【掲示文兼入札説明書】R02千葉幸町団地他1団地外壁修繕その他工事 （令和3年1月14日）

【掲示文兼入札説明書】R02千葉幸町団地他1団地外壁修繕その他工事 （令和3年1月14日） 1掲示文兼入札説明書(フレックス工期・総合評価方式・施工能力評価型による契約方式・電子入札対象案件)独立行政法人都市再生機構東日本賃貸住宅本部のＲ０２千葉幸町団地他１団地外壁修繕その他工事(以下「本工事」という。 )に係る入札等については、この掲示文兼入札説明書によるものとする。 １ 掲示日 令和３年１月14日(木)２ 発注者独立行政法人都市再生機構東日本賃貸住宅本部 本部長 田島 満信東京都新宿区西新宿６‐５‐１３ 工事概要(１) 工 事 名 Ｒ０２千葉幸町団地他１団地外壁修繕その他工事(２) 工事場所 【千葉幸町団地】千葉県千葉市美浜区幸町２丁目他【稲毛海岸営業センター】千葉県千葉市美浜区高洲四丁目５番10号(３) 工事内容 【千葉幸町団地】①外壁等修繕工事②外壁塗装工事③鉄部塗装工事④バルコニー床修繕工事⑤階段床修繕工事⑥部品・その他工事(玄関扉レバーハンドル化、バルコニー避難表示更新、掲示板取替え、階数表示板取替え、室名札交換、バルコニー手摺支柱補修など)【稲毛海岸営業センター】①外壁等修繕・塗装工事②鉄部塗装工事③防水工事④勾配屋根修繕工事⑤屋根防水工事⑥その他工事(住棟サイン改修、化粧シート張りなど)建物概要 【千葉幸町団地】鉄筋コンクリート造建５階建14-１号棟50戸、14-２号棟30戸、14-７号棟40戸、14-８号棟18戸、14-９号棟40戸、14-10号棟30戸、14-11号棟50戸、14-12号棟50戸、14-13号棟50戸、14-14号棟30戸計10棟 388戸【稲毛海岸営業センター】鉄骨造平屋建計１棟その他、別冊図面及び別冊仕様書のとおり(交付方法については、下記(６)を参照)(４) 工期 令和３年３月20日から令和３年９月10日まで (予定)(当初設定工期)※ 指定部分工期 令和３年７月１日まで(予定)※ 指定部分 「稲毛海岸営業センター」の工事完成。 ※ 工事着工期限日 令和３年４月11日(予定)※ 実施工事期間は170日とする(実施工事期間には準備工事を含む。 工事着工日の設定によ2る日曜日、国民の祝日に関する法律(昭和23年法律第178号)に規定する休日(以下「祝日」という。 )の増減は考慮しない。 )。 ※ 本工事の工事着工日については、工事着工期限日までの間で落札者が選択できることとする。 ※ 本工事の指定部分工期については、フレックス工期の採用に関わらず、変更を行わない。 ※ 落札者は、契約締結日前に工事着工日通知書を機構に提出することとし、工事着工日から起算し上記実施工事期間を加えた工期を契約工期とする。 なお、工事着工日から起算し、上記実施工事期間を加えた工期が、８月12日から８月16日までを含む場合は５日を、12月29日から１月７日までを含む場合は10日を、加算した工期を契約期間とする。 本工事の当初設定工期は、８月12日から８月16日を含む為、実施工事期間に５日を加算している。 (５) 工事の実施形態① 本工事は、競争参加資格確認申請書(以下「申請書」という。 )及び競争参加資格確認資料(以下「資料」という。 )の受付の際に「企業の技術力」等に関する資料を受け付け、価格と価格以外の要素を総合的に評価して落札者を決定する総合評価方式の工事(電子入札対象案件)である。 また、入札参加者及び機構の発注事務手続きの効率化を図ることを目的とし、価格以外の要素のうち「施工計画」に係る提案を求めず、「企業の技術力」及び「配置予定技術者の実績」を重視して評価する方式(施工能力評価型)の試行工事である。 ② 本工事は、フレックス工期による契約方式(受注者が一定の期間内で工事着工日(工期の始期日をいう。 )を選択することができ、書面によりこれが明確になっている契約方式)の試行工事である。 ③ 本工事は、一定の条件に該当する低入札価格調査対象工事業者の入札への参加を制限する等の試行工事である。 ④ 本工事は、低入札価格調査となった者と契約を行う場合、主任技術者又は監理技術者と同等の資格要件を有し、安全、品質管理等を専任する技術者の追加配置を求める試行工事である。 ⑤ 本工事においては、申請書の提出(ただし、資料は持参又は郵送するものとする。 )及び入札等を電子入札システムにより行う。 なお、電子入札システムにより難いものは、発注者の承諾を得て紙入札方式に代えることができる。 (様式は、機構ホームページ→入札・契約情報→電子入札→電子入札運用基準からダウンロードし、申請書提出までに下記７(２)の首都圏入札課へ「紙入札方式参加承諾願」を２部提出すること。 )(６) 設計図面及び現場説明書等の交付期間、場所及び方法① 設計図面及び現場説明書等の交付を希望する場合は、まず、別添のＦＡＸ専用の交付申込書を以下の期間に送信し申し込むこと。 ※ 設計図面等の交付方法を、下記イ、ロから選択し、交付申込書の□を塗りつぶすこと。 イ 設計図面・現場説明書のＰＤＦデータをＣＤに収録し無償交付ロ 設計図面を機構内コピーセンターで有償印刷、現場説明書はＰＤＦデータをＣＤに収録し無償交付※ ただし、どちらの場合も送料(宅配便による着払い)は、交付申込者の負担とする。 3② 総務部首都圏入札課にてＦＡＸ受領後、購入申込書を当本部コピーセンター受託業者「株式会社ときわコピー」(以下「コピーセンター」という。 )に回付した時点で、申込者とコピーセンターとの間で設計図面及び現場説明書等販売契約が成立するものとする。 ③ コピーセンターは、ＦＡＸ受領後(ＦＡＸ受領が午後以降の場合は、翌営業日扱い)、３営業日後(土曜日、日曜日及び祝日は営業日として数えない。 )までに、設計図面及び現場説明書等が申込者に到着するように発送する。 ３営業日を過ぎても設計図面及び現場説明書等が到着しない場合は、総務部首都圏入札課に電話にて確認すること。 なお、設計図面及び現場説明書等の交付に当たって、上記②の有償印刷を希望した場合には、代金については、設計図面及び現場説明書等に同封するコピーセンター発行の請求書により、銀行振込等にてコピーセンターに支払うものとする。 【受付期間・申込み先・問合せ先】受付期間：令和３年１月14日(木)から令和３年１月28日(木)までの土曜日、日曜日及び祝日を除く毎日、午前10時から午後４時(ただし、正午から午後１時の間は除く。 )まで。 申込み先：独立行政法人都市再生機構東日本賃貸住宅本部コピーセンター受託業者株式会社：ときわコピーＦＡＸ：03‐5323‐4785(この番号は、総務部首都圏入札課のＦＡＸ番号)問合せ先：独立行政法人都市再生機構東日本賃貸住宅本部総務部首都圏入札課 電話：03‐5323‐2574４ 競争参加資格(１) 独立行政法人都市再生機構会計実施細則(平成16年独立行政法人都市再生機構達第95号)第331条及び第332条の規定に該当する者でないこと。 (２) 当機構東日本地区における令和元・２年度(平成31・32年度)の一般競争参加資格について、「保全建築」の認定を受けていること。 (会社更生法(平成14年法律第154号)に基づき更生手続開始の申立てがなされている者又は民事再生法(平成11年法律第225号)に基づき再生手続開始の申立てがなされている者については、手続開始の決定後、当機構東日本賃貸住宅本部長(以下「本部長」という。 )が別に定める手続に基づく一般競争参加資格の再審査により「保全建築」の再認定を受けていること。 )(３) 会社更生法に基づき更生手続開始の申立てがなされている者又は民事再生法に基づき再生手続開始の申立てがなされている者(上記(２)の再認定を受けた者を除く。 )でないこと。 (４) 申請書及び資料の提出期限の日から開札の時までの期間に、当機構から本件工事の施工場所を含む区域を措置対象区域とする指名停止を受けていないこと。 (５) 工事請負契約の締結又は履行に当たって不誠実な行為があり、工事受注者として不適当であると認められる者でないこと。 なお、不誠実な行為とは、当機構発注工事において、重大な瑕疵が認められるにもかかわらず、瑕疵の存在自体を否定する等の行為をいう。 (６) 本工事に係る設計業務等の受注者又は当該受注者と資本若しくは人事面において関連がある建設業者でないこと。 (７) 暴力団又は暴力団員が実質的に経営を支配する者又はこれに準ずる者でないこと。 (詳細は、機構HP→入札・契約情報→入札心得・契約関係規程→入札関連様式・標準契約書→標準契約書等について→別紙暴力団又は暴力団員が実質的に経営を支配する者又はこれに準ずる者、を参照)(８) 当機構東日本賃貸住宅本部(住宅管理センターを含む。 以下「当本部」という。 )又は㈱ＵＲコミュニティ(住まいセンターを含む。 以下同じ。 )が発注した工事の成績について、資4料の提出期限日から遡って１年以内の期間において60点未満のものがないこと。 (９) 東京都、千葉県、神奈川県、埼玉県及び茨城県内のいずれかに、「保全建築」に対応する工事種別(「建築一式工事」)についての建設業許可を受けた本店、支店若しくは営業所があること、又は東京都、千葉県、神奈川県、埼玉県及び茨城県内のいずれかにおいて平成22年度以降に当機構 (旧都市公団、住まいセンター及び住宅管理センターを含む)が発注した「外壁修繕工事(塗装を含む外壁全面修繕工事)」の元請けの施工実績を有する者であること。 (10) 平成22年度以降に完成した「外壁修繕工事(塗装を含む外壁全面修繕工事)」の元請けとしての施工実績を有すること(共同企業体の構成員としての実績は、出資比率が20％ 以上の場合のものに限る。 )。 なお、「外壁修繕工事(塗装を含む外壁全面修繕工事)」とは、次の①、②いずれかの条件を満たす工事をいう。 ① 平成22年度以降に完成した工事対象住戸数50戸以上かつ地上３階建て以上のRC造又はSRC造の居住中の共同住宅(単身向け、リゾートマンション等を除く)における外壁修繕工事(※１)のうち、工事の請負金額が１件50,000千円以上(外壁修繕工事以外の工事を含む場合、外壁修繕工事に係る部分の工事の請負金額が１件50,000千円以上であること。 )の実績を１件以上。 ② 平成29年度以降に完成した工事対象住戸数50戸以上かつ地上３階建て以上のRC造又はSRC造の居住中の共同住宅(単身向け、リゾートマンション等を除く)における外壁修繕工事(※１)のうち、工事の請負金額が１件25,000千円以上(外壁修繕工事以外の工事を含む場合、外壁修繕工事に係る部分の工事の請負金額が１件25,000千円以上であること。 )の実績を３件以上。 ※１ バルコニー、廊下、階段室、庇、玄関ドア、ＰＳ建具等共用部の壁、天井、床面に係る躯体等劣化部の補修、仕上げの改修、塗装、防水(屋根防水を除く)を行う工事(11) 次に掲げる基準を満たす主任技術者又は監理技術者を当該工事に配置できること。 ただし、建設業法(昭和24年法律第100号)第26条第３項及び建設業法施行令(昭和31年政令第273号)第27条第１項に該当する場合は、当該技術者は専任とすること。 ① 一級建築士又は１級建築施工管理技士の資格を有する者若しくはこれらと同等以上の能力を有する者として国土交通大臣が認定した者であること。 ② 平成22年度から掲示日の前日までの期間に、上記①の有資格者として上記(10)に掲げる「外壁修繕工事(塗装を含む外壁全面修繕工事)」の経験を有する者であること。 ただし、次のa及びbに掲げる基準を全て満たさない場合は、「外壁修繕工事(塗装を含む外壁全面修繕工事)」の経験とはみなさない。 ａ 「外壁修繕工事(塗装を含む外壁全面修繕工事)」の着工(現場施工に着手する日)時点で上記①の資格を有していること。 ｂ 「外壁修繕工事(塗装を含む外壁全面修繕工事)」の対象建築物の着工から竣工(建築主事等による完了検査の日)までの全ての期間に従事していること。 ③ 監理技術者にあっては、監理技術者資格者証及び監理技術者講習修了証を有する者であること。 ④ 申請者と直接的かつ恒常的な雇用関係があること。 なお、恒常的雇用関係とは申請書の提出日以前に３か月以上の雇用関係があることをいう。 (12) 平成30年４月１日以降に当本部又は㈱ＵＲコミュニティが東日本地区で発注した工事種別「保全建築」において調査基準価格を下回った価格をもって保全工事を契約し、工事成績評定に68点未満がある者(共同企業体又は共同企業体の構成員が該当する場合を含む。 )で、当機構が発注した工事種別「保全建築」で調査基準価格を下回った価格をもって入札5し、調査基準価格を下回った価格で保全工事を契約し施工中の者は、資料の提出期限において当該工事が終了し、品質・出来形等の確認が完了していること。 (13) 低入札価格調査対象となった場合には、上記(11)の①から④までを満たす専任の主任技術者又は監理技術者と同等の資格要件を有し、安全、品質管理等を専任する技術者を１名以上追加配置できること。 なお、追加配置する専任の技術者については、低入札価格調査時に資格要件等の確認できる書類を添付して報告すること。 (14) 以下のいずれかについて届出の義務があり、当該義務を履行していない建設業者でないこと。 ・健康保険法(大正11年法律第70号)第48条の規定による届出の義務・厚生年金保険法(昭和29年法律第115号)第27条の規定による届出の義務・雇用保険法(昭和49年法律第116号)第７条の規定による届出の義務５ 設計業務等の受注者等(１) 上記４(６)の「本工事に係る設計業務等の受注者」とは、次に掲げる者をいう。 ・株式会社Ｋ構造研究所(千葉幸町団地)・株式会社アークポイント(稲毛海岸営業センター)(２) 上記４(６)の「当該受注者と資本若しくは人事面において関連がある建設業者」とは、次の①又は②に該当する者をいう。 ① 当該受注者の発行済株式総数の100分の50を超える株式を有し、又はその出資の総額の100分の50を超える出資をしている建設業者② 建設業者の代表権を有する役員が当該受注者の代表権を有する役員を兼ねている場合における当該建設業者６ 総合評価に関する事項(１) 入札の評価に関する基準本工事の総合評価のうち、「技術評価点」に関する「企業の技術力」、「配置予定技術者の実績」は、本工事の掲示文兼入札説明書別紙２「評価項目、評価基準及び得点配点等について」のとおりとする。 (２) 上記(１)の「入札の評価に関する基準」に示す評価項目の合計点数を「技術評価点」として最大20点を与える。 (３) 発注事務手続きの効率化に係る確認入札参加者の発注事務手続きの効率化の程度を、「総合評価方式[施工能力評価型]の試行に係るアンケート(ヒアリング調書)」により確認を行う。 また、ヒアリング調書の内容を基に、別途ヒアリングを実施することがある。 (４) 落札者の決定方法入札参加者は「入札価格」と「企業の技術力」、「配置予定技術者の実績」をもって入札を行い、入札価格が当機構であらかじめ作成した予定価格の制限の範囲内である者のうち、上記(２)によって得られる「技術評価点」(標準点及び加算点の合計)を入札価格で除した数値(以下「評価値」という。 )の最も高い者を落札者とする。 ・評価値 ＝ 技術評価点(標準点＋加算点) ／ 入札価格ただし、落札者となるべき者の入札価格によっては、その者により当該契約の内容に適合した履行がなされないおそれがあると認められるとき、又はその者と契約を締結することが公正な取引の秩序を乱すこととなるおそれがあって著しく不適当であると認められるときは、予定価格の制限の範囲内で、当機構の求める最低限の要求要件を全て満たした他の者のうち、評価値の最も高い者を落札者とすることがある。 6なお、評価値の最も高い者が２者以上ある時は、くじ引きにより落札者となる者を決定する。 ７ 担当支社等(１) 令和元・２年度(平成31・32年度)の一般競争参加資格の申請等について① 申請方法について当機構ＨＰを参照「https://www.ur-net.go.jp/order/info.html」② 問い合せについて〒163-1382東京都新宿区西新宿６‐５‐１新宿アイランドタワー19階独立行政法人都市再生機構東日本賃貸住宅本部総務部首都圏入札課 電話：03-5323-2208(２) その他入札手続きについて〒163-1382東京都新宿区西新宿６‐５‐１新宿アイランドタワー19階独立行政法人都市再生機構東日本賃貸住宅本部総務部首都圏入札課 電話：03-5323-2208(３) 申請書及び資料に関する事項について〒163-1382東京都新宿区西新宿６‐５‐１新宿アイランドタワー17階独立行政法人都市再生機構東日本賃貸住宅本部技術監理部工務課 電話03-5323-4886８ 競争参加資格の確認(１) 本競争の参加希望者は、上記４に掲げる競争参加資格を有することを証明するため、次に従い、申請書及び資料を提出し、本部長から競争参加資格の有無について確認を受けなければならない。 