千葉市こころの健康センター庁舎内清掃業務委託（長期継続契約）

千葉市こころの健康センター庁舎内清掃業務委託（長期継続契約） ここから本文です。 千葉市こころの健康センター庁舎等清掃業務委託（長期継続契約） 標記の案件情報について、掲載しています。 案件概要案件名千葉市こころの健康センター庁舎内清掃業務委託（長期継続契約） 履行場所千葉市こころの健康センター履行期間令和7年4月1日～令和10年3月31日使用する名簿令和6・7年度千葉市委託入札参加資格者名簿業種・種目大分類：建物管理・清掃 中分類：一般清掃入札参加申請期間（募集期間） 令和7年2月21日（金曜日） ～令和7年2月28日（金曜日） 開札日令和7年3月18日（火曜日） 予定入札契約方式希望型指名競争入札案件概要良好な衛生環境と建物の美観保持を図る。 こころの健康センターの清掃業務 1.日常清掃業務（毎日） 2.定期清掃業務（2か月に1回程度） 3.特別清掃業務（年1回） 延床面積 1,024.80平方メートル入札担当課・係等保健福祉局高齢障害部こころの健康センター電話：043-204-1582案件詳細案件の詳細情報を掲載しています。 委託発注表（PDF：107KB） 仕様書（PDF：148KB） 仕様書（別紙） （PDF：233KB） 希望型指名競争入札参加申請書（PDF：104KB） 申込みの際には「保健福祉局希望型指名競争入札」のページを、事前にご確認ください。 様式第１号委託発注表(希望型指名競争入札)所管課(事業所)名 ： 保健福祉局 高齢障害部こころの健康センター業 種委 託 名委 託 場 所建物管理・清掃千葉市こころの健康センター庁舎等清掃業務委託(長期継続契)千葉市美浜区高浜２－１－１６委 託 概 要 委 託 期 間こころの健康センターの清掃業務①日常清掃業務(毎日)②定期清掃業務(２か月に１回程度)③特別清掃業務(年１回)延床面積 １，０２４．８０㎡令和７年４月１日～令和１０年３月３１日(長期継続契約・３年)資 格 要 件１ 令和６・７年度千葉市委託入札参加資格者名簿において、業種：大分類を「建物管理・清掃」、中分類を「一般清掃」へ登録している市内業者(千葉市内に本店を有する者)。 ２ 令和元年度から令和５年度の間に建物清掃業務委託を履行した実績を有する者(実績を証する書面(契約書等)の写しを添付すること)。 ※ 上記以外にも全業務委託に共通する資格要件が定められていますので、希望型指名競争入札制度の手引き(保健福祉局)でご確認ください。 １ 受付期間 令和７年２月２１日(金)～令和７年２月２８日(金)午前９時～午後５時(土曜・日曜・祝休日を除く)２ 受付場所 千葉市美浜区高浜２－１－１６問合せ先 保健福祉局高齢障害部こころの健康センター電話 043－204－1582３ 申込用紙 希望型指名競争入札参加申請書(要綱様式第２号)を使用すること。 ４ その他(１)「希望型指名競争入札制度の手引き(保健福祉局)」を事前に確認すること。 (２)本委託に係る令和７年度予算が議会の議決を得られない場合は、契約手続きを中止する。 千葉市こころの健康センター庁舎等清掃業務委託 仕様書１ 業務内容及び目的(１)日常清掃業務除塵、拭き、ゴミの収集等の日常的な作業により、汚れ進行度の早い場所や部位の汚れを除去することによって、建築物の衛生的環境の確保、美観の保持、劣化の抑制を図り、快適な執務環境を整備するとともに、建築物の各部材、設備等の更新時期の延伸に資することを目的とする。 (２)定期清掃業務及び特別清掃業務除塵、拭き、洗浄、保護剤の塗布等の定期的な作業により、日常的な清掃では除去困難な汚れや汚れ進行度の遅い場所・部位の汚れを除去するとともに、建築物の衛生的環境の確保、美観の保持、劣化の抑制を図り、快適な執務環境を整備するとともに、建築物の各部材、設備等の更新時期の延伸に資することを目的とする。 ２ 委託期間令和７年４月１日から令和１０年３月３１日まで(長期継続契約・３年)３ 建物等の概要(１)敷地面積 ３，５００㎡(２)延床面積 １，０２４．８０㎡(３)建物構造 鉄骨造平屋建４ 清掃業務の範囲別紙清掃作業表に従い日常清掃業務、定期清掃業務及び特別清掃業務を行う。 ５ 業務時間日常清掃業務は、土曜、日曜、祝祭日及び年末年始(１２月２９日から１月３日)を除く平日午前６時３０分から１０時までの間に作業を行う。 ただし、やむを得ず上記業務時間外に行う場合は、事前に委託者と協議し実施する。 定期清掃業務及び特別清掃業務は、土曜、日曜、祝祭日及び年末年始(１２月２９日から１月３日)の中から日程を事前に委託者と協議し実施する。 ６ 臨時の措置臨時に新たな清掃が必要になった場合には、その旨を委託者に報告し、指示を受ける。 ７ 作業計画書の提出契約締結後、契約書、仕様書及び別紙清掃作業表(周期表・基準表)に基づき作業計画書を作成し、委託者へ提出する。 ８ 清掃業務の報告及び確認清掃業務終了後に、指定された書類(日常清掃・定期清掃・特別清掃作業実施報告書)をもって、委託者へ報告する。 ９ 使用資機材の保管清掃業務に使用する資機材及び衛生消耗品は、委託者より指示された場所に、整理して保管する。 10 注意事項(１)使用する資機材は、品質良好なものを使用するものとし、また、受託者の責任において使用場所に最適なものを的確に選択し、使用する。 (２)作業実施中破損箇所を発見した場合、または衛生器具等の清掃にあたり不完全な箇所を発見した場合は、直ちに委託者に報告すること。 (３)本作業に使用する諸材料及び機器は受託者の負担とし、資機材置場および光熱水費については委託者から無償貸与または負担とする。 なお電気、ガス及び上水道の使用にあたっては、極力節約に努めること。 (４)衛生消耗品(トイレットペーパー、水石鹸等)は受託者の負担とし、品質良好なものを必要に応じて交換または補充する。 (５) 貸与した鍵は慎重に取り扱い、業務を遂行するために必要な時間と場所に限って使用すること。 (６)作業の実施に当たっては衛生及び火器の取り締まりに留意するとともに、受託者は労働関係の法令の遵守に努めること。 (７)本仕様書に業務として示されていない微細な清掃箇所が発生しても、受託者はこれを行うこと。 (８)この契約は、双方いずれにもこの契約を終了させる意思がないとき、同一の条件において委託期間満了の日まで契約を継続する。 ただし、この契約を締結した会計年度の翌年度以降において、委託者の各会計予算の当該委託料が措置されない場合は、変更契約の締結、又は、契約の解除を行う。 千葉市こころの健康センター日常清掃周期表室名 床材 面積(㎡)１回／日 ２回／週玄関ポーチ 磁器タイル 45.23 ●玄関ポーチ 磁器タイル 16.72 ●玄関ホール 塩ビシート 47.88 ●情報コーナー 塩ビシート 32.18 ●倉庫 塩ビシート 4.47廊下 塩ビシート 105.77 ●事務室 ビニル床タイル 49.19 ●相談室(２) ビニル床タイル 11.24 ●こころの電話相談室 ビニル床タイル 20.24 ●相談待合室 ビニル床タイル 28.00 ●相談室(１) ビニル床タイル 20.41 ●ひきこもり支援センター室 ビニル床タイル 26.50 ●安静室 ビニル床タイル 18.02 ●子ども若者総合相談センター室 ビニル床タイル 