令和6年度長野県花田養護学校エレベーター保守点検業務

令和6年度長野県花田養護学校エレベーター保守点検業務 入札公告・調達番号「79421」・調達件名「令和6年度長野県花田養護学校エレベーター保守点検業務」 このサイトではJavaScriptを使用したコンテンツ・機能を提供しています。 JavaScriptを有効にするとご利用いただけます。 本文へスキップします。 長野県Nagano Prefecture 音声読み上げ 文字サイズ・色合い変更 Foreign Language お問い合わせ 検索 アクセス メニュー 検索 閉じる 閉じる キーワードから探す 検索の使い方 よく検索されるキーワード 目的から探す 相談窓口 入札・調達 県政に参加 申請・手続き 条例・県報 組織・機関 閉じる 閉じる 防災・安全 暮らし・環境 健康・医療・福祉 教育・子育て 仕事・産業・観光 社会基盤 県政情報・統計 ホーム > 県政情報・統計 > 入札・調達 > 物品・委託等調達情報 > 【県庁及び現地機関】一般競争入札の公告 ここから本文です。 入札公告 公告開始日 令和6年2月20日 発注番号 79421 発注件名 令和6年度長野県花田養護学校エレベーター保守点検業務 予算執行者 花田養護学校長 契約種類 委託契約 契約種別 総価契約 履行期間 令和6年4月1日～令和7年3月31日 履行場所 長野県花田養護学校 契約方法 一般競争入札 入札・開札の日時 令和6年3月4日 午前10:00 入札・開札の場所 長野県花田養護学校 応接室 説明書等 別紙説明書による（添付のとおり） 契約書(案) 別紙契約書案による（添付のとおり） 本件発注に係る照会先 〒３９３−００９３諏訪郡下諏訪町社花田６５２５−１長野県花田養護学校 事務室（電話） ０２６６−２８−３０３３ 参加資格 次のいずれにも該当する者であること。 １ 地方自治法施行令（昭和22年政令第16号） 第167条の４第１項又は財務規則（昭和42 年長野県規則第２号） 第120条第１項の規定により入札に参加することができないとさ れた者でないこと。 ２ 長野県の調達する製造の請負、物件の買入れその他の契約に係る一般競争入札又は指 名競争入札に参加する者に必要な資格（平成30年長野県告示第588号） の「その他の契 約」の等級がＡ、Ｂ又はＣに区分されている者であること。 ３ 長野県会計局長から物品購入等入札参加資格者に係る入札参加停止措置要領（平成23 年３月25日付け22管第285号） に基づく入札参加停止を受けている期間中の者でないこ と。 ４ 長野県内に本店又は支店・営業所を有する者であること。 ５ 長野県暴力団排除条例（平成23年長野県条例第21号） 第２条第２号に規定する暴力団 員又は同条例第６条第１項に規定する暴力団関係者でないこと。 ６ 専門技術者を終日待機させ、緊急時の出動要請に対し、原則３０分以内に到着できる 体制を整備できるものであること。 ７ 専門技術者のうち１名以上は、昇降機検査資格者を配置できるものであること。 ８ 過去に５階建て以上の建物において、エレベーターの保守管理業務（フルメンテナン ス） 委託を誠実に履行した実績を有する者であること。 説明会 開催しない 技術資料等の提出内容 次のとおり技術資料等を提出すること。 なお、入札書提出時までに仕様等を満たしていると認められなかったときは、当該入札書を落札決定の対象としない。 １ 技術資料等の内容 上記参加資格1～8について確認できる書類 （別紙様式１ 一般競争入札参加申込書に以下の説明書類を添付し提出する。 ） ア 入札参加資格登録通知書の写し イ その他様式１ 実績証明書（及び添付書類） ウ その他様式２ 保守・管理の体制に関する説明書（及び添付書類） ２ 提出期限及び場所 ア 日時 令和６年２月27日 午後５時 イ 場所 花田養護学校事務室 その他 １ 入札参加希望者に求められる事項 この入札に参加を希望する者は、令和６年２月27日(火)午後５時までに入札説明書 に定める必要事項について説明した書類を長野県花田養護学校事務室に提出してくだ さい。 