上記４(２)の認定を受けていない者も次に従い申請書及び資料を提出することができる。 この場合において、上記４(１)及び(３)から(14)までに掲げる事項を満たしているときは、開札のときにおいて上記４(２)に掲げる事項を満たしていることを条件として競争参加資格があることを確認するものとする。 当該確認を受けた者が競争に参加するためには、開札の時において上記４(２)に掲げる事項を満たしていなければならない。 この場合、競争に参加するためには、以下に従い、事前に一般競争参加資格の認定を受け、かつ、競争参加資格の確認を受けなければならない。 【一般競争参加資格の申請について】提出期間：令和３年１月14日(木)から令和３年１月21日(木)までの土曜日及び日曜日を除く毎日、午前10時から午後４時まで。 (ただし、正午から午後１時の間は除く。 )問合せ先：上記７(１)に同じなお、期限までに申請書及び資料を提出しない者並びに競争参加資格がないと認められた者は、本競争に参加することができない。 (２) 申請書及び資料の提出方法、期間及び場所① 申請書の提出方法、期間及び場所提出方法：申請書は電子入札システムで提出すること。 ただし、やむを得ない事由により、発注者の承諾を得て紙入札による場合は、内容を説明できる者が持参又は郵送するものとし、電送によるものは受け付けない。 提出期間：令和３年１月15日(金)から令和３年１月28日(木)までの土曜日及び日曜日を除く毎日、午前10時から午後４時(ただし、正午から午後１時の間は除く。 )まで提出場所：電子入札システムによる場合は、上記７(２)に同じ。 7紙入札による場合は、原本を次に提出する。 〒163-1382東京都新宿区西新宿６‐５‐１ 新宿アイランドタワー17階独立行政法人都市再生機構東日本賃貸住宅本部技術監理部工務課 電話03-5323-4886② 資料(別記様式１～７及び関連資料)の提出方法、期間及び場所提出方法：電子入札システムにおいて申請書を提出後、内容を説明できる者が持参又は郵送するものとし、電送によるものは受け付けない。 なお、提出予定日の３営業日前までに、提出場所にその日時について連絡するものとする。 (電子入札システムによる場合も持参又は郵送するものとする)郵送の場合は、封筒表に「Ｒ０２千葉幸町団地他１団地外壁修繕その他工事に係る競争参加資格確認申請資料 在中」と記載し、提出期間内必着とした書留郵便等の配達記録が残るものにより郵送とすること。 なお、提出期間を超えた資料は受付ないものとする。 提出期間：上記(２)①に同じ。 提出場所：〒163-1382東京都新宿区西新宿６‐５‐１ 新宿アイランドタワー17階独立行政法人都市再生機構東日本賃貸住宅本部技術監理部工務課 電話03-5323-4886(３) 申請書は、別記様式１により作成すること。 (４) 資料は、別紙１「書類作成の手引き」を参考に、次に従い作成すること。 なお、下記①の「外壁修繕工事(塗装を含む外壁全面修繕工事)」の施工実績及び下記②の配置予定技術者の「外壁修繕工事(塗装を含む外壁全面修繕工事)」の経験については、平成22年度以降に工事が完成し、申請日の前日までに引渡しが済んでいるものに限り記載すること。 ① 施工実績上記４(８)及び(12)に該当しないこと及び上記４(11)に掲げる資格があることを判断できる「外壁修繕工事(塗装を含む外壁全面修繕工事)」の施工実績を別記様式２に記載すること。 記載する「外壁修繕工事(塗装を含む外壁全面修繕工事)」の施工実績の件数は必要とされる件数を記載すること。 ② 配置予定技術者上記４(11)に掲げる資格があることを判断できる配置予定技術者の資格及び「外壁修繕工事(塗装を含む外壁全面修繕工事)」の経験を別記様式３に記載すること。 記載する「外壁修繕工事(塗装を含む外壁全面修繕工事)」の経験件数は必要とされる件数を記載すること。 なお、配置予定技術者として複数の候補技術者の資格及び「外壁修繕工事(塗装を含む外壁全面修繕工事)」の経験を記載することもできる。 また、同一の技術者を重複して複数工事の配置予定技術者とする場合において、他の工事を落札したことにより配置予定技術者を配置することができなくなったときは、入札してはならず、申請書を提出した者は、直ちに当該申請書の取下げを行うこと。 他の工事を落札したことにより配置予定技術者を配置することができないにもかかわらず入札した場合及び上記４(13)に記載する低入札価格調査対象となった場合に上記４(11)①～④の基準を満たす主任技術者又は監理技術者を専任で１名以上追加配置することができない場合は、指名停止措置要領に基づく指名停止を行うことがある。 なお、配置予定技術者については資格が証明できる資料等の写しを提出すること。 ③ 企業の技術力、配置予定技術者の実績及びワーク・ライフバランスの関連認定別紙２に掲げる「企業の技術力」「配置予定技術者の実績」を別記様式４－１8(Microsoft Excel作成)、ワーク・ライフバランスの適合状況を別記様式５により提出すること。 (提出は、CD-R又はDVD-Rによる。 )また、「企業の技術力」及び「配置予定技術者の実績」の実績について、工事成績評定点及び表彰実績等が証明できる資料の写しを提出すること。 ワーク・ライフバランスの関連認定制度の適合状況を記入し、関連する認定証(写し)を添付する。 ④ 契約書等の写し上記①の「外壁修繕工事(塗装を含む外壁全面修繕工事)」の施工実績として記載した工事が元請の実績である証明ができる書類(工事請負契約書の表紙、特定元方 事業者の事業 開始報告書等)の写しを提出すること。 また、併せて施工実績に記載した工事概要が確認できる図面等の写しを提出すること。 ただし、当該工事の施工実績として記載された工事が、財団法人日本建設情報総合センターの「工事実績情報システム(CORINS)」に登録されており、上記内容が確認できるもの(工事カルテ等)の写しを提出することを もって代えることができる。 なお、国・地方公共団体・公団・機構等公共機関以外から受注した工事については、併せて当該書類の原本を提示し受付者の確認を受けること。 ②の「外壁修繕工事(塗装を含む外壁全面修繕工事)」の経験として記載した工事の契約書及び工事内容が解る設計図書等の写しを提出すること。 なお、国・地方公共団体・公団・機構等公共機関以外から受注した工事については、併せて当該 書類の原本を提示し受付者の確認を受けること。 ⑤ 令和元・２年度(平成31・32年度)競争参加資格認定通知書の写し「保全建築」の認定を受けているものを提出すること。 ⑥ 建設業許可申請書の写し⑦ 施工マニュアル別記様式６に記載されている項目について作成のこと。 なお、自社マニュアルの提出をもって、別記様式６の提出に代えることができる。 ⑧ 経営規模等評価結果通知書総合評定値通知書の写し等上記４(14)に示す競争参加資格を確認する書類は、保有する最新の経営規模等評価結果通知書総合評定値通知書の写しを資料に併せて提出すること。 なお、最新の経営規模等評価結果通知書総合評定値通知 書において社会保険等が未加入であった者が、その後に適用除外となった場合には元請適用除外誓約書(別記様式７)を、未加入であった 者がその後加入をした場合は、加入をした事を証明する書面を資料に併せて提出すること。 健康保険・厚生年金保険の加入した事を証明する書面とは、下記に示すいずれかの書面とする。 ・「健康保険・厚生年金保険」領収証書の写し・「健康保険・厚生年金保険」社会保険料納入証明書の写し・「健康保険・厚生年金保険」資格取得確認及び標準報酬決定通知書の写し雇用保険の加入した事を証明する書面とは、下記に示すいずれかの書面とする。 ・「雇用保険」領収済通知書の写し及び労働保険概算・確定保険 料申告書の写し・「雇用保険」雇用保険被保険者資格取得等通知書(事業主通知書)の写し(５) 機構が配置予定技術者の専任制を確認し、問題がある事実が確認された場合、競争参加資格を認めない。 (６) 競争参加資格の確認は、申請書及び資料の提出期限の日をもって行うものとし、その結果は令和３年２月19日(金)に、電子入札システムにて通知する。 (紙により申請した場合は、紙に9て郵送(発送)する。 )(７) その他① 申請書及び資料の作成及び提出に係る費用は、提出者の負担とする。 ② 本部長は、提出された申請書及び資料を、競争参加資格の確認以外に提出者に無断で使用しない。 ③ 提出された申請書及び資料は、返却しない。 ④ 提出期限以降における申請書又は資料の差し替え及び再提出は認めない。 ⑤ 申請書及び資料に関する問い合わせ先令和元・２年度(平成31・32年度)の一般競争参加資格に関して 上記７(１)に同じ(１)及び(６)に関して 上記７(２)に同じ。 (２)、(３)、(４)及び(５)に関して 上記７(３)に同じ。 ⑥ 電子入札システムで提出する場合の注意事項電子入札システムにより申請書を提出する場合は、ファイル形式はMicrosoft Word2010又はMicrosoft Excel2010以下で参照可能な形式、PDF形式若しくは画像ファイル(JPEG形式又はGIF形式)で作成すること。 ファイルを圧縮して提出する場合は、LZH又はZIP形式を指定するものとする。 ただし、自己解凍方式は指定しないものとする。 電子入札システムにより入札を行う場合であっても、資料の提出は内容を説明できる者が持参又は郵送するものとする。 ９ 苦情申立て(１) 競争参加資格がないと認められた者は、本部長に対して競争参加資格がないと認めた理由について、次に従い、書面(様式は自由)により説明を求めることができる。 ① 提出期限：令和３年３月１日(月)午後４時② 提出場所：上記７(２)に同じ。 ③ 提出方法：電子入札システムにより提出するものとする。 ただし、発注者の承諾を得た場合は、紙を提出場所に持参するものとする(郵送又は電送によるものは受け付けない。 )。 (２) 本部長は、説明を求められたときは、令和３年３月８日(月)までに説明を求めた者に対し電子入札システム(紙による説明要求の場合は紙)により回答する。 ただし、一時期に苦情件数が集中する等合理的な理由があるときは、回答期間を延長することがある。 (３) 本部長は、申立期間の徒過その他客観的かつ明らかに申立ての適格を欠くと認められるときは、その申立てを却下する。 (４) 本部長は上記(２)の回答を行ったときには、苦情申立者の提出した内容及び回答を行った内容を電子入札システムにより遅滞なく公表する。 (紙による説明要求の場合は、苦情申立者の提出した書面及び回答を行った書面を閲覧により遅滞なく公表する。 )10 再苦情申立て(１) 上記９(２)の説明に不服がある者は、電子入札システムにより説明に係る回答を受け取った日(又は説明に係る書面を受け取った日)から７日(行政機関の休日に関する法律(昭和63年法律第91号)第１条に規定する行政機関の休日(以下「休日」という。 )を含まない。 )以内に、次に従い、書面により、本部長に対して再苦情の申立てを行うことができる。 なお、再苦情の申し立てについては、入札監視委員会に審議を依頼する者とする。 ① 受付場所：〒163-1382東京都新宿区西新宿６‐５‐１新宿アイランドタワー19階10独立行政法人都市再生機構東日本賃貸住宅本部総務部総務課 電話：03-5323-2990② 受付時間：土曜日、日曜日及び祝日を除く毎日、午前10時から午後４時(ただし、正午から午後１時の間は除く。 )まで(２) 本部長は、入札監視委員会の審議の結果を踏まえた上で、入札監視委員会からの審議の報告を受けた日の翌日から起算して７日(休日を含まない。 )以内に、その結果を書面により回答する。 (３) 本部長は、申立期間の徒過その他客観的かつ明らかに申立ての適格を欠くと認められるときは、申立て後７日(休日を含まない。 )以内にその申立てを却下する。 (４) 本部長は、再苦情申立者に回答を行ったときには、再苦情申立者の提出した書面及び回答を行った書面を閲覧による方法により遅滞なく公表する。 (５) 再苦情申立てに関する手続等を示した書類等の入手先上記(１)①に同じ。 11 掲示文兼入札説明書に対する質問(１) この掲示文兼入札説明書 (設計図書、現場説明書等を含む｡)に対する質問がある場合は、次に従い提出すること。 ① 提出期間：令和３年１月29日(金)から令和３年２月19日(金)までの土曜日、日曜日及び祝日を除く毎日、午前10時から午後4時(ただし、正午から午後1時の間は除く。 )まで② 提出方法：電子入札システムにより提出すること。 ただし、発注者の承諾を得た場合は、質問書を持参し、次の場所に提出するものとする。 ③ 提出場所：〒163-1382東京都新宿区西新宿６‐５‐１新宿アイランドタワー18階独立行政法人都市再生機構東日本賃貸住宅本部設計部ストック設計第１課 電話03-5323-4052(２) 上記(１)の質問に対する回答は、電子入札システムにより閲覧に供するが、紙により質問書を提出した者の回答及び機構からの補足訂正事項等を閲覧に供する場合もあるので、電子入札にて提出した者も必ず閲覧すること。 ① 閲覧期間：令和３年３月１日(月)から令和３年３月10日(水)までの土曜日、日曜日及び祝日を除く毎日、午前10時から午後４時まで② 閲覧場所：〒163-1382東京都新宿区西新宿６‐５‐１新宿アイランドタワー18階独立行政法人都市再生機構東日本賃貸住宅本部設計部 閲覧コーナー12 入札及び開札の日時及び場所並びに入札書の提出方法(１) 入札の日時及び入札書の提出方法入札日時：令和３年３月11日(木)午前10時から正午まで(予定)提出方法：電子入札システムにより提出すること。 ただし、本部長の承諾を得た場合は、上記７(２)に持参すること。 (郵送または電送によるものは受け付けない。 )(２) 開札の日時及び場所日 時：令和３年３月12日(金)午前10時00分(予定)場 所：東京都新宿区西新宿６‐５‐１ 新宿アイランドタワー19階独立行政法人都市再生機構東日本賃貸住宅本部 入札室13 公正な入札の確保入札参加者は公正な入札の確保に努めなければならない。 (１) 入札参加者は、私的独占の禁止及び公正取引の確保に関する法律(昭和22年法律第54号)11等に抵触する行為を行ってはならない。 (２) 入札参加者は、入札に当たっては、競争を制限する目的で他の入札参加者と入札価格又は入札意思についていかなる相談も行わず、独自に価格を定めなければならない。 (３) 入札参加者は、落札者の決定前に、他の入札参加者に対して入札価格を意図的に開示してはならない。 14 入札方法等(１) 入札書は、電子入札システムにより提出すること。 ただし、発注者の承諾を得た場合は、紙により上記７(２)に持参すること。 郵送又は電送による提出は受け付けない。 また、書面により持参する場合における入札書の様式は、電子入札ホームページ(https://www.ur-net.go.jp/order/e-bid/index.html)に公開している「入札書(電子入札用)」によることとし、当該入札書には、電子くじ番号として任意の３桁の数字を必ず記入すること。 (２) 落札決定にあたっては、入札書に記載された金額に当該金額の100分の10に相当する額を加算した金額(当該金額に１円未満の端数があるときは、その端数金額を切り捨てた金額)をもって落札価格とするので、入札者は、消費税及び地方消費税に係る課税事業者であるか免税事業者 であるかを問わず、見積もった契約希望金額の110分の100に相当する金額を入札書に記載すること。 (３) 入札執行回数は、原則として２回を限度とする。 (４) 当該工事において、入札に参加する者が当機構の関係法人１者だった場合は、当該手続きを中止し、再公募を実施する15 入札保証金及び契約保証金(１) 入札保証金 免除(２) 契約保証金 請負代金額の10分の１以上を納付。 ただし、金融機関又は保証事業会社の保証をもって契約保証金の納付に代えることができる。 また、公共工事履行保証証券による保証を付し、又は履行保証保険契約の締結を行った場合は、契約保証金を免除する。 