20.41 ●会議室 フローリング 43.20 ●地域生活支援室 塩ビシート 45.60 ●団体活動室 塩ビシート 61.60 ●図書室 塩ビシート 47.78 ●多目的室 フローリング 265.73 ●収納室 フローリング 46.13男女更衣室(多目的室) フローリング 10.12 ●共用男子便所 塩ビシート 16.18 ●共用女子便所 塩ビシート 20.72 ●多機能便所 塩ビシート 5.38 ●職員男子便所 塩ビシート 6.04 ●職員女子便所 塩ビシート 3.56 ●職員用男子更衣室 フローリング 5.93 ●職員用女子更衣室 フローリング 5.93 ●給湯室 塩ビシート 3.14 ●書庫 ビニル床タイル 30.23掃除用具入れ 塩ビシート 2.69日常清掃周期千葉市こころの健康センター定期清掃周期表室名 床材 床面積(㎡)１回／２月１回／４月 ２回／年 １回／年 場 所 面 積(㎡)玄関ポーチ 磁器タイル 45.23 ● 南面 47.65玄関ポーチ 磁器タイル 16.72 ● 北面 33.29玄関ホール 塩ビシート 47.88 ● 東面 17.10情報コーナー 塩ビシート 32.18 ● 西面 1.62倉庫 塩ビシート 4.47 ● 光庭(中庭) 57.07廊下 塩ビシート 105.77 ● 室内・ガラス扉 36.00事務室 ビニル床タイル 49.19 ● 合計 192.73相談室(２) ビニル床タイル 11.24 ●こころの電話相談室 ビニル床タイル 20.24 ●相談待合室 ビニル床タイル 28.00 ● 照明器具 156か所相談室(１) ビニル床タイル 20.41 ● 吸込口・吹出口 34か所ひきこもり支援センター室 ビニル床タイル 26.50 ● 換気扇 3か所安静室 ビニル床タイル 18.02 ●子ども若者総合相談センター室 ビニル床タイル 20.41 ●会議室 フローリング 43.20 ● 場 所 面 積(㎡)地域生活支援室 塩ビシート 45.60 ● 玄関 1.98団体活動室 塩ビシート 61.60 ● 事務室 1.98図書室 塩ビシート 47.78 ● 相談室(２) 1.72多目的室 フローリング 265.73 ● こころの電話室 1.98収納室 フローリング 46.13 ● 相談待合室 1.92男女更衣室(多目的室) フローリング 10.12 ● 相談待合室 4.46共用男子便所 塩ビシート 16.18 ● 相談室(１) 1.92共用女子便所 塩ビシート 20.72 ● ひきこもり地域支援センター室 1.92多機能便所 塩ビシート 5.38 ● 安静室 2.95職員男子便所 塩ビシート 6.04 ● 子ども若者総合相談センター室 1.97職員女子便所 塩ビシート 3.56 ● 会議室 3.20職員用男子更衣室 フローリング 5.93 ● 地域生活支援室 4.38職員用女子更衣室 フローリング 5.93 ● 団体活動室 2.24給湯室 塩ビシート 3.14 ● 団体活動室 4.38書庫 ビニル床タイル 30.23 ● 図書室 3.20掃除用具入れ 塩ビシート 2.69 ● 合計 40.20◎各室ガラス ●◎各室サッシ、網戸 ● ※特別清掃周期は、１回／年定期清掃周期 定期清掃ガラス面積表特別清掃清掃箇所特別清掃ブラインド面積表日常清掃基準表(p3/8)作業場所 作業内容 周期玄関ポーチ ①床を自在ぼうきで掃き、集めた塵埃は所定の場所に搬出する。 １回／日②汚れの強い床面についてはモップで水拭きする。 ③手すりを水拭きする。 玄関ホール①隅は真空掃除機で、広い場所はフロアダスターまたは自在ほうきにより床面の除塵を行う。 