 所在地 家屋番号 種類・地目 延面積(㎡)建築年月日① 雲仙ゴルフ場休憩舎雲仙市小浜町雲仙池ノ原548-1548番地1の24木造・平屋建て 15.08 S60.7.29② 雲仙ゴルフ場休憩所兼カート待合所雲仙市小浜町雲仙池ノ原548-1木造・平屋建て 27.36 H8.12.16③ 雲仙ゴルフ場コース管理事務所雲仙市小浜町雲仙池ノ原548-1548番地1の20木造・平屋建て 68.00 S62.2.4④ 雲仙ゴルフ場ショートコース管理棟雲仙市小浜町雲仙池ノ原548-1548番地1の22木造・平屋建て 61.75 S62.2.4⑤ 雲仙ゴルフ場堆肥倉庫雲仙市小浜町雲仙池ノ原548-1548番地1の21鉄筋コンクリート造・平屋建て180.0 H1.3.31⑥ 雲仙ゴルフ場機械倉庫雲仙市小浜町雲仙池ノ原548-1548番地1の26木造・平屋建て 158.84 H3.2.12⑦ 雲仙ゴルフ場キャディハウス雲仙市小浜町雲仙池ノ原548-1548番地1の27木造・平屋建て 158.73 H6.2.25⑧ 雲仙ゴルフ場クラブハウス雲仙市小浜町雲仙池ノ原548-1548番地1の28鉄筋コンクリート造・２階建て1,893.58 H7.3.3⑨ 雲仙ゴルフ場便所(3番コース)雲仙市小浜町雲仙池ノ原548-1コンクリートブロック造・平屋建て9.50 S50.3.31⑩ 雲仙ゴルフ場便所(６番コース)雲仙市小浜町雲仙池ノ原548-1コンクリートブロック造・平屋建て9.50 S50.3.31４．評価時点：令和６年1月1日５．評価の目的：売却及び貸付料算定のため６．評価の条件：建物の正常価格７．その他クラブハウス以外の建物については、各建物における解体費の相当額を意見書として提出すること。 位置図建物1建物2建物3建物4建物5建物6建物7建物8建物9建物10配置図① 雲仙ゴルフ場休憩舎② 雲仙ゴルフ場休憩所兼カート待合所③ 雲仙ゴルフ場コース管理事務所④ 雲仙ゴルフ場ショートコース管理棟⑤ 雲仙ゴルフ場堆肥倉庫⑥ 雲仙ゴルフ場機械倉庫⑦ 雲仙ゴルフ場キャディハウス⑧ 雲仙ゴルフ場クラブハウス⑨ 雲仙ゴルフ場便所(３番コース)⑩ 雲仙ゴルフ場便所(６番コース)で|ある建物の表示) 表  題 3117005080207所在図1548番地1―フ受付年月―日こ奨付番号平成2年 7月 6日第2333号所有者――長●西順位1番の登言余白/ν ″ｚ芹抗．ヽ、｀ヽぐ0ヽ＼―｀＼、いる事項の全部を証明した書面である。 ただし、ヤヽ。 (長令和5年 10長崎地方法務局 登記宵* 下線のあ平 孝 敏長崎(長崎地令和5年 9月 1長崎地方法務局いる事項の全部を証明した書面であるもただし、田 圭 (建物)ヽる事項はな調製平成13年 11月 12日 不動産番号 3117005080203所在図番号548番地 11548番地 1 う変更一´″イアを究を孝を．、卜、さ一ふミヽ③床  面  積  ド丁 1 12日、、より登記、受付年月日=受付番号平成2年 7月 6日第2334号所有者!長順位1番の管轄転属に平籠崎理コ|イ歳掃す'i:i望垂言E回里歴*  下線のある登記官 平 孝  敏1/1回長崎レヽ。 (長崎令和5年 9月 1長崎地方法務局一一一一一一一一一一一一一・一・いる事項の全部を証明した書面である。 ただし、登 る事項はな(建物)不動産 3117005080205 表 題 部 である建物の表示) 平成 13年 11月 12日|所在図番号,・・一一一ゞ蕉|こ■ ノ原  548番地 1 所う変更 池ノ原 548番 地 1ヽ雪一卜基③ 床  面  積   打f.611 斡宅ミヾ2年.ガ月ヽ受付年月日・受付番号 擢|れ蒔平成2年7月 6日第2335号 順位1番の登記所有者 長Ｔ獅蔓亜ば置地 面里瞳騎日桑綸認* 下線のある登記官 平 孝  敏1/1四長崎県雲華i調製 平成13年 11月■2日 3117005080204 表 題 部 ある建物あ表示)所在図 手―ミ■●548番地1ノー原 548番地 1 ,変更年ご撹＼ひ*常■.,I主|||1占的 愛付年月日,I受付番号平成2年 7月 6日第2337号|所有者順位1国尋いる事項の全部を証明した書面である。 ただし、 事項はない 。 令和5年 9月|長崎地方法務局翌亜は醍固里簡口*  下線のある登記官 平 孝  敏1/1圭 (建物)田長崎県雲．一一一一一一一 ．一一一一一・・いる事項の全部を証明.し た書面である。 ただし、 ヽる事項はなVヽ。 (長崎令和5年 9月11長崎地方法務局)(建物)―調製 不動産番号 3117005080209所在図年2オト受付年月日・受付番号平成3年 10月 29日第3643号所有者順位1旱編稀1掃偏R扁余白翌亜ぱ醍固里繭旧* 下線のある登記官 平 孝  敏1/1田長崎県雲 8 書 (建物)平成 13年 11月 12日 不動産番号 3117005080210ll.il主であ´!|ツ?キ千1 表  題所在図番号:5418写尊裁と1 字池ノ原.548番地 1 う変更巡年ゲ月ウヽ平成7年7月 4日第2236号所有者 長―順位 1番の余白 管轄転属に平いる事項の全部を証明した書面である。 ただし、｀る事項はなψヽ。 (長令和5年 9月・r長崎地方法務局 孝  敏)  1/1瞑置編口固* 下線のある登記官 平31170050.80211 である建物の表示) 表 題 部 平成13年 11月 12日1階2階 9‐ 948991受付年月日1受付番号平成8年 12月 10日第3686号所有者 長順位1番の余白いる事項の全部を証明した.書面である。 ただし、 ヽる事項はなレヽ。 令和5年 9長崎地方法務局 登記官1/1イ心ロ繭回* 下線のある平 孝  敏ざヾ、＼      ヾヽヾヽ＼、、ヾぎ予伽鯨蒜肺地|1番、●●i=■千T,■=■千Ⅲ'‐=‐■千‐‐=■~~''~~~~~~―「～=■(長崎地請求番号:10-14(1/1)令公用長崎地