逗葉地域医療センター・逗子市保健センター保全計画作成等業務委託

逗葉地域医療センター・逗子市保健センター保全計画作成等業務委託 公告日9月17日 入札参加申請及び質問締切日時9月24日 15時00分 入札（開札） 日時10月3日 9時15分 1委託仕様書本業務は、対象施設の建物劣化診断調査を行い、今後、健全に建物を維持し、社会情勢や計画的な保全のため計画的かつ効率的な投資を図ることができるよう施設保全計画を作成することを目的とする。 Ⅰ 総則１．業務名称逗葉地域医療センター・逗子市保健センター保全計画作成等業務委託２．履行期限契約日から令和７年３月３１日まで３．調査対象施設概要(1) 施設名称：逗葉地域医療センター・逗子市保健センター(2) 所在地 ：神奈川県逗子市池子字桟敷戸１８９２－６(3) 敷地面積：4,433.13㎡(4) 構造規模：鉄筋コンクリート造一部鉄骨造、地上３階建て(5) 建築面積：1,503.38㎡(6) 延床面積：3,286.41㎡(7) 竣工年月：平成13年2月４．委託項目(1) 建築・設備劣化診断調査(2) 中期更新計画の策定(７カ年)５．疑義業務内容に疑義が生じた事項については、委託者と受託者が協議の上決定するものとする。 2６．注意事項本業務の実施にあたっては、施設の運営に支障をきたさないように、施設管理者と詳細に調査工程を調整すること。 稼働中の設備機器を停止する必要がある場合には、事前に施設管理者と方法や日程等を協議し、実施工程を監督員に報告するものとする。 ７．適用規則本仕様書に記載なき事項については、以下に示す仕様書を厳守するものとする。 (1) 国土交通省大臣官房官庁営繕部監修「公共建築工事標準仕様書」「公共建築設備工事標準図」「工事施工監理指針」「公共建築改修工事標準仕様書」各建築工事編・電気設備工事編・機械設備工事編 令和4年版(2) 建設省住宅局建築指導課監修「建築設備耐震設計・施工指針」2014年版(3) そのほか、電気設備技術基準、消防法及び同法関係規則等、その他関係法令等及び監督員の指示に従い、適正かつ確実な調査を行うものとする。 ８．使用機器本調査に工具類や検査機器等を持込み使用する場合には、事前に使用機器等一覧を作成し、監督員の承諾を得た後使用するものとする。 ９．提出書類提出すべき書類の種類と部数は、以下によるものとする。 (1) 業務着手届 １部(2) 工程表 １部(3) 計画書 １部(4) 業務完了届 １部１０．その他本業務に際しては、関係法令を遵守し、次の事項を厳守しなければならないものとする。 (1) 労働災害の防止調査業務中の危険防止対策を十分に行い、また、労務者への安全教育を徹底し、労務災害の発生のないように努めるものとする。 3(2) 現場管理資材・機器等の搬出および置場、搬入路などについては監督員または施設管理者と十分協議し、施設利用者及び施設職員に支障のないよう計画し、実施するものとする。 また、各調査の際には、センターが現在稼働している施設であり運営上の制約があることに留意し、監督員と協議の上で行うものとする。 (3) 受注者の責務調査業務期間中に、受注者の責により生じた事故、損傷、汚染等については、受注者の責任において必要な補償及び原状回復等を行うものとする。 (4) 専門技術者の派遣調査業務は、本仕様書および関連諸規定の定めるところに基づき、十分な経験を有する専門技術者により履行するものとする。 (5) 管理技術者の資格要件管理技術者の資格要件は次による。 建築士法(昭和25年法律第202号)に定める一級建築士(6) 逗子市財務規則の遵守受託者は、本業務の実施及び報告書の作成に当たっては、逗子市財務規則を遵守しなければならない。 Ⅱ 業務概要１．業務目的本施設は平成13年2月の竣工から23年が経過しているが、現在まで大規模改修工事は実施されていない。 このことから、施設・設備の老朽化が一定程度進行していることが想定されるところである。 特に設備に関しては、更新時期を迎えている設備や施設について、施設設備の損耗や劣化の状況を総合的に調査・判断し、今後の修繕・改修をより効率的・効果的に行っていくための指針となる、中期の更新計画詳細を策定する。 ２．資料の貸与委託者および施設管理者は、受託者に対し、業務に必要な資料を貸与する。 受託者は、貸与資料について、それを貸与した委託者または施設管理者に対し、必ず借用書を提出4すること。 