集めたごみは当センターで用意したごみ袋に入れ、所定の場所に搬出する。 １回／日②床全面をモップで水拭きをする。 ③自動扉やガラスの汚れの目立つ部分はタオルで水拭きまたは乾拭きする。 ④フロアマットは真空掃除機で吸塵する。 ⑤ガラスケースなどの什器備品類、自動扉等の金属部分はタオル等でほこりを取る。 情報コーナー廊下①隅は真空掃除機で、広い場所はフロアダスターまたは自在ほうきにより床面の除塵を行う。 集めたごみは当センターで用意したごみ袋に入れ、所定の場所に搬出する。 １回／日②床全面をモップで水拭きをする。 ③ガラスケース等什器備品類はタオル等でほこりを取り、汚れた部分は水拭きをして乾拭きをする。 事務室 １回／日相談室(２)こころの電話相談室相談待合室 ②床全面をモップで水拭きをする。 相談室(１)③汚れに応じ、机上等の乾拭き又は水拭きを行う。 (事務室・所長室・心理検査室を除く各室)安静室 ④ごみ箱からごみを収集する。 図書室①隅は真空掃除機で、広い場所はフロアダスターまたは自在ほうきにより床面の除塵を行う。 集めたごみは当センターで用意したごみ袋に入れ、所定の場所に搬出する。 １回／日②床全面をモップで水拭きをする。 ③図書が配架してある棚をはたき等でほこりを取る。 ④椅子等の什器備品類はタオル等でほこりを取る。 職員用男子更衣室 １回／日職員用女子更衣室②床全面をモップで水拭きをする。 駐車場・建物周辺巡回して粗ごみを拾う。 駐車場、門扉の溝など落ち葉等が目立つ場合、適宜、竹箒などで除塵し、ゴミ袋に入れ、所定の場所に搬出する。 １回／日①隅は真空掃除機で、広い場所はフロアダスターまたは自在ほうきにより床面の除塵を行う。 集めたごみは当センターで用意したごみ袋に入れ、所定の場所に搬出する。 ①隅は真空掃除機で、広い場所はフロアダスターまたは自在ほうきにより床面の除塵を行う。 集めたごみは当センターで用意したごみ袋に入れ、所定の場所に搬出する。 日常清掃基準表(p4/8)作業場所 作業内容 周期共用男子便所 １回／日共用女子便所多機能便所職員男子便所 ②床全面をモップで水拭きをする。 職員女子便所 ③ごみ箱からごみを収集する。 ④扉や便所面台のへだての汚れた部分を水または適正洗剤を用いて部分拭きをする。 ⑤洗面台・水栓はスポンジで適正洗剤を用いて洗浄する。 ⑥鏡は適正洗剤を用いて拭き、乾拭きして仕上げる。 ⑦便器など衛生陶器は適正洗剤を用いて洗浄し、拭く。 ⑧トイレットペーパー、石鹸液等の衛生消耗品を補充する。 ⑨汚物容器内の内容物を収集し、容器の外面で汚れた部分はタオルで水拭き及び乾拭きする。 給湯室①隅は真空掃除機で、広い場所はフロアダスターまたは自在ほうきにより床面の除塵を行う。 集めたごみは当センターで用意したごみ袋に入れ、所定の場所に搬出する。 １回／日②床全面をモップで水拭きをする。 ③ごみ箱からごみを収集する。 ④流し台は中性洗剤を用いてスポンジたわしで洗浄し、タオルで拭く。 ⑤厨芥容器内の厨芥を収集し、容器を中性洗剤で洗浄しタオルで拭く。 ⑥ゴミバケツにペットボトルが溜まっていたら収集し所定の場所へ搬出する。 ひきこもり支援センター室子ども若者総合相談センター室①隅は真空掃除機で、広い場所はフロアダスターまたは自在ほうきにより床面の除塵を行う。 集めたごみは当センターで用意したごみ袋に入れ、所定の場所に搬出する。 ２回／週②床全面をモップで水拭きをする。 ③図書が配架してある棚をはたき等でほこりを取る。 ④ごみ箱からごみを収集する。 ２回／週地域生活支援室団体活動室②床全面をモップで水拭きをする。 ③汚れに応じ、机上等の乾拭き又は水拭きを行う。 ④ごみ箱からごみを収集する。 会議室 ①床材に適合したモップ等を用いて除塵する。 ２回／週多目的室 ②固く絞ったモップによる水拭きにより、ヒールマーク等を除去する。 ③汚れに応じ、机上等の乾拭き又は水拭きを行う。 ④ごみ箱からごみを収集する。 男女更衣室(多目的室) ２回／週②床全面をモップで水拭きをする。 ①隅は真空掃除機で、広い場所はフロアダスターまたは自在ほうきにより床面の除塵を行う。 集めたごみは当センターで用意したごみ袋に入れ、所定の場所に搬出する。 ①隅は真空掃除機で、広い場所はフロアダスターまたは自在ほうきにより床面の除塵を行う。 集めたごみは当センターで用意したごみ袋に入れ、所定の場所に搬出する。 ①隅は真空掃除機で、広い場所はフロアダスターまたは自在ほうきにより床面の除塵を行う。 集めたごみは当センターで用意したごみ袋に入れ、所定の場所に搬出する。 定期清掃基準表(p5/8)作業場所 作業内容 周期玄関ホール (１)床の清掃 １回／２月 a.表面洗浄①椅子等軽微な什器の移動を行う。 ②床面の隅は真空掃除機で、広い場所はフロアダスターまたは自在ほうきにより床面の除塵を行う。 集めたごみは当センターで用意したごみ袋に入れ、所定の場所に搬出する。 ③床面に適正に希釈した表面洗浄剤をむらのないよう塗布する。 ④洗浄用パッド(赤もしくは青)を装着した床磨き機で、皮膜表面の汚れを洗浄する。 ⑤吸水用真空掃除機または床用スクイージーで汚水を除去する。 ⑥2回以上、床全面をモップで水拭きを行い、汚水や洗剤分を除去した後、十分に乾燥させる。 ⑦樹脂床維持剤を塗り残しや塗りむらのないように格子塗りし、十分に乾燥させる。 ⑧樹脂床維持剤の塗布回数は、原則として1回(格子塗り)とする。 ⑨移動した椅子等軽微な什器を元の位置に戻す。 ｂ.剥離洗浄①椅子等軽微な什器の移動を行う。 ②床面を隅は真空掃除機で、広い場所はフロアダスターまたは自在ほうきにより床面の除塵を行う。 集めたごみは当センターで用意したごみ袋に入れ、所定の場所に搬出する。 ③剥離用パッド(黒)を装着した床磨き機で洗浄する。 ④吸水用真空掃除機または床用スクイージーで汚水を除去する。 ⑤剥離状況を点検し、不十分な箇所がある場合は、再度剥離作業を行う。 ⑥床材表面を中和するため、床磨き機で水洗いを行う。 ⑦吸水用真空掃除機または床用スクイージーで汚水を除去する。 ⑧床全面をモップで3回以上水拭きを行って、汚水や剥離剤を除去した後、十分に乾燥させる。 ⑨樹脂床維持剤をモップで塗り残しや塗りむらのないように格子塗りし、十分に乾燥した後塗り重ねる。 ⑩重ね塗りの回数は床材の使用頻度により委託者と受託者が協議のうえ回数を決める。 特に協議がない場合は3回とする。 ※a.表面洗浄については周期毎に行う。 b.剥離洗浄については汚れ具合に応じ必要かどうか委託者と受託者で協議のうえ行う。 (２)壁はたきなどで除塵し、汚れた部分は水または適正洗剤を用いて拭く。 (３)什器備品タオルで水拭きする。 汚れは適正洗剤を用いて除去する。 玄関ポーチ (１)床の清掃 １回／２月 床を洗浄用ブラシを装着した床磨き機で汚れを洗浄する。 また室内の他の床やコンセント等に洗浄水が浸入しないよう養生等をすること。 定期清掃基準表(p6/8)作業場所 作業内容 周期(１)床の清掃 １回／２月情報コーナー 定期清掃基準表(１)「玄関ホール」と同じ廊下(２)壁はたきなどで除塵し、汚れた部分は水または適正洗剤を用いて拭く。 (３)什器備品タオルで水拭きする。 汚れは適正洗剤を用いて除去する。 