令和５年度市ヶ谷庁舎隣接地に係る不動産鑑定評価業務

令和５年度市ヶ谷庁舎隣接地に係る不動産鑑定評価業務 調達案件番号0000000000000435663調達種別一般競争入札の入札公告（WTO対象外） 分類物品・役務調達案件名称令和５年度市ヶ谷庁舎隣接地に係る不動産鑑定評価業務公開開始日令和06年02月08日公開終了日令和06年03月12日調達機関防衛省調達機関所在地埼玉県公告内容公 告 下記のとおり入札を実施するので、入札説明書及び入札心得書を熟知の上、参加されたい。 令和６年２月８日支出負担行為担当官北関東防衛局長 二又 知彦 １入札方式 一般競争入札 ２入札に付する事項(1)件 名：令和５年度市ヶ谷庁舎隣接地に係る不動産鑑定評価業務(2)履行内容：市ヶ谷庁舎に隣接する用地価格の算定を行うための参考資料とするため、不動産鑑定士による土地の鑑定評価を依頼するものである。 (3)履行場所：東京都新宿区市谷本村町(4)履行期間：契約締結日の翌日から令和６年５月31日まで(5)本件は、入札及び資料提出等を電子調達システムで行う案件である。 ただし、電子調達システムにより難い場合は、発注者に申請のうえ紙入札方式（電子調達システムを利用しない入札・契約手続きをいう。 以下同じ。 ） に代えるものとする。 申請の方法は、入札説明書による。 ３競争参加資格(1)予算決算及び会計令（昭和22年勅令第165号。 以下「予決令」という。 ） 第70条及び第71条の規定に該当しない者であること。 なお、未成年者、被保佐人又は被補助人であって、契約締結のために必要な同意を得ている者は、同条中、特別の理由がある場合に該当する。 (2)令和４・５・６年度防衛省競争参加資格（全省庁統一資格） において、「役務の提供等（調査・研究） 」の「Ｂ」、「Ｃ」又は「Ｄ」の等級に格付けされ、関東・甲信越地域の競争参加資格を有するものであること（会社更生法（平成14年法律第154号） に基づき更正手続開始の申立てがなされている者又は民事再生法（平成11年法律第225号） に基づき再生手続開始の申立てがなされている者については、手続開始の決定後、再度級別の格付を受けていること。 ） 。 (3)会社更生法又は民事再生法による手続開始（更生・再生） の申立てがなされている者（再度級別の格付けを受けた者を除く。 ） でないこと。 (4)不動産の鑑定評価に関する法律（昭和38年法律第152号） 第22条第１項に規定する登録を受けた者であること。 (5)北関東防衛局管内（東京都、埼玉県、千葉県、茨城県、栃木県、群馬県、長野県及び新潟県） のいずれかに事務所を設けている者であること。 (6)一般競争参加資格確認申請書及び競争参加資格確認資料（以下「申請書」という。 ） の提出期限の日から開札の時点までの期間に、防衛省から指名停止を受けている期間中の者でないこと。 (7)入札に参加しようとする者の間に資本関係、人的関係又はそれらと同視しうる関係がないこと（資本関係又は人的関係がある者のすべてが共同企業体の代表者以外の構成員である場合を除く。 ） 。 詳細は入札説明書による。 (8)暴力団関係者の排除ア都道府県警察から暴力団関係業者として防衛省が発注する工事等から排除するよう要請があり、当該状態が継続している有資格業者については、競争参加を認めない。 イ入札後、契約を締結するまでの間に、都道府県警察から暴力団関係業者として防衛省が発注する工事等から排除するよう要請があり、当該状態が継続している有資格業者とは、契約を行わない。 ４入札手続等(1)担当部局〒330-9721 埼玉県さいたま市中央区新都心２－１さいたま新都心合同庁舎２号館北関東防衛局総務部契約課TEL 048-600-1800（内線2449又は2805） FAX 048-600-1842メールアドレス shinseibutu-kk@ext.n-kanto.rdb.mod.go.jp(2)入札説明書等の交付期間等ア交付期間 入札公告日から令和６年３月11日まで。 