調査対象建物の設計図等(1) 医療保健センター建設工事(2) 医療保健センター建設電気設備工事(3) 医療保健センター建設機械設備工事(4) 医療保健センターライフライン敷設工事(5) 現在までの修繕資料及び懸案事項(6) 建築設備の定期検査報告書(7) 消防等の立入検査の記録３．成果品の帰属成果品は、すべて委託者に帰属するものとし、委託者は成果品を自由に使用することができる。 ４．業務内容4.1 建築・設備劣化診断調査今後の修繕・改修をより効率的・効果的に行っていくための指針となる、中期の更新計画詳細を策定するため、建築や設備について、損耗や劣化の状況を総合的に調査・判断する。 また、センター竣工時に設置された設備及びそれらの改修、補修、更新等に伴い導入されたすべてを対象とする。 なお、調査の結果、翌年度の緊急的な改修・更新工事等が必要になる設備が発覚した場合においては監督員と協議することとする。 (1) 建築設備主に以下の電気設備、機械設備等の調査を行い、報告書を作成のうえ提出するものとする。 なお、診療用の医療機器は対象に含めない。 (a) 調査対象a-1)電気設備照明設備、コンセント設備、動力設備、接地設備、幹線設備、受変電設備、直流電源設備、発電設備、電話設備、電話配管配線設備、情報配管設備、映像・音響設備、拡声設備、インターホン設備、テレビ共同受信設備、防犯設備、監視カメラ設5備、自動火災報知設備、中央監視制御設備、外構設備等a-2)空気調和設備熱源機器設備、空気調和設備、換気設備、排煙設備、自動制御設備等a-3)給排水衛生設備衛生器具設備、給水設備、排水設備、給湯設備、消火設備、ガス設備、厨房機器設備、ガス設備、浄化槽設備、ポンプ設備等a-4)昇降機設備エレベータ設備(b) 機器調査内容各設備機器の名称、型式、性能、定格、数量等各機器の設置年、修繕更新履歴、劣化・損耗状況の総合的な評価等ただし、精密点検は定期点検報告書及び現場の状況を確認し、点検業者へのヒアリングを行うことで省略できるものとする。 なお、精密点検とは、目視及び計測による診断や運転操作を伴う確認作業とする。 (c) 安全機能調査建築基準法、消防法、その他関係法令に義務付けられている法的基準について、現場状況を確認して、現行法令への適合状況を確認するとともに、将来的な不適合が想定される場合は推奨される具体的な対応方針を提案するものとする。 (2) 建築仕上(a) 外壁タイル仕上：壁面全体の外観目視及び開口隅部、水平打継部、斜壁部等の打ち手の届く範囲に対する器具を用いた打診等による。 (b) 開口部：目視と指触観察による。 必要に応じて、スケール等を使用して劣化の進行程度を定量的に測定する。 また、可動部は作動状態、取付け部は固定状態を確認する。 (c) 屋上・バルコニー防水：目視と指触観察による。 必要に応じて、スケール等を使用して劣化の進行程度を定量的に測定する。 また、特に必要性が高いと判断される場所については、散水による調査を行う。 (d) 手すり・看板等(e) 内装の診断：目視と指触観察による。 必要に応じて、機器を使用して劣化の進行程度を定量的に測定する。 (f) 塗装・吹付けの診断：目視と指触観察による。 必要に応じて、計器を使用して6膜厚・光沢度等を測定する。 (g) シーリングの診断：目視と指触観察による。 必要に応じて、スケール等を使用して劣化の進行程度を定量的に測定する。 (3) 調査結果診断上記項目で調査した結果を調査報告書、図面及び部位台帳(構成、数量調査等)、写真(図面と対象)等に整理し、劣化原因、劣化対策、対応方針を検討し、劣化度・重要度レベルの振り分けを含む劣化診断の評価をする。 また、報告書として取りまとめる。 4.2 中期更新計画の策定4.1 施設・設備劣化調査の診断結果に基づき、老朽化の対策として、７カ年の中期更新計画の策定及び概算工事費の算出を行う。 ５．報告書の作成5.1 建築・設備劣化診断調査報告書調査報告書は、現場調査結果を踏まえて、劣化状況及び評価の結果をまとめる。 記載事項は以下のとおりとする。 (1) 表紙(2) 調査概要調査箇所及び調査方法等(3) 調査結果調査報告 (項目ごとにまとめる。 )写真帳 (調査項目、撮影場所、所見等を記載する。 )(4) 調査診断診断結果 (項目ごとに判断基準等を記載する。 )(5) 総合評価調査業務総括表5.2 中期更新計画書(７カ年)7中期更新計画は、診断結果を踏まえて、今後７カ年の中期的な更新計画の計画詳細案及び工事概算費用の算出結果をまとめる。 記載事項は以下のとおりとする。 (1) 表紙(2) 中期更新計画表(７カ年)計画表 (各項目ごとに概算費用等を記載)(3) 工事費概算書(７カ年)更新計画詳細における各更新工事の概算費用の算出書(4) 工事工程表更新計画詳細の工事工程表を策定する。 施設側への影響を考えた工期設定等を考慮する。 (5) 工事図面工事範囲、工事対象が分かる程度のもの。 ６．成果品及び提出部数成果品は、チューブファイルなどを用いて製本した印刷物で各４部、電子データで正副各１式(計２部)提出する。 記録媒体は原則としてCD-Rとし、PDFファイルを用いることとする。 成果品は以下のとおりとする。 (1) 建築・設備劣化診断調査報告書(2) 中期更新計画書(７カ年)以上 author: ctime: 2024/09/02 14:51:13software: KM_650ikeywords: mtime: 2024/09/02 14:51:13soft_label: iTextｮ Core 7.2.2 (AGPL version) ｩ2000-2022 iText Group NVsubject: title: SKM_650i24083103450 author: ctime: 2024/09/02 15:07:39software: KM_650ikeywords: mtime: 2024/09/02 15:07:39soft_label: iTextｮ Core 7.2.2 (AGPL version) ｩ2000-2022 iText Group NVsubject: title: SKM_650i24083104170 設計書内訳書第1号下位内訳書第2号下位内訳書第3号下位内訳書委託期間,日間,課,係,検,設,逗葉地域医療センター・逗子市保健センター保全計画作成等業務委託,設計書,長,長,算,計,金,円也,委託業務価格,円也,消費税相当額,円也,場所,逗子市池子字桟敷戸1892-6,業務内容,本施設はしゅん工から23年が経過し、施設・整備の老朽化が一定程度進行していることが想定されるため、損耗や劣化の状況を総合的に調査・診断し、今後の修繕・改修を行っていくための指針となる中期更新計画を策定する。 ,委託理由,委 託 業 務 内 訳 書,費目,工種,数量,単位,単価,金額,摘要,業務原価,建築物劣化診断及び中期更新計画,1,式,第1号下位内訳書,機械設備劣化診断及び中期更新計画,1,式,第2号下位内訳書,電気設備劣化診断及び中期更新計画,1,式,第3号下位内訳書,業務原価計,一般管理費,1,式,―,委託業務価格,万円止め,消費税相当額(10％),委託業務費,第１号下位内訳書,建築物劣化診断及び中期更新計画,1.0式当り,名称,仕様,数量,単位,単価,金額,摘 要,建築物調査費,1,式,建築物中期更新計画,1,式,諸経費,1,式,合計,第２号下位内訳書,機械設備劣化診断及び中期更新計画,1.0式当り,名称,仕様,数量,単位,単価,金額,摘 要,機械設備調査費,1,式,機械設備中期更新計画,1,式,諸経費,1,式,合計,第３号下位内訳書,電気設備劣化診断及び中期更新計画,1.0式当り,名称,仕様,数量,単位,単価,金額,摘 要,電気設備調査費,1,式,電気設備中期更新計画,1,式,諸経費,1,式,合計, 逗子市における令和５・６年度逗子市一般競争入札参加資格の認定を受けている者のうち、公告日現在において、次に掲げる条件をすべて満たしている者であること。 (1) 地方自治法施行令(昭和22年政令第16号)第167条の４及び逗子市財務規則(平成３年逗子市規則第６号)第122条の規定により、本市の入札参加制限を受けていないこと。 逗葉地域医療センター・逗子市保健センター保全計画作成等業務委託令和６年９月１７日委託項目(１)建築・設備劣化診断調査(２)中期更新計画の策定(７カ年)契 約 の 日３,６３０,０００令和６年９月１７日(火) 令和６年１０月２日(水)(1)委 託 名(2)委 託 場 所(4)概 要(3)委 託 期 間３．仕様書等の閲覧・入手方法及び期間２．予 定 価 格 円 (税抜)＜ 事 後 審 査 型 条 件 付 一 般 競 争 入 札 の 公 告 ＞からから まで逗子市長 桐ケ谷 覚５．