事務室 (１)床の清掃 １回／２月こころの電話相談室 定期清掃基準表(１)「玄関ホール」と同じ共用男子便所 (１)床の清掃 １回／２月共用女子便所 定期清掃基準表(１)「玄関ホール」と同じ多機能便所職員用男子便所 (２)壁職員用女子便所 はたきなどで除塵し、汚れた部分は水または適正洗剤を用いて拭く。 給湯室書庫 １回／２月収納室掃除用具入れ 床面の除塵を行う。 集めたごみは当センターで用意したごみ袋に入れ、所定の場所に搬出する。 相談待合室 (１)床の清掃 １回／４月相談室(1) 定期清掃基準表(１)「玄関ホール」と同じ相談室(２)安静室子ども若者総合相談センター室ひきこもり地域支援センター室会議室団体活動室図書室多目的室男子更衣室多目的室女子更衣室職員用男子更衣室職員用女子更衣室地域生活支援室 (１)床の清掃 １回／４月定期清掃基準表(１)「玄関ホール」と同じ(２)壁はたきなどで除塵し、汚れた部分は水または適正洗剤を用いて拭く。 多目的室 (１)床の清掃①椅子等軽微な什器の移動を行う。 ②床面を真空掃除機、フロアダスターまたは自在ほうきにより床面の除塵を行う。 集めたごみは当センターで用意したごみ袋に入れ、所定の場所に搬出する。 ③パッド(赤)を装着した床磨き機で皮膜表面の汚れを洗浄する。 ④吸水用真空掃除機で汚水を除去する。 ⑤2回以上水拭きを行って、汚水や洗剤分を完全に除去した後、十分に乾燥させる。 水拭き作業は「全体水拭き」により行う。 ⑥専用床維持材を塗り残しや塗りむらのないよう塗布する。 塗り重ねる場合は十分に乾燥させて行う。 ⑦専用床維持材は、床材の構造や仕上げ等を十分検討して行う。 倉庫 (１)床の清掃 １回／年定期清掃基準表(１)「玄関ホール」と同じ(１)床の清掃隅は真空掃除機で、広い場所はフロアダスターまたは自在ほうきにより２回／年定期清掃基準表(p7/8)作業場所 作業内容 周期玄関ホール (１)窓ガラス(多目的室は床面部の窓のみ)及び扉ガラス１回／４月玄関ポーチ ①ガラス面に水または中性洗剤を適正希釈したものを塗布し、汚れを情報コーナー 分解して、窓用スクイジーで汚水を除去する。 廊下 ②ガラス面に残った汚水をタオル等で拭き取る。 喫煙コーナー ③ガラス周りのサッシに付着した汚水をタオル等で拭き取る。 事務室相談室２こころの電話相談室相談待合室 (２)サッシ清掃 １回／年相談室(1) ①サッシの間の埃をブラシで取り除く。 ひきこもり地域支援センター室 ②洗剤を含ませたウエスで汚れを拭き取る。 安静室 ③濡れたウエスで洗剤を拭き取る。 子ども若者総合支援センター室 ④乾いたウエスで洗剤を拭き取る。 会議室団体活動室 (３)網戸清掃図書室 ①網戸を取り外す。 多目的室男子更衣室 ②高圧洗浄機又は濡れたウエスなどで汚れを取り除く。 多目的室女子更衣室 ③網戸を送風機もしくは屋外などで乾燥させる。 職員用男子更衣室 ④網戸を取り付ける。 職員用女子更衣室地域生活支援室共用男子便所共用女子便所多目的室収納室作業項目 作業内容 周期洗剤(中性あるいは弱アルカリ性)を用いて管球、反射板、カバーなどを拭き、水拭きして仕上げる。 汚れが落ちない場合は洗剤で拭き取り、タオルで乾拭きする。 １、吹出口及び吸込口下の床面を養生する。 ２、吹出口及び吸込口及びその周辺を除塵する。 ３、吹出口及び吸込口、風量調整器(シャッター)及びその周辺の汚れに適正洗剤を用いて除去し、水拭きをして仕上げる。 １、換気扇下の床面を養生する。 ２、換気扇及びその周辺を除塵する。 ３、換気扇及びその周辺の汚れに中性洗剤を用いて除去し、水拭きして仕上げる。 ブラインド 中性洗剤を用いて、スラッド等を拭く。 照明器具1回／年吹出口・吸込口換気扇特別清掃基準表