この場合において、必要な証明書等の照会があったときは、開札日の前日（休 日の場合は、その前日） 午後５時までに入札に参加を希望する者の負担において説明 してください。 ２ 仕様書等に対する質問・回答 仕様書等について質問がある場合は、令和６年２月20日(火)から令和６年２月22日 (木)午後5時までに質問書を長野県花田養護学校事務室に提出してください。 質問書に対する回答は、令和６年２月26日(月)を最終回答期限とし、長野県公式ホ ームページ（一般競争入札 業務委託・役務の提供・物件の借入れ調達案件一覧） に 回答書を掲載します。 なお、質問者に対する直接回答は行いませんので、必ず上記掲載先を確認してくだ さい。 ３ 入札保証金 地方自治法施行令（昭和22年政令第16号） 第167条の７第１項に規定する入札保証 金を入札書提出時までに納付してください。 ただし、財務規則（昭和42年長野県規則第２号。 ） 第126条第２項各号に掲げる担 保を提供した場合又は第127条各号の一に該当する場合は、納付する必要はありませ ん。 なお、落札者が契約を締結しないときは、納付させないこととした金額に相当する 金額を徴収するものとします。 ４ 入札方法 入札する金額は、調達業務に係る一切の諸経費を含めた契約期間の総額とします。 入札参加者は、消費税に係る課税事業者であるか免税事業者であるかを問わず、見 積もる金額の１１０分の１００に相当する金額を入札書に記載してください。 なお、落札価格の決定に当たっては、入札書に記載された金額に当該金額の１００ 分の１０に相当する額を加算した金額をもって落札価格とします（入札書に記載され た金額に当該金額の１００分の１０に相当する額を加算した金額に１円未満の端数が あるときは、その端数を切り捨てるものとします。 ） 。 ５ 入札の無効 入札説明書第11の各号の一に該当する入札書は、無効とします。 ６ 郵送入札の可否 郵送による入札は、受け付けません。 ７ 開札時の立ち会い 開札は、入札参加者が出席して行うものとします。 この場合において、予定価格に 達した価格の入札がないときは、直ちに再度の入札を行いますので、開札に立ち会う ことができない入札参加者は、再度以降の入札を辞退したとみなします。 ８ 落札者の決定方法 予定価格の制限の範囲内で最低の価格をもって有効な入札を行った者を落札者とし ます。 ９ この入札に係る契約は、地方自治法(昭和22年法律第67号)第234条の３に基づく長 期継続契約です。 この契約を締結した翌年度以降において、当該契約に係る歳出予算 の減額又は削除があった場合は、この契約を変更又は解除することができるものとし ます。 10 その他詳細は入札説明書及び仕様書によります。 仕様書 発注案件は、別表のとおり。 仕様の詳細は添付のとおり。 別表 件名 数量 備考 エレベーター保守点検業務 1式 添付ファイル等 入札書様式 入札書 添付ファイル 様式第１号 入札説明書.pdf 様式第３号 質問書.doc 様式第５号 一般競争入札参加申込書 .docx 様式第７号 委任状.doc 01契約書（案） 【花田養護学校エレベータ委託】.docx 02 仕様書【花田養護学校エレベーターFM】 .pdf 02−①業務仕様書別表１.pdf 02−②業務仕様書別表２.pdf 02−③業務仕様書別表３.pdf その他様式１ 実績証明書 .doc その他様式２ 保守管理の体制に関する説明書.docx ページの先頭へ戻る 入札・調達 長野県の契約に関する条例 公共工事入札・契約情報 CALS／EC 積算基準・施工単価 公共工事検査 競争入札参加資格（建設工事等） 物品・委託等調達情報 製造の請負、物件の買入れ、その他の契約の概要 競争入札参加資格（製造・買入れ・その他） 一般競争入札への参加手続について 公募型見積合わせへの参加手続について 製造の請負、物件の買入れの関係様式等 令和元・2・3年度競争入札参加資格についてのQ&A イベントカレンダー 長野県庁法人番号1000020200000 〒380-8570 長野県長野市大字南長野字幅下692-2 電話：026-232-0111（代表） このサイトの考え方 ウェブアクセシビリティ方針 個人情報について サイトマップ リンク集 リンクについて 県庁フロア・アクセス案内 お問い合わせ ページの先頭へ戻る Copyright © Nagano Prefecture. All Rights Reserved. 