入札参加資格に関する事項１．入札に付する事項逗子市ホームページからのダウンロードによる逗子市池子字桟敷戸1892-6142次のとおり条件付一般競争入札を行います。 逗子市公告契第 号４．入札手続この「条件付一般競争入札」は、かながわ電子入札共同システム(以下「電子入札システム」という。 )によるものとし、執行は、電子入札運用基準に基づき行います。 令和 7 年 3 月 31 日６．入札参加申請書及び質問書の受付及び期限10．入札(開札)の日時及び場所７．入札方法等 電子入札システムによるものとし、執行は電子入札運用基準に基づき行います。 令和６年９月２４日(火)８．設計書(内訳書)等の提出令和６年１０月３日(木) 午前 ９時１５分逗子市役所 ３階 管財契約課９．入札書提出締切日時 令和６年１０月２日(水) 午後 ５時００分(2)(3) 逗子市一般競争入札参加停止及び指名停止等措置基準(平成18年４月１日施行)(以下「措置基準」という。 )に基づく停止措置を受けていないこと。 (4) 経営不振の状態(会社更生法(平成14年法律第154号)第17条第１項に基づき更生手続開始の申立てをしたとき、民事再生法(平成11年法律第225号)第21条第１項に基づき再生手続開始の申立てをしたとき、手形又は小切手が不渡りになったとき等。 ただし、逗子市が経営不振の状態を脱したと認めた場合は除く。 )にない者であること。 (5) 次の条件を満たすこと。 令和５・６年度逗子市競争入札参加資格者名簿 ( コンサル「設備設計(建物付帯設備の設計等)」又は「建築設計」) に登録されていること。 有 (電子入札システムにより入札書に添付して提出してください。 )※ 全てに記入して提出してください。 午後 ３時００分・官公庁発注による同種業務委託の実績(元請)があること。 入札参加申請書及び質問書は、までに、電子入札システムにより提出してください。 質問書は逗子市ホームページよりダウンロードし、申請書に添付して提出してください。 質問がない場合には、質問書の添付は不要です。 申請書及び質問書は、電子入札システム以外による提出は受付できません。 入札(開札)の結果については、逗子市ホームページで公開しております。 電子入札システム上では公開しておりませんので、逗子市ホームページで確認してください。 免除 15．入札保証金１6．契約保証金１7．そ の 他13．入札の無効「５．入札参加資格に関する事項」に定める要件を備えない者が行った入札、競争参加資格確認申請書等の提出書類について虚偽の記載をした者が行った入札並びに逗子市財務規則第135条の規定により、次の入札は無効とします。 (1) 入札書が入札書提出締切日時までに提出されないとき。 (2) 電子入札システムによる方法以外で入札書を提出したとき。 ただし、電子入札運用基準に定められた紙入札は除く。 (3) 予定価格を超えた入札額が記載されているとき。 (4) 「８．設計書等の提出」が有となっている場合に、入札書に設計書等が添付されていないとき。 (5) 「８．設計書等の提出」が有となっている場合に、入札書に添付された設計書等の金額と入札書に記載された金額が異なるとき。 (6) その他法令及び逗子市財務規則又は市長の定める入札条件に違反したとき。 ・詳細は、入札説明書によります。 ・入札参加者が無かった場合にはこの入札は中止となります。 12．入札参加資格の喪失入札参加希望者が、入札日までに次のいずれかに該当するときは、入札に参加することができません。 (1) 「５．入札参加資格に関する事項」のいずれかの条件(「公告日」とあるものを「入札日」と読み替えるものとする。 )を欠いたとき。 (2) 競争参加資格確認申請書等の提出書類について虚偽の記載をしたとき。 免除14．契約の締結本市においては事後審査型条件付一般競争入札を行っていますので、落札候補者になった者が、申告書(「５．入札参加資格に関する事項」にある条件を証する書類を添付)を提出し、審査で適格者と認められた場合に落札決定者となり、契約を締結します。 ただし、落札決定者であっても契約締結前に措置基準に基づく停止措置を受けた場合は契約は締結しません。 11．最低制限価格の適用 有ただし、入札参加者が５者(失格者を除く。 )に満たないときは、適用しません。 なお、最低制限価格を下回った入札者は、落札候補者となりません。