なお、低入札価格調査を受けた者との契約については、契約の保証の額を請負代金額の10分の３以上とする。 16 工事費内訳書の提出(１) 第１回の入札に際し、第１回の入札書に記載される入札金額に対応した 工事費内訳書の提出を求める。 工事費内訳書は電子入札システムにより提出することとし、入札書に 工事費内訳書ファイルを添付し、同時送付すること。 (ファイル容量が２MBを超える場合は入札書を電子入札システムで提出したうえで、工事費内訳書一式を下記提出先に持参すること)。 なお、紙入札により入札に参加する場合は、当該工事費内訳書を表封筒と入札書を入れた中封筒の間に入れて持参すること。 提出日時：上記12(１)入札日時に同じ提出先 ：上記７(２)に同じ(２) 工事費内訳書の様式は自由であるが、記載内容は別に示す記載方法を参考にして、種目別内訳及び科目別内訳については各項目に対応するものの数量、単位及び金額、細目別内訳については各項目に対応するものの数量、単位、単価及び金額を明らかにすること。 (工事費内訳書には、商号又は名称並びに住所及び工事件名を記載するとともに、会社印及び代表者(又は代理人)印を押印すること。 )(３) 次のいずれかに該当する場合は、入札心得書第７条第９号に該当する無効の入札として、12原則として当該工事費内訳書提出者の入札を無効とする。 ① 未提出であると認められる場合( 未提出であると同視できる場合を含む。 )イ 内訳書の全部又は一部が提出されていない場合ロ 内訳書とは無関係な書類である場合ハ 他の工事の内訳書である場合ニ 白紙である場合ホ 内訳書に押印が欠けている場合(電子入札システムにより工事費内訳書が提出される場合を除く。 )ヘ 内訳書が特定できない場合ト 他の入札参加者の様式を入手し、使用している場合② 記載すべき事項が欠けている場合イ 内訳の記載が全くない場合ロ 掲示文兼入札説明書又は競争入札執行通知書に指示された項目を満たしていない場合③ 添付すべきではない書類が添付されていた場合イ 他の工事の内訳書が添付されていた場合④ 記載すべき事項に誤りがある場合イ 発注者名に誤りがある場合ロ 発注案件名に誤りがある場合ハ 提出業者名に誤りがある場合ニ 内訳書の合計金額が入札金額と大幅に異なる場合⑤ その他未提出又は不備がある場合(４) 工事費内訳書は、参考図書として提出を求めるものであり、入札及び契約上の権利義務を生じるものではない。 17 開札開札は電子入札システムにより行うこととし、入札事務に関係のない職員を立ち会わせて行う。 このため、総合的な施策展開の一環として、受注者が工事着工時期を選択できる工事(フレックス工期による契約方式を試行する工事(以下「フレックス工事」という。 ))を試行するものである。 (工事着工期限日及び工事着工日)第３条 機構は、工事着工期限日をあらかじめ定め、入札公告等によりこれを明示するものとする。 ２ 受注者は、契約日の翌日から工事着工期限日までの期間で、任意の日を工事着工日とすることができる。 ３ 受注者は、契約前に工事着工日を定め、工事着工日通知書により機構に通知しなければならない。 (工期)第４条 工事着工期限日から、フレックス工期に係る工期の終期までの期間は、機構の設定する必要な工事期間(当初設定工期の期間)を確保するものとする。 また、受注者は、必要に応じて「前払金に関する覚書」を請負契約締結と同時に交換する。 (前払金の取扱い)第５条 フレックス工事に係る前払金は、工事着工日までは請求することができない。 (工事着工日前の取扱い)第６条 契約日から工事着工日までの期間における当該工事現場の管理は、機構の責任において行うものとする。 ２ 契約日から工事着工日までの期間には、資材の搬入、仮設物の設置等の準備工事を含め、受注者は、その期間に工事に着工することはできない。 ３ 契約日から工事着工日までの期間の実施可能な業務については、機構との協議により決定する。 (技術者の取扱い)18第７条 フレックス期間(契約日から工事着工日までの期間をいう。 )は、主任技術者又は監理技術者及び現場代理人を配置することを要しない。 (経費の負担)第８条 フレックス工期による契約方式の試行により増加する経費は、受注者の負担とする。 (その他)第９条 この要領に定めのない事項については、別に定めるところによる。 以 上19工 事 着 工 日 通 知 書(フレックス工期契約制度適用工事)年 月 日○○本部長○○ 殿請負者 住所商号又は名称氏名 印次のとおり工事着工日を定めましたので通知します。 工 事 名Ｒ０２千葉幸町団地他１団地外壁修繕その他工事工 事 場 所契約予定年月日年 月 日工 期工 事 着 工 日から年 月 日まで工 事 着 工 日年 月 日※契約時までに提出すること。 ※契約書には、本通知書により通知した工事着工日を記載する。 参考書式20別紙１書類作成の手引き「Ｒ０２千葉幸町団地他１団地外壁修繕その他工事」に係る競争参加資格の確認について提出する書類は、この手引きに基づいて作成、提出してください。 １ 申請書の提出について(１) 提出期間令和３年１月15日(金)から令和３年１月28日(木)までの土曜日、日曜日及び祝日を除く毎日、午前10時から正午及び午後１時から午後４時まで。 (持参又は郵送する場合は、提出予定日の３営業日前までに連絡のうえ、内容を説明できる方が持参又は郵送してください。 )(２) 提出方法、場所及び問い合わせ先① 別記様式1(電子データ)申請日の記入、社判等の押印をした上、カラースキャナーで読み込みPDF形式としたものを電子入札システムにて提出してください。 ② 別記様式１(原本)、２～７下記３「申請書のセット方法」により作成した書類を以下まで又は郵送してください。 提出場所：東京都新宿区西新宿６‐５‐１新宿アイランドタワー17階独立行政法人都市再生機構東日本賃貸住宅本部技術監理部 工務課 電話：03-5323-4886(３) 提出部数申請書 １部(４) その他① 「施工計画」に係る提案内容の評価を通知するための返信用封筒として表に申請者の住所・会社名・担当者名を記載し、簡易書留料金分を加えた所定の料金(404円)の切手を貼った長３号封筒を申請書と併せて提出してください。 なお、「施工計画」に係る提案を要しない総合評価方式の場合は必要ありません。 ② 資料を提出した確認が必要な場合には、別記様式１の写しに機構受付印を押して返却しますので、持参時に別記様式１の写しを用意し、その旨申し出てください。 なお、郵送による申請書類の送付を行っている場合で同様に資料提出確認が必要な場合には、機構受付印押印済みの別記様式１の写しの返送用封筒として、①と同様な返送用封筒を追加で提出してください。 ③ 発注者の承諾を得て、紙入札とする場合は、競争参加資格認定通知用の返信用封筒として、①と同様な返送用封筒を追加で提出してください④ 書類作成及び提出に要する費用は提出者の負担とします。 ２ 申請書の提出書類(１) 競争参加資格確認申請書 別記様式１① 建設業許可申請書(写し)② 令和元・２年度(平成31・32年度)の競争参加資格認定通知書(写し)(２) 「外壁修繕工事(塗装を含む外壁全面修繕工事)」の施工実績等 別記様式２① 競争参加資格４(８)及び(13)に該当しない旨の誓約② 「外壁修繕工事(塗装を含む外壁全面修繕工事)」の施工実績が確認できる書類イ 契約書・設計図書の一部等(写し)ロ 又はイが確認できるＣＯＲＩＮＳによる工事実績データ(写し)(３) 配置予定技術者の資格・施工実績 別記様式３21① 一級○○士、１級○○施工管理技士、技術士(○○○)○○技士、建築設備士等の免許証又は合格証明書等(写し)② 監理技術者資格者証(表・裏の写し)、監理技術者講習修了証(写し)③ 「外壁修繕工事(塗装を含む外壁全面修繕工事)」の施工実績及び従事役職が確認できる書類イ 契約書・設計図書の一部等(写し)ロ 現場代理人届、主任(監理)技術者届(写し)ハ 又はイ及びロが確認できるＣＯＲＩＮＳによる工事実績データ(写し)④ 雇用関係を証明する書類(イまたはロ)イ 健康保険証、雇用保険証等(写し)※ロ 在籍証明書※ 医療保険制度の適正かつ効率的な運営を図るための健康保険法等の一部を改正する法律(令和元年法律第９号)に規定される告示要求制限により、保険番号及び被保険者等記号・番号については、復元できない程度のマスキングを施すこと。 (４) 総合評価に関する事項 別記様式４-１ 別記様式５本様式に関しては、電子データ等(Word2010形式以下のもの、Excel2010形式以下のもの、文字10ポイント以上、ＣＤ－ＲＯＭに保存)も合わせ提出すること① ｢評価項目、評価基準及び得点配分等について｣における、工事成績評定通知書(写し)② ｢評価項目、評価基準及び得点配分等について｣における、表彰実績(感謝状等贈呈を含む)又は表彰者としての通知が確認できる書類(写し)③ 当該事業所のＩＳＯの登録証(写し)④ ワーク・ライフ・バランス関連認定制度の適合状況を記入し、関連する認定証(写し)を添付する。 (５) 施工マニュアルに関する書類 別記様式６(６) 社会保険加入に関する事項① 保有する最新の経営規模等評価結果通知書総合評定値通知書(写し)② 必要に応じ、以下の書類を提出すること・掲示文兼入札説明書８(４)⑧に定める社会保険等加入又は、適用除外を証明する書面 別記様式７注１) 「外壁修繕工事(塗装を含む外壁全面修繕工事)」の施工実績及び技術者の資格・工事経験等が確認できる書類として、契約書、設計図書の一部及び免許証、資格証等の書類を提出すること。 (いずれも写し)ただし、当該工事の施工実績として記載された工事が、財団法人日本建設情報総合センタ－の「工事実績情報システム(ＣＯＲＩＮＳ)」に登録されており、上記内容が確認できる場合は、設計図書を省略できる。 (ＣＯＲＩＮＳ登録内容の写しを提出すること。 )なお、民間工事については、請負契約書の写しの提出が不可能な場合は、労働安全衛生法(昭和47年法律第57号)に基づく「特定元方事業者の事業開始報告」の写しを提出すること。 (※民間工事に関するすべての書類については、原本確認・契約相手方へ問い合わせを行うことがある。 )注２) 添付資料も含め、書類はすべてＡ４サイズで作成すること。 なお、提出する工事概要・工事内容等が確認できる設計図書の一部(写し)については、Ａ３版に縮小しＡ４版に折り込むこと。 工事件名等の文字が判別できないような場合は、全体図の他に確認できる部分を拡大コピ－等した図面を添付すること(工事名称及び発注機関等も確認できる様にコピ－すること)注３)ＣＯＲＩＮＳ登録がされている場合でも監理技術者資格者証の有効期限を確認するため、資格者証の写しは、必ず添付すること。 注４) 配置予定技術者に係る同種の工事の施工実績において、従事役職〔現場代理人、監理技術者、主任技術者又は担当技術者〕の証明書類は必ず提出すること。 〔ＣＯＲＩＮＳ登録の写し又は現場代理人届の写し・主任技術者届の写し・監理技術者届の写し又はこれらと同等の証明書類など。 〕22注５) 配置予定技術者として複数の候補技術者の資格及び施工実績を記載することも出来る。 (ただし、配置予定技術者ごとに評価を行い、合計点の最も低い者の得点を配置予定技術者に係る評価点とする。 )また、同一の予定者を重複して複数工事の配置予定の技術者とする場合において、他の工事を落札したことにより配置予定技術者を配置することができなくなったときは、入札してはならず、申請書を提出した者は、直ちに当該申請書の取り下げを行うこと。 他の工事を落札したことにより配置予定技術者を配置する事ができないにもかかわらず入札した場合においては、指名停止措置要領に基づく指名停止を行うことがある。 注６) 「外壁修繕工事(塗装を含む外壁全面修繕工事)」の施工実績と配置予定技術者の施工実績を確認する工事が同一の場合は、工事請負契約書及び図面等は省略することができる。 ３ セット方法(コクヨＡ４－ＩＦ等のＡ４サイズ個別フォルダ)○別記様式１～６(若しくは、１～７)の順に綴じること。 ○Ａ４版ファイル(左側２穴)に綴じ、インデックスに工事名及び会社名を記入する。 ○設計図書：Ａ３版に縮小し、Ａ４版に折り込む。 「外壁修繕工事(塗装を含む外壁全面修繕工事)」の確認部分に赤字でマーク。 ○各様式の最初のページにインデックスをつける。 ○ファイルの表紙の裏に名刺を貼りつける。 以 上経営規模等評価結果通知書等・会社名・工事名実績等に関する提案(別添様式４)電子データ(ラベルに会社名、工事名記載)適用除外申請書(関係書類)施工マニュアルﾜｰｸ･ﾗｲﾌ･ﾊﾞﾗﾝｽ等の適合状況(関係書類)実績等に関する書類(関係書類)配置予定技術者の資格・施工実績(関係書類)「外壁修繕工事(塗装を含む外壁全面修繕工事) 」の施工実績(関係書類)競争参加資格確認申請書名刺別記様式１別記様式２別記様式３別記様式４貼り付ける別記様式５別記様式７別記様式６23別紙２評価項目、評価基準及び得点配分等について工事件名：Ｒ０２千葉幸町団地他１団地外壁修繕その他工事分 類 評価項目 評価基準 配点企業の技術力過去３ヶ年度(※１)の機構(※２)の「外壁修繕工事(塗装を含む外壁全面修繕工事)」(※３)における工事成績評定点の平均点70点以上 ５点68点以上70点未満 ３点65点以上68点未満 １点65点未満・実績なし 0点過去５ヶ年度(※１)の機構(※２)及び公共共同住宅(※４)の居住中工事(※５)の優秀工事施工業者表彰の有無又は機構のその他の表彰(※６)表彰の実績あり 1点表彰の実績なし 0点ＩＳＯ認証取得状況ISO9001又はISO14001の認証を取得済み 1点認証を未取得 0点ワーク・ライフ・バランス関連認定制度女性活躍推進法に基づく認定等、次世代法に基づく認定、又は若者雇用促進法に基づく認定を取得済み1点認証を未取得 0点過去３ヶ年度の「外壁修繕工事(塗装を含む外壁全面修繕工事)」の施工実績(※７)(※８)競争参加資格において求める最低施工件数(※９)の４倍より多い件数4点競争参加資格において求める最低施工件数の３倍より多く４倍以下の件数3点競争参加資格において求める最低施工件数の２倍より多く３倍以下の件数2点競争参加資格において求める最低施工件数より多く２倍以下の件数1点競争参加資格において求める最低施工件数 0点配置予定技術者(※１０)過去３ヶ年度の機構(※２)の「外壁修繕工事(塗装を含む外壁全面修繕工事)」における工事成績評定点の平均点70点以上 5点68点以上70点未満 3点65点以上68点未満 1点65点未満・実績なし 0点過去５ヶ年度の機構(※２)及び公共共同住宅の居住中工事の優秀工事施工業者表彰の有無表彰の実績あり 1点表彰の実績なし 0点過去３ヶ年度の「外壁修繕工事(塗装を含む外壁全面修繕工事)」の施工実績(※７)(※８)競争参加資格において求める最低施工経験の２倍より多い経験数2点競争参加資格において求める最低施工経験より多く２倍以下の経験数1点競争参加資格において求める最低施工経験数 0点計 20点24※１ 過去３(５)ヶ年度とは、当該工事公示日の過去３(５)ヶ年度に契約工期が終了(工期末)した工事とする。 (令和２年度が公示日であれば、令和元～平成29(27)年度工期末工事が対象)(通知されていないものを除く)※２ 当機構東日本地区における発注手続きを行った工事をいう。 但し、㈱URコミュニティ(住まいセンターを含む)・住宅管理センターが発注手続きを行った工事は含まない。 ※３ 「外壁修繕工事(塗装を含む外壁全面修繕工事)」とは、掲示文兼入札説明書４(10)に記載の「外壁修繕工事(塗装を含む外壁全面修繕工事)」をいい、企業又は配置予定技術者の「外壁修繕工事(塗装を含む外壁全面修繕工事)の実績」として提示したものと同様の工事をいう。 (但し、件数に係る要件を除く。 )※４ 公営、公社等のＲＣ造及びＳＲＣ造の共同住宅をいう。 ※５ 機構においては競争参加資格「保全建築」の認定を要する工事、公共共同住宅にあっては新規建設工事以外の建設工事をいう。 ※６ 機構のその他の表彰とは、『機構の街づくり等事業貢献者への表彰』を指し、過去2年間(平成30年4月1日から掲示日まで)を対象とし、本部等及び部門を問わない。 ※７ 公共・民間工事を問わない。 ※８ 掲示文兼入札説明書競争参加資格において求める施工実績が複数のうちいずれかの条件を満たす方式の場合は、以下数式により倍率を換算して評価する。 換算後倍率＝(当該競争参加者における①の実績件数／競争参加資格で求める①の件数)＋(当該競争参加者における②の実績件数／競争参加資格で求める②の件数)※９ 掲示文兼入札説明書４競争参加資格４(10)において具体の件数記載が無い場合は１件と読む。 ※10 元請企業の主任(監理)技術者として携わったもの(現場代理人を除く)25別紙３作成日：令和元年 月 日工事名 ： Ｒ０２千葉幸町団地他１団地外壁修繕その他工事会社名：氏 名：電話番号)総合評価方式[施工能力評価型]の試行に係るアンケート(ヒアリング調書)総合評価方式[施工能力評価型](以下、「本方式」と言う。 )の試行に伴い、申請書類作成に係る事務手続きの効率化の程度等を把握するため、以下のアンケート等にご協力願います。 問1 当機構の発注する工事への競争参加状況について当機構が発注する一般競争入札(総合評価方式)への競争参加実績について、お伺いします。 以下の１～４より最も近い番号を選択し”○”をしてください。 (※把握している範囲で結構です)１ 初めて参加する。 ２ 最近の５カ年度程度の間に参加している。 ３ 最近の５カ年度程度の間、(ほぼ)毎年度参加している。 ４ 上記に該当しない。 (最近の５カ年程度の間に参加していないが、それ以前には参加したことがある等)問2 申請書の作成に係る事務効率について問１で ２又は３を選択頂いた方にお伺いします。 (1) 本方式による申請書作成に要した時間や手間等の負担についてお伺いします。 施工計画に係る提案を求める総合評価方式(以下、「従来方式」と言う。 )と比べて、その負担の程度について、以下の１～５より最も近い番号を選択し”○”をしてください。 ５ ４ ３ ２ １負担が軽減された 変わらない 負担が増加した(2) (1)で「1(負担が増加した)」を選択頂いた方にお伺いします。 負担が増加したと感じる具体の作業及び理由について記載願います。 (具体の作業と理由)具体の作業：負担増の理由：(3) (1)で「1(負担が増加した)」又は「2(変わらない)」を選択頂いた方にお伺いします。 本方式を継続的に採用した場合、将来的な負担の程度として以下の１～３より最も近い番号を選択し”○”をしてください。 １ 変わらない。 ２ 申請書作成の回数を重ねるにつれ、慣れ等により)今回より軽減されると思うが、従来方式より増加したまま。 ３ 申請書作成の回数を重ねるにつれ、慣れ等により)今回より軽減され、従来方式よりも軽減される。 26皆さまにお伺いします。 問3 施工能力評価型の評価項目及びその配点について(1)本方式について評価できる点を、以下の番号から選択し”○”をしてください。 １ 施工計画の提案が不要となった２ 機構の外壁修繕工事(塗装を含む外壁全面修繕工事)における工事成績評定点(企業の実績)の平均点に係る配点の見直し３ 外壁修繕工事(塗装を含む外壁全面修繕工事)(民間実績を含む)の施工実績(企業)が評価項目に新設された４ 機構の外壁修繕工事(塗装を含む外壁全面修繕工事)における工事成績評定点(予定配置技術者の実績)の平均点に係る配点の見直し５ 外壁修繕工事(塗装を含む外壁全面修繕工事)(民間実績を含む)の施工実績(予定配置技術者)が評価項目に新設された６ その他(2)本方式について改善の余地があると思われる評価項目があれば、その項目と具体の内容(改善案・要望等)を記載願います。 対象となる評価項目：具体の内容：対象となる評価項目：具体の内容：対象となる評価項目：具体の内容：問4 その他自由意見27別紙４確 認 書独立行政法人都市再生機構(以下「発注者」という。 )と〇〇〇〇(以下「受注者」という。 )は、下記１の工事(以下「工事」という。 )の契約に当たり、次のとおり確認書を締結する。 第１ 確認内容発注者は、工事の契約に当たり、受注者が低入札価格調査において履行が可能な理由として示した事項について、下記２の「低入札価格調査による確認事項」(以下「確認事項」という。 )のとおり発注者及び受注者が確認する。 第２ 確認事項の履行受注者は、工事の施工に当たっては確認事項を誠実に履行し、品質、安全等の確保に万全を期すものとする。 第３ 工事成績評定の厳格化発注者は、受注者が工事施工中に確認事項の履行状況を確認し、履行されていないと判断した場合は、受注者に対して文書等による改善等の指示を行うとともに、工事成績評定点を減ずる措置を行うものとする。 第４ 監理技術者等の追加受注者は、施工体制の一層の強化のため、施工体制について、監理技術者と同等の資格要件を有する専任の技術者を１名追加配置するものとする。 第５ 品質及び安全の確保等に関すること受注者は、工事の実施にあたり現場説明書、図面、仕様書等を熟知の上、品質の確保に努めると共に施工に際しては、工事用車両等の交通安全及び騒音・振動、粉塵等に配慮し、周辺環境に悪影響を及ぼさないよう行うものとする。 また、労務・資材の調達について、責任を持って確保し、品質及び工事工程に支障をきたさないようにするものとする。 第６ 変更契約に関すること受注者は、工事施工に際し、設計変更等が生じた場合は、発注者の指示に基づき誠実に対応するものとする。 また、変更契約において、今回契約の査定(落札率)を勘案することを了承するものとする。 第７ その他受注者は、賃金・下請代金等の不払及び支払遅延をしないと確約するものとする。 28記１ 契約対象工事名： Ｒ０２千葉幸町団地他１団地外壁修繕その他工事２ 低入札価格調査による確認事項(別紙)令和○○年○○月○○日発注者 住所氏名 独立行政法人都市再生機構東日本賃貸住宅本部本部長 田島 満信 印受注者 住所氏名 社名代表取締役 ○○ ○○ 印29低入札価格調査による確認事項低入札価格調査により履行可能な理由として示した事項は以下のとおりである。 １ ○○○に関すること。 ① △▽▲▼② ◇◆◇◆③ ・・・・２ ◎◎◎に関すること。 ① △▽▲▼② ◇◆◇◆③ ・・・・３ ※※※に関すること。 以 上30別記様式１競争参加資格確認申請書令和00年00月00日独立行政法人都市再生機構 東日本賃貸住宅本部本部長 田島 満信 殿住 所商号又は名称代表者氏名 印連絡者 担当者名電話・ＦＡＸ令和３年１月14日付けで掲示のありました「Ｒ０２千葉幸町団地他１団地外壁修繕その他工事」に係る競争参加資格について確認されたく、下記の書類を添えて申請します。 なお、独立行政法人都市再生機構会計実施細則(平成16年独立行政法人都市再生機構達第95号)第331条各号の規定に該当する者でないこと及び添付書類の内容については事実と相違ないことを誓約します。 記１ 掲示文兼入札説明書８(４)①に定める施工実績を記載した書面【別記様式２】２ 掲示文兼入札説明書８(４)②に定める配置予定技術者の資格等を記載した書面【別記様式３】３ 掲示文兼入札説明書８(４)③に定める総合評価に関する事項を記載した書面【別記様式４－１、別記様式５】４ 掲示文兼入札説明書８(４)④に定める契約書の写し５ 掲示文兼入札説明書８(４)⑤に定める令和元・２年度(平成31・32年度)建設工事競争参加資格認定通知書の写し(「保全建築」の認定を受けているもの)６ 掲示文兼入札説明書８(４)⑥に定める建設業許可申請書の写し７ 掲示文兼入札説明書８(４)⑦に定める施工マニュアル【様式自由】８ 保有する最新の経営規模等評価結果通知書総合評定値通知書９ 掲示文兼入札説明書８(４)⑧に定める社会保険等加入又は、適用除外を証明する書面注) 返信用封筒として、表に申請者の住所・会社名・担当者名を記載し、簡易書留料金分を加えた所定の料金(404円)の切手を貼った長３号封筒１通(「施工計画」に係る提案を要しない総合評価方式の場合は不要)を申請書と併せて提出すること。 なお、郵送による申請書類の送付を行っている場合で申請資料の提出確認が31必要な場合には追加で１通、紙入札による場合はさらに追加で１通を合わせて提出すること。 32別記様式２令和00年00月00日「外壁修繕工事(塗装を含む外壁全面修繕工事)」の施工実績等会社名：資料の提出期限日前１年以内の期間における東日本賃貸住宅本部(所管事務所及び㈱ＵＲコミュニティを含む。 )発注の工事成績評定における60点未満の有無有 ・ 無H30.４.１以降の東日本賃貸住宅本部(所管事務所及び㈱ＵＲコミュニティを含む。 )発注した「保全建築」工事において調査基準価格を下回った価格をもって契約し、工事成績評定が68点未満となったものの有無有 ・ 無※該当する期間において貴社の実績すべてについて該当の有無を確認してください。 項目 施工実績事例工事名称等選択する「外壁修繕工事(塗装を含む外壁全面修繕工事)」「外壁修繕工事(塗装を含む外壁全面修繕工事)」【 １ ・ ２ ・３ 】※該当に○をする工事名称発注機関名施工場所契約金額 総額 円(出資比率 % 百万円)工期 平成 年 月 日 ～ 平成 年 月 日受注形態 (１) 単独、 (２) 共同企業体(出資比率 ％)工事対象建物概要構造・階数 (１) ＲＣ造 (２) ＳＲＣ造 (３) その他( 造) 階建棟数・戸数棟 戸(複数棟の場合、棟別記載)住宅種別(１) 賃貸住宅(２) 分譲住宅延べ面積 ㎡ 入居状況 居住中工事概要等CORINSへの登録(当該事項を○で囲む)有 ・ 無(CORINS登録番号：○○○－○○○－○○○)(注１)施工実績は、掲示文兼入札説明書記４(10)に示す「外壁修繕工事(塗装を含む外壁全面修繕工事)」について記載すること。 (注２)工事名称等及び工事概要等が確認できる契約書・設計図書の一部(写し)等を添付すること。 ただし、添付する設計図書の中で工事名称、工事内容、工事規模等が確認できる部分に、赤字でマークすること。 なお、CORINSに登録済の場合は、登録されている内容が確認できるもの(工事カルテ等)の写しを添付することをもって代えることができる。 (注３)工事概要等の欄は、工事内容、工種、施工方法、数量等を記載すること。 33(注４)様式の最初のページには、インデックスを付けること。 (注５)工事の中に「外壁修繕工事(塗装を含む外壁全面修繕工事)」以外の工事が含まれている場合は、内訳書等、「外壁修繕工事(塗装を含む外壁全面修繕工事)」の内訳が確認できるものを添付する。 34別記様式３令和 年 月 日配置予定技術者の資格・従事状況会社名(建設業許可番号)：氏名・職制ふりがな氏名 ：(生年月日：昭和・平成 年(１９ 年) 月 日)最終学歴 学科(専攻)昭和・平成 年 月卒業法令による免許一級建築士取得時期 昭和・平成 年 月 日登録番号一級建築施工管理技士取得時期 昭和・平成 年 月 日登録番号指定建設業監理技術者取得時期 昭和・平成 年 月 日登録番号監理技術者講習修了証修了月日 平成・令和 年 月 日登録番号現在の従事状況社内勤務の場合勤務地 所属・役職業務内容 在籍期間工事現場勤務の場合工事名称従事役職 (１) 監理技術者 (２) 主任技術者 (３) 現場代理人専任・兼任 (１) 専任 (２) 兼任発注機関名施工場所工期 平成 年 月 日～平成 年 月 日工事内容等「外壁修繕工事(塗装を含む外壁全面修繕工事)」の工事経験選択する「外壁修繕工事(塗装を含む外壁全面修繕工事)」「外壁修繕工事(塗装を含む外壁全面修繕工事)」【 １ ・ ２ ・ ３ 】※該当に○をする工事名称従事役職 (１) 監理技術者 (２) 主任技術者 (３) 現場代理人専任・兼任 (１) 専任 (２) 兼任発注機関名施工場所工期 平成 年 月 日～平成 年 月 日CORINS登録 有(CORINS登録番号： － － )・無工事概要等構造・階数 (１) ＲＣ造 (２) ＳＲＣ造 (３) その他( 造) 階建棟数・戸数棟 戸(複数棟の場合、棟別記載)住宅種別(１) 賃貸住宅(２) 分譲住宅延べ面積 ㎡ 入居状況 居住中工事概要等(注１)配置予定技術者とは、専任となる主任技術者又は監理技術者をいう。 (注２)配置予定技術者の資格として、監理技術者又は主任技術者となりうる国家資格等であれば、上記以外でも記入すること。 (注３)配置予定技術者の資格を証する書面の写し等を添付すること。 (注４)平成 16 年３月１日以後に監理技術者資格者証の交付を受けた者は、監理技術者講習修了証の写しを併せて提出すること。 (注５)工事概要・工事内容等が確認できる契約書・設計図書の一部(写し)等を添付すること。 ただし、添付する設計図書の中で工事内容(構造・階数・棟数・戸数)が確認できる部分に、赤字でマークすること。 なお、CORINS に登録済の場合は、登録されている内容が確認できるもの(工事カルテ等)の写しを添付することをもって代え35ることができる。 (注６)配置予定技術者として複数の候補技術者の資格及び施工実績を記載することもできる。 (ただし、配置予定技術者ごとに配置予定技術者の評価を行い、合計点の最も低い者の得点を配置予定技術者に係る評価点とする。 )36別記様式４-１総合評価に関する資料【「企業の技術力」、「配置予定技術者」に係る資料】企業の技術力選択する「外壁修繕工事(塗装を含む外壁全面修繕工事)」「外壁修繕工事(塗装を含む外壁全面修繕工事)」【 １ ・２ ・ ３ 】※該当に○をする①過去３ヵ年度(工期末が平成29～令和元年度)における機構(※１)の選択した「外壁修繕工事(塗装を含む外壁全面修繕工事)」(※２)における工事成績評定点(※３)の平均点(３件を超える工事実績がある場合は、別途記入し提出すること。 )工事名 工 期 工事成績～ 点～ 点～ 点平均点 点②過去５ヵ年度(工期末が平成27～令和元年度)における機構(※１)及び公共共同住宅に係る建設工事(※４)の優秀工事施工業者表彰の有無又は過去２年間の機構のその他の表彰(*５)①無し②有り・工事名・請負金額・工期 平成 年 月 日～平成 年 月 日③ＩＳＯ認証取得状況①ISO9001又はISO14001の認証を取得済み②認証を未取得④ワーク・ライフ・バランス関連認定制度①女性活躍推進法に基づく認定等、次世代法に基づく認定、又は若者雇用促進法に基づく認定を取得済み① 認証を未取得⑤過去３ヶ年度の「外壁修繕工事(塗装を含む外壁全面修繕工事)」の施工実績(２件を超える工事実績がある場合は、別途記入し提出すること。 )工事名 工 期 発注機関～ 民間・公共～ 民間・公共配置予定技術者選択する「外壁修繕工事(塗装を含む外壁全面修繕工事)」「外壁修繕工事(塗装を含む外壁全面修繕工事)」【 １ ・２ ・ ３ 】※該当に○をする⑥過去３ヵ年度(工期末が平成29～令和元年度)の機構(※１)の「外壁修繕工事(塗装を含む外壁全面修繕工事)」における工事成績評定点の平均点(２件を超える工事実績がある場合は、別途記入し提出すること。 )工事名 工 期 工事成績～ 点～ 点平均点 点⑦過去５ヵ年度(工期末が平成27～令和元年度)の機構(※１)及び公共共同住宅に係る建設工事(※４)の優秀工事施工業者表彰の有無①無し②有り・工事名・請負金額・工期 平成 年 月 日～平成 年 月 日⑧過去３ヶ年度の「外壁修繕工事(塗装を含む外壁全面修繕工事)」の施工実績(２件を超える工事実績がある場合は、別途記入し提出すること。 )工事名 工 期 発注機関～ 民間・公共～ 民間・公共※１ 当機構東日本地区における発注手続きを行った工事をいう。 但し、住まいセンター・住宅管理センターにおいて㈱URコミュニティ・(財)住宅管理協会が発注手続きを行った工事は含まない。 ※２ 「外壁修繕工事(塗装を含む外壁全面修繕工事)」とは、掲示文兼入札説明書４(10)に記載の「「外壁修繕工事(塗装を含む外壁全面修繕工事)」①…」のうち申請者が選択したものをいい、企業、配置予定技術者それぞれの「外壁修繕工事(塗装を含む外壁全面修繕工事)」の実績として選択、提示したものと同様の工事をいう。 37※３ 工事成績評定要領に基づき貴社に通知したもの。 ※４ 機構においては競争参加資格「保全建築」の認定を要する工事、公共共同住宅にあっては新規建設工事以外の建設工事をいう。 ※５ 機構のその他の表彰とは、『機構の街づくり等事業貢献者への表彰』を指し、過去２年間(平成30年４月 １日から掲示日まで)を対象とし、支社等及び部門は問わない。 ・②、⑦は優良工事表彰証の写し等、確認できる資料を添付すること。 ・①は各工事の工事成績がわかる資料を添付すること。 (対象期間において該当する工事すべてを提出すること。 )・⑥は工事成績がわかる資料及び当該工事に携わっていたことが確認できる資料(施工体制台帳等の写し)を添付すること。 ・ISO9001又はISO14001の認証を取得済みの者は証明する資料を提出すること。 ・配置予定技術者の欄については、複数の候補技術者を予定する場合は、候補技術者ごとに作成すること。 ・「保全建築」