1エレベーター保守点検業務委託仕様書１ 目的本業務は、エレベーターについて専門的見地から、点検又は測定等により劣化及び不具合の状況を把握し、保守等の措置を適切に講ずることにより、所定の機能を維持し、事故・故障等の未然の防止を図るとともに、エレベーターに異常が発生した場合は迅速かつ的確な処置を行うことを目的とする。 ２ 適用本仕様書に定めのないものは、国土交通大臣官房官庁営繕部監修「建築保全業務共通仕様書及び同解説(平成30年版)(以下「建築保全業務共通仕様書」という。 )」による。 ３ 業務委託方式業務委託方式は「建築保全業務共通仕様書」によるところのフルメンテナンス契約とする。 ４ 期間本業務の期間は、令和６年４月１日から令和７年３月３１日までの１年間とする。 ５ 業務対象(1)場所 長野県花田養護学校(2) 対象設備の概要及び構成は「別表１」のとおり６ 保守点検作業(1) 点検ｱ 点検項目及び点検内容等は次のとおりとする。 エレベーターの種類 点検項目・点検内容等ロープ式エレベ－ター(機械室あり) 「別表２」のとおりｲ 点検に必要な工具、計測機器等の機材は、設備機器に付属して設置されているものを除き、受託者の負担とする。 (2) 修理・取替えの範囲ｱ 保守による修理又は取替えの範囲は、「別表３」のとおりとする。 ｲ 修理又は取替えに要する費用は、受託者の負担とする。 (3) 部品供給エレベーターの保守に必要な消耗部品については、原則、製造者が製造、供給及び指定する純正部品を使用する。 ただし、独自にそれ以外の消耗品を使用しようとする場合は、あらかじめ使用箇所、理由、技術的資料等を提出し、委託者の承諾を得ること。 (4) 廃棄物処理保守による修理又は取替えの作業によって発生する撤去品及び残材は、受託者の負担で引取るものとし、廃棄物の処理及び清掃に関する法律その他の関係法令等を遵守し、速やかに搬出し適正に処理すること。 ７ 定期点検建築基準法第 12 条第４項の規定に基づく定期点検を、業務履行期間中に１回行うものとし、同法施行規則第６条第３項に規定する定期検査報告書(昇降機)第36号の4様式に、平成20年国土交通省告示第283号第二に規定する様式及び点検実施者の資格者証の写しを添えて、委託者に１部報告すること。 なお、実施時期については委託者と協議すること。 2８ 作業計画(1) 保守点検の作業に先立ち、委託者と手順、方法、日程、緊急連絡体制等について十分協議の上、計画を立てること。 (2) 緊急時を除き、保守点検作業に当たっては、あらかじめ委託者に通知するとともに、作業に必要な時間中は、運転を休止し安全対策をとること。 ９ 作業報告保守、点検についての報告は下表により書面で提出すること。 また、報告書の様式については、あらかじめ委託者と協議の上、承諾を得ること。 種 類 提出頻度 備 考保守点検報告書 点検毎 点検後、速やかに提出する修理取替報告書 作業毎 作業後、速やかに提出するなお、不具合があった場合は、その状況や作業の有無等の判断理由及び処置内容等を報告書に正確かつ詳細に記録するとともに、その状況や内容について口頭説明を行うこと。 10 緊急時の対応緊急時の出動要請に対しては、専門技術者を原則３０分以内に到着させ、迅速かつ的確な対処をするとともに、速やかに委託者へその状況、状態等について必要な報告をすること。 11 異常時の対応(1) 復旧措置故障、災害等により、エレベーターに閉じ込め又は機能停止が生じた場合は、施設管理担当者等からの連絡を受け、ただちに専門技術者を派遣して、復旧措置を講じること。 (2) 遠隔監視及び対応受託者は遠隔監視装置の信号又は使用者等からの通報により、エレベーターに次の異常を発見したときは、ただちに専門技術者を派遣して、復旧措置を講じるうこと。 また、かご内に使用者がいる場合は、連絡装置により必要な指示連絡を行うこと。 ・閉じ込め事故 ・着床不良 ・戸開閉不良 ・制御盤停電 ・監視装置停電・制御関係機器温度異常12 責任の範囲(1) エレベーターの占有もしくは管理責任は委託者にある。 (2) 災害等、受託者の責によらない故障、事故に関する運行管理の責任は委託者にある。 (3) 本業務委託範囲においての整備不良、動作不良等により故障・事故が生じた場合は、その責任は受託者にある。 13 その他(1) 作業条件ｱ エレベーターが複数ある場合は同時停止を避け、利用者の利便性を考慮した保守点検作業を行うこと。 ｲ 保守点検中は、労働安全衛生法その他関係法令等を遵守し、安全対策を十分に行うこと。 (2) 遠隔点検装置等遠隔点検装置を設置する場合は、委託者の承諾を得て設置すること。 また、遠隔監視及び昇降機からの直接通話等に必要な電話回線は、委託者が設置し、それを受託者に貸与する。 なお、同電話回線使用料金は、受託者の負担とする。 (3) 行事への参加委託者がおこなう防災、災害等の訓練へ参加し、必要な指導を行うこと。 (4) その他ｱ エレベーター機械室等の業務に必要な鍵の受け渡し及び入室については、委託者の指示に3従うこと。 ｲ 委託者が維持管理、機能向上等において助言を求めた場合、適切な技術的助言を行うこと。 ｳ 次年度における取替修理計画書を委託者の指示により提出すること。 ｴ 重大事故等が発生した場合の、平成28年２月19日公表「昇降機の適切な維持管理に関する指針」第二章第３による昇降機事故報告書の作成に当たっては、委託者に必要な協力を行うこと。 ｵ 業務着手日においては、前年度の業務受託者と、完了日においては、次年度の業務受注予定者と、上記 13(2)の電話回線接続等に関して、委託者の立会いのもと引継ぎを行うこと。 別表１ 対象設備特記事項・遠隔監視装置による監視・遠隔自動診断運転機能建 物号 機製造者(形式)用途方 式停止階数身障者積載量(定員)速度m/分付加装置高稼働地震管制火災管制自家発管制停電救出オートアナ遠隔監視群管理花田養護学校校舎1日立製作所(VAC2-3150-CO45)人荷用ロープ式 5 ○3,150㎏(48人)45○P波、S波○ ○2日立製作所(VBDB-1000-2S45)寝台用ロープ式 5 ○1,000㎏(14人)45○P波、S波○ ○別表１ 別表２点検項目及び点検内容等(ロープ式エレベーター(機械室あり)の場合)点検項目 点検内容 周期 備考機械室 機械室への通行 ① 機械室への通行及び出入りに支障がないことを確認する。 ３Ｍ② 出入口扉の施錠の良否を確認する。 ３Ｍ室内環境 ① 室内清掃及びエレベーターの機能上又は保全の実施上支障のないことを確認する。 ３Ｍ② 室内又は制御盤内の温度の良否を点検する。 ３Ｍ③ 手巻きハンドルの設置の有無を点検する。 ３Ｍ④ エレベーターに係る設備以外のものの有無を確認する。 ３Ｍ主開閉器・受電盤・制御盤・起動盤・信号盤① 作動の良否を点検する。 ３Ｍ② 端子の緩み及びヒューズエレメントの異常の有無を点検する。 １Ｙ③ 次に示す回路の絶縁抵抗を測定し、その良否を確認する。 ・電動機主回路 ・制御回路・信号回路 ・照明回路１Ｙ④ 主開閉器の操作及び作動の良否を点検する。 ６Ｍ⑤ 電磁接触器の接点摩耗の有無を点検する。 ６Ｍ 高稼働３Ｍ⑥ 制御盤内の清掃を実施する。 １Ｙ⑦ プリント板の汚れ及び冷却ファンの回転状態の異常の有無を点検する。 ６Ｍ巻上機 ① 潤滑状態の良否及び油漏れの有無を点検する。 ３Ｍ② 歯当りの良否を点検する。 １Ｙ③ 回転時に軸受の異常音及び異常振動の有無を点検する。 １Ｙ④ 綱車のひび割れ、ロープ溝の摩耗及びロープスリップの有無を点検する。 １Ｙ⑤ 各すべり軸受又は転がり軸受部への給油を実施する。 １Ｙ電磁ブレーキ ① スリップの異常の有無を点検する。 ３Ｍ② ブレーキシュー、アーム及びプランジャーの作動の良否を点検する。 ６Ｍ③ プランジャーストロークを点検し、その良否を確認する。 ６Ｍ 高稼働３Ｍ④ ブレーキスイッチ接点の脱落、荒損及び摩耗の有無を点検する。 ６Ｍ 高稼働３Ｍ⑤ ブレーキライニングの摩耗の有無を点検する １Ｙ 高稼働６Ｍ⑥ 制動力をチェックし、その良否を確認する。 １Ｙ 高稼働６Ｍそらせ車 ① ロープ溝の摩耗の有無及び取付け状態の良否を点検する。 １Ｙ② 回転状態の異常の有無を点検する。 ３Ｍ③ 各すべり軸受又は転がり軸受部への給油を実施する。 １Ｙ電動機 ① 作動の良否を点検する。 ３Ｍ② 異常音、異常振動及び異常温度の有無を点検する。 ３Ｍ③ 電動機エンコーダ､パイロットゼネレータの作動の良否を点検する。 ３Ｍ④ 電動機用冷却ファンの作動の良否を点検する。 ３Ｍ⑤ 各すべり軸受又は転がり軸受部への給油を実施する。 １Ｙ 高稼働６Ｍかご側調速機 ① 異常音及び異常振動の有無を点検する。 ３Ｍ② ロープ溝の摩耗の有無を点検する。 １Ｙ③ 過速スイッチ及びキャッチの作動速度を測定し、その値が基準値に適合していることを確認する。 １Ｙ④ エンコーダの作動の良否を点検する。 ３Ｍ⑤ 各すべり軸受又は転がり軸受部への給油を実施する。 １Ｙ 高稼働６Ｍ釣合いおもり側調速機① 異常音及び異常振動の有無を点検する。 ３Ｍ② ロープ溝の摩耗の有無を点検する。 １Ｙ③ 過速スイッチ及びキャッチの作動速度を測定し、その値が基準値に適合していることを確認する。 １Ｙ④ エンコーダの作動の良否を点検する。 ３Ｍ⑤ 各すべり軸受又は転がり軸受部への給油を実施する。 １Ｙ 高稼働６Ｍ機器の耐震対策地震その他の振動による移動、転倒及び主索外れ防止装置の良否を点検する。 １Ｙ措置不良の場合の修理主索の緩み検出装置作動の良否を点検する。 １Ｙかご速度検出器 ① 取付け状態の良否を点検する。 ６Ｍ② 正しく機能していることを確認する。 ６Ｍ昇降路との貫通部分主索及び調速機(ガバナ)ロープが機械室床の貫通部分と接触していないことを確認する。 １Ｙ別表２点検項目 点検内容 周期 備考かご 運行状態 加速・減速の良否並びに着床段差及び異常振動の有無を点検する。 ３Ｍかご室の周壁、天井及び床摩耗、さび、腐食による劣化の有無を点検する。 ３Ｍかごの戸及び敷居① ドアシュー及び敷居溝の摩耗の有無を点検する。 ３Ｍ② 取付け状態の良否及び戸の隙間の適否を点検する。 １Ｙ③ ビジョンガラスの汚れの有無を点検する。 ３Ｍかごの戸ハンガーローラ① 取付け状態及び作動の良否を点検する。 ６Ｍ② ハンガーのおどり止めの状態が適切であることを確認する。 ６Ｍかごの戸連結ロープ及びチェーン連結ロープ、チェーンのテンション状態及び破断、摩耗並びに取付け状態の良否を点検する。 １Ｙドアレール ① 取付け状態の良否を点検する。 ６Ｍ② 摩耗及びさびの有無を点検する。 ６Ｍかごの戸のスイッチ① 取付け状態の良否を点検する。 ６Ｍ② 作動の良否を点検する。 ３Ｍ戸閉め安全装置① 戸の反転動作機能の良否を点検する。 ３Ｍ② ケーブルの取付け状態及び損傷の有無を点検する。 １Ｙかご操作盤 ① 作動の良否を点検する。 ３Ｍ② 取付け状態の良否を点検する。 ３Ｍかご内位置表示灯球切れの有無を点検する。 ３Ｍ外部への連絡装置① 呼出し及び通話の良否を点検する。 ３Ｍ② 装置の異常の有無を点検する。 ３Ｍ③ 電話回線を使用している場合は、電話回線の異常の有無を点検する。 ３Ｍ照明 ① 球切れ及びちらつきの有無を点検する。 ３Ｍ② 照明カバーの取付け状態の良否及び汚れの有無を点検する。 ３Ｍ換気扇及びファン① 回転状態の作動の良否を点検する。 ３Ｍ② ルーバーの汚れの有無を点検する。 ３Ｍ停止スイッチ 作動の良否を点検する。 ３Ｍ注意銘板の表示 用途、積載質量(又は積載量)及び最大定員の表示の適否を点検する。 ３Ｍ表示が適用でない場合の交換停電灯装置 ① 点灯状態の良否を点検する。 ３Ｍ② 基準照度を基準時間以上保持できる状態のバッテリーであることを確認する。 １Ｙ各階強制停止装置作動の良否を点検する。 ６Ｍかご床先と昇降路壁の水平距離出入口の床先とかごの床先との水平距離及びかご床先と昇降路壁(乗用又は寝台用のエレベーターに限る) との水平距離が規定値内にあることを確認する。 １Ｙ異常があるﾊ場合の精密調査及び修理光電装置 作動の良否を点検する。 ３Ｍ側部救出口 施錠及びスイッチの作動の良否を点検する。 １Ｙ専用操作盤【車いす兼用の場合に限る】① 取付け状態の良否を点検する。 ３Ｍ② 作動の良否を点検する。 ３Ｍ鏡及び手すり【車いす兼用の場合に限る】取付け状態の良否を点検する。 ３Ｍ調整不能の場合の修理床合せ補正装置着床面を基準として規定値内の位置において補正することができることを確認する。 ３Ｍ別表２点検項目 点検内容 周期 備考かごの周囲・昇降路かごの上部の外観汚れの有無を点検する。 ３Ｍ非常救出口 ① かご外部からの開閉の良否を点検する。 ６Ｍ② 救出口ｽｲｯﾁを作動させた場合にエレベーターが停止することを確認する。 ６Ｍ戸の開閉装置 ① 戸の開閉状態及び開閉時間の良否を点検する。 ３Ｍ② 開閉機構の取付け状態の良否を点検する。 １Ｙ③ 軸受の異常音及び異常温度の有無を点検する。 １Ｙ④ 駆動チェーン・ベルトのテンション及び伸びの異常の有無を点検する。 １Ｙ⑤ 電動機コンミュテータ、カーボンブラシの荒損及び摩耗の有無を点検する。 １Ｙ⑥ 各すべり軸受又は転がり軸受部への給油を実施する。 １Ｙ⑦ ギヤーオイル・グリースの漏れ及び劣化の状態を点検する。 １Ｙ⑧ 各スイッチ接点の摩耗の有無を点検する。 １Ｙ⑨ 制御抵抗管の状態を点検する。 １Ｙﾘﾀｲｱﾘﾝｸﾞｶﾑ 取付け状態及び作動の良否並びに摩耗の有無を点検する。 ６Ｍかご上安全ｽｲｯﾁ及び運転装置作動の良否を点検する。 ６Ｍかごつり車及びおもりのつり車① 回転時に軸受の異常音及び異常振動の有無を点検する。 １Ｙ② ロープ溝の摩耗の有無を点検する。 １Ｙ③ 取付け状態の良否及び亀裂の有無を点検する。 １Ｙ④ 各すべり軸受又は転がり軸受部への給油を実施する。 １Ｙガイドシュー又はガイドローラー取付け状態の良否及び摩耗の有無を点検する。 １Ｙ主索及び調速機ロープ① 破断、摩耗及びさびの有無を点検し、基準に適合していることを確認する。 １Ｙ③ 取付け状態の良否並びにダブルナット及び割ピンの劣化の有無を点検する。 １Ｙ④ すべての主索が、ほぼ均等な張力であることを点検する。 ６Ｍｶﾞｲﾄﾞﾚｰﾙ及びﾚｰﾙﾌﾞﾗｹｯﾄ① 取付け状態の良否を点検する。 ６Ｍ② さび、変形及び摩耗の有無を点検する。 １Ｙはかり装置 作動した場合に警報を発し、かつ、戸が閉まらないことを確認する。 １Ｙ釣合いおもり 取付け状態の良否を点検する。 ６Ｍ釣合いおもりの非常止め装置① 取付け状態の良否を点検する。 １Ｙ② 非常止め装置に異常のないことを確認する。 １Ｙ上部ﾌｧｲﾙﾘﾐｯﾄｽｲｯﾁ① 取付け状態の良否を点検する。 ６Ｍ② 作動の良否を点検する。 ６Ｍ誘導板・リミットスイッチ取付け状態の良否を点検する。 １Ｙ中間つなぎ箱及び配管① ケーブルの取付け状態の良否を点検する。 １Ｙ② 昇降機に直接関係のない配管配線がないことを確認する。 １Ｙ着床装置 作動の良否を点検する。 ３Ｍ給油器 ① 給油機能の状態を点検する。 ６Ｍ② 油量の適否を点検する。 ６Ｍ終端階強制減速装置作動の良否を点検する。 １Ｙ昇降路 ① 各出入口敷居下部の保護板の取付け状態の良否を点検する。 １Ｙ② エレベーターに係る設備以外のものの有無を点検する。 ６Ｍエレベーターに係る設備以外のものがある場合の撤去③ 昇降路の亀裂、損傷及び汚れの有無を点検する。 １Ｙ亀裂又は損傷がある場合の精密調査④ 地震その他の振動でかご及びロープが昇降路内の壁、機器と接触しない措置が施されていることを確認する。 １Ｙ接触の恐れがある場合の修理別表２点検項目 点検内容 周期 備考乗場 乗場ボタン ① 乗場呼びの作動の良否を点検する。 ３Ｍ② 取付け状態の良否を点検する。 ３Ｍ位置表示灯 表示灯の球切れの有無を点検する。 ３Ｍ非常解錠装置 解錠に支障がないことを確認する。 １Ｙ乗場の戸及び敷居① ドアシュー及び敷居溝の摩耗の有無を点検する。 ６Ｍ② 取付け状態の良否及び戸の隙間の適否を点検する。 １Ｙ③ ビジョンガラスの汚れの有無を点検する。 ３Ｍﾄﾞｱｲﾝﾀｰﾛｯｸｽｲｯﾁ① 作動の良否を点検する。 ３Ｍ② 取付け状態の良否を点検する。 ６Ｍﾄﾞｱｸﾛｰｻﾞｰ ドア閉端で自動的に閉じる機能に異常がないことを確認する。 ６Ｍ乗場の戸ハンガーローラ① 取付け状態及び作動の良否を点検する。 １Ｙ② ハンガーのおどり止めの状態が適切であることを確認する。 １Ｙ乗場の戸連結ロープ及びチェーン連結ロープ、チェーンのテンション状態及び破断、摩耗並びに取付け状態の良否を点検する。 １Ｙドアレール ① 取付け状態の良否を点検する。 ６Ｍ② 摩耗及びさびの有無を点検する。 ６Ｍ光電装置 作動の良否を点検する。 ３Ｍ点検項目 点検内容 周期 備考ピット 環境状況① 漏水の有無を点検する。 ３Ｍ漏水がある場合の精密調査及び修理② 汚れ及びエレベーターに係る設備以外のものの有無を点検する。 ６Ｍ汚れ又はエレベーターに係る設備以外のものが有る場合の清掃又は撤去保守用停止スイッチ作動の良否を点検する。 １Ｙ非常止め装置 ① 取付け状態の良否を点検する。 １Ｙ② 非常止め装置に異常のないことを確認する。 １Ｙ非常止めロープさび、捩戻り、変形及び、劣化の有無並びに巻取りの良否を点検する。 １Ｙ緩衝器 ① 取付け状態の良否を点検する。 ６Ｍ② スプリング又はプランジャーのさびの有無を点検する。 ６Ｍ③ 油入式の場合は、作動油の油量の適否を点検する。 １Ｙ調速機(ガバナ)ロープ用及びその他の張り車① 走行中に、異常音の有無を確認する。 ３Ｍ② ロープ溝の摩耗の有無を点検する。 １Ｙ③ ピット床面との隙間の適否を点検する。 １Ｙ④ 各すべり軸受又は転がり軸受部への給油を実施する。 １Ｙ移動ケーブル ① かごの運行時に、揺れ及び捩れに異常のないことを確認する。 １Ｙ② 取付け状態の良否並びに損傷及び劣化の有無を点検する。 １Ｙ下部ﾌｧｲﾅﾙﾘﾐｯﾄｽｲｯﾁ① 取付け状態の良否を点検する。 ６Ｍ② 作動の良否を点検する。 ６Ｍ釣合いﾛ ｰ ﾌﾟ(鎖)及び取付部取付け状態の良否及びさび、摩耗、破断、劣化の有無を点検する。 １Ｙ釣合いおもり底部隙間かごが最上階に着床している時の釣合いおもりと緩衝器との距離及びかごが最下階に着床している時のかごと緩衝器との距離が規定値にあることを確認する。 １Ｙタイダウンセーフティ取付け状態の良否を点検する。 １Ｙ耐震対策地震その他の振動で、かごがピット内の機器と接触しない措置が施されていることを確認する。 １Ｙ接触の恐れがある場合の修理別表２点検項目 点検内容 周期 備考付加装置 中央監視盤 ① 表示灯の球切れの有無を点検する。 ３Ｍ② スイッチの作動の良否を点検する。 １Ｙ③ 連絡装置の呼出し及び通話機能に異常がないことを確認する。 ３Ｍ地震時管制運転装置作動の良否を点検する。 １Ｙ火災時管制運転装置作動の良否を点検する。 １Ｙ自家発時管制運転装置作動の良否を点検する。 １Ｙ停電時救出運転装置① 作動の良否を点検する。 １Ｙ② バッテリー液に不足がないことを確認する。 ３Ｍピット冠水時管制運転装置作動の良否を点検する。 １Ｙ閉じ込め時ﾘｽﾀｰﾄ運転装置作動の良否を点検する。 １Ｙ長尺物振れ管制運転装置作動の良否を点検する。 １Ｙ緊急地震速報連動運転装置作動の良否を点検する。 １Ｙ自動診断仮復旧運転装置作動の良否を点検する。 １Ｙｵｰﾄｱﾅｳﾝｽ装置 作動の良否を点検する。 ３Ｍ遠隔監視装置 作動の良否を点検する。 １Ｙ超音波ドアセーフティ作動の良否を点検する。 ３Ｍﾏﾙﾁﾋﾞｰﾑﾄﾞｱｾｰﾌﾃｨ作動の良否を点検する。 ３Ｍ乗場戸遮煙構造遮煙構造の機能を確認する。 １Ｙ戸開走行保護装置戸開走行保護装置(ＵＣＭＰ)の点検をする。 １Ｙ点検項目 点検内容 周期 備考群管理運転装置運行状態 運行の異常の有無を点検する。 １Ｙ制御盤及び信号盤① 作動の良否を点検する。 ３Ｍ② 端子の緩み及びヒューズエレメントの異常の有無を点検する。 １Ｙ③ 次に示す回路の絶縁抵抗を測定し、その良否を確認する。 ・制御回路 ・信号回路１Ｙ④ 電磁接触器の接点摩耗の有無を点検する。 １Ｙ⑤ 制御盤内の清掃を実施する。 １Ｙ⑥ 冷却ファンの回転の良否を点検する。 １Ｙ⑦ 管理時計の作動の良否を点検する。 １Ｙ点検項目 点検内容 周期 備考遠隔監視 遠隔監視装置 ① 異常信号の常時監視について、状態の良否を点検する。 １Ｍ② 運行の常時監視について、状態の良否を点検する。 １Ｍ③ 機械室、乗場、かご、昇降路の常時監視について、状態の良否を点検する。 １Ｍ④ 利用状況の常時監視について、状態の良否を点検する。 １Ｍ別表２点検項目 点検内容 周期 備考関連機器 機械室パッケージエアコン① 送風機の異常の有無を点検する。 ６Ｍ② 冷却装置の異常の有無を点検する。 ６Ｍ③ 保護装置の異常の有無を点検する。 ６Ｍ④ 圧縮機の異常の有無を点検する。 ６Ｍ⑤ 電源設備の点検をし、電圧、電流、絶縁抵抗の測定をする。 ６Ｍ(周期について)「周期」は、遠隔点検により現地の点検頻度を軽減する場合に適用するものとする。 ｢１Ｍ｣は、１月ごとに行うものとする。 ｢３Ｍ｣は、３月ごとに行うものとする。 ｢６Ｍ｣は、６月ごとに行うものとする。 ｢１Ｙ｣は、１年ごとに行うものとする。 別表２ 別表３別表３ 修理又は取替の範囲区分バッテリー取替えリレー取替えコンデンサー類取替え電磁接触器接点(リード線含む) 取替えヒューズ類交換半導体、プリント基板取替えインバータ、コンバータ取替え抵抗管取替え整流器取替え変圧器取替え定電圧電源装置取替えＮＦブレーカ取替え冷却ファン取替電動機巻線絶縁処理各軸受ベアリング取替えエンコーダ取替え回転機カーボンブラシ交換軸受グリスアップギヤ歯当り調整ギヤ取替え各軸受ベアリング取替え綱車溝修正及び取替えギヤ油取替え補充用ギヤ油オイルシール取替え軸受グリスアップ防振ゴム取替えブレーキシュー(ライニング)取替えブレーキ分解手入れ・オーバーホール取替えマグネットコイル取替えブレーキプランジャー・コア・ガイド取替え軸・軸受取替えブレーキスイッチ取替えブレーキアーム取替え軸受ベアリング取替え軸受グリスアップ調速機本体取替えスイッチ取替えＳＡＥ取替え(注１)調速機電磁ブレーキ機械室制御盤、受電盤電動機巻上機修理または取替え項目修理の対象(装置名)― 1 / 3 ―別表３区分インターホンバッテリー取替え停電灯バッテリー取替え停電灯ランプ交換操作盤スイッチ類取替え操作盤ランプ交換階床表示ランプ交換ドアハンガー・ローラ取替え連結ロープ・チェーン取替えドアレール取替え乗場戸との連結装置取替えドアシュー取替えアーム(レバー)取替えケーブル取替えスイッチ取替えマグネット取替え受光部・投光部取替えユニット取替えかご内照明ランプ交換(発光ﾀﾞｲｵｰﾄﾞ除く)防振ゴム取替えスイッチ取替えはかり装置取替えドアモータ・整流子取替え軸受(ベアリング)取替えエンコーダ取替え駆動ベルト・チェーン取替えスイッチ取替え歯車ユニット取替えギヤオイル取替え補充用ギヤ油ガイドシュー・ローラ取替え位置検出・着床装置取替えかご上照明ランプ取替え給油器取替え給油器補充用油ガイドシュー・ローラ取替え給油器取替え給油器補充用油ハンガーローラ取替えドアレール取替え連結ロープ・チェーン取替えドアインターロックスイッチ取替えドアクローザー取替えかご戸との連結装置取替え押ボタンスイッチ取替え押ボタンランプ交換階床表示ランプ交換かご吊り車ベアリング取替えおもり吊り車ベアリング取替え綱車取替え軸受グリスアップ主ロープ切り詰め主ロープ取替えかごかご枠はかり装置修理の対象(装置名)光電装置(注１)かご戸戸閉め安全装置操作盤外部への連絡装置照明階床表示修理または取替え項目(セフティシュー)停電灯装置かご上戸の開閉装置乗場乗場ボタン昇降路・ピット乗場つり合いおもり乗場の戸階床表示かご上機器かご・おもり吊り車(注１)主ロープ― 2 / 3 ―別表３区分調速機ロープ切詰め調速機ロープ取替えつり合いロープ(鎖)切詰めつり合いロープ(鎖)取替え移動ケーブル取替えエンコーダ取替えリミットスイッチ取替え軸受ベアリング取替え軸受グリスアップスイッチ取替え軸受テンションプーリベアリング取替え(注１)軸受グリスアップかご下ガイドシュー･ローラ取替えかご下プーリベアリング交換(注１)軸受グリスアップ(注１)油入り緩衝器油取替え(注１)油入り緩衝器油補充(注１)ピット点検用照明ランプ交換バッテリー取替え感知器取替えバッテリー取替え感知器取替えリレー取替えリレー取替えバッテリー取替えリレー取替えハイエレホン バッテリー取替えヒューズ交換本体取替えバッテリー取替え(注１)装置が付いている場合に対象とする。 修理または取替え項目修理の対象(装置名)調速機ロープつり合いロープ、鎖(注１)緩衝器移動ケーブルかご下機器付加装置(注１)テンションプーリ昇降路･ピット内機器調速機昇降路・ピット火災時管制運転装置停電時自動着床装置自家発管制運転装置自動放送装置地震時管制運転初期微動感知地震時管制運転― 3 / 3 ―