紙入札方式による場合は行政機関の休日に関する法律（昭和63年法律第91号） 第１条第１項に規定する行政機関の休日（以下「行政機関の休日」という。 ） を除く毎日、９時から17時まで（正午から13時までの間を除く。 ） 。 イ交付場所 電子調達システム（https://www.geps.go.jp/） により電子デー タで交付、又は(1)において交付する。 (3)申請書の提出期間等ア提出期間 入札公告日から令和６年２月28日まで。 ただし、最終日は正午必着とする。 イ提出場所 電子調達システムによる。 紙入札方式による場合は行政機関の休日を除く毎日、９時から17時まで（正午から13時までの間を除く。 ） に(1)へ持参、郵送（書留郵便に限る。 ） 若しくは託送（書留郵便と同等のものに限る。 ） （以下「郵送等」という。 ） 又は電子メールにより提出すること。 (4)入札書の提出期限等ア提出期限 令和６年３月11日17時まで。 イ提出方法 電子調達システムによる。 紙入札方式による場合は持参又は郵送等により(1)へ提出（必着） すること。 なお、電子メールによる提出は認めない。 (5)開札の日時及び場所ア日時 令和６年３月12日13時30分イ場所 北関東防衛局 ８階入札室 さいたま市中央区新都心２－１ さいたま新都心合同庁舎２号館 ただし、入札者が立ち会わないときは総務部契約課事務室 ５適用する契約事項(1)契約条項(2)暴力団排除に関する特約条項(3)談合等の不正行為に関する特約条項(4)保有個人情報の取扱いに関する特約条項(5)上記のほか落札者が中小企業信用保険法第２条第１項に規定する中小企業である場合は、「債権譲渡制限特約の部分的解除のための特約条項」を別途適用する。 ６落札者の決定方法(1)予決令第79条の規定に基づいて作成された予定価格の制限の範囲内で最低の価格をもって有効な入札を行った者を落札者とする。 ただし、落札者となるべき者の入札価格によっては、その者により当該契約の内容に適合した履行がなされないおそれがあると認められるとき、又はその者と契約を締結することが公正な取引の秩序を乱すこととなるおそれがあって著しく不適当であると認められるときは、予定価格の制限の範囲内の価格をもって入札した他の者のうち最低の価格をもって入札した者を落札者とすることがある。 (2)落札者となるべき者の入札価格が予決令第85条の規定に基づいて作成された基準（以下「調査基準価格」という。 ） を下回っている場合は、予決令第86条の調査（以下「低入札価格調査」という。 ） を行うので、協力しなければならない。 (3)落札決定に当たっては、入札書に記載された金額に当該金額の100分の10に相当する額を加算した金額（当該金額に１円未満の端数があるときは、その端数金額を切り捨てるものとする。 ） をもって落札価格とするので、入札者は、消費税及び地方消費税（以下「消費税等」という。 ） に係る課税事業者であるか免税事業者であるかを問わず、見積もった契約金額の110分の100に相当する額を入札書に記載すること（消費税等を除いた金額を入札書に記載する。 )。 ７その他(1)手続において使用する言語及び通貨 日本語及び日本国通貨に限る。 (2)契約書作成の要否 要(3)入札保証金及び契約保証金 免除(4)当局から入札説明書等を受け取っていない者の入札参加は認めない（詳細は入札説明書による。 ） 。 (5)入札の無効 本公告に示した競争参加資格のない者のした入札及び入札に関する条件に違反した入札は無効とする。 (6)電子調達システムについての問い合わせ先政府電子調達（ＧＥＰＳ） ホームページhttps://www.geps.go.jp/ただし、申請書類、入札等の締切時間が切迫しているなど緊急を要する場合は、上記４(1)へ連絡すること。 (7)電子調達システムにおいて、システム障害が発生した場合には、日時及び入札方法等を変更する場合がある。 調達資料１ 調達資料１ダウンロードURL 調達資料２-調達資料３-調達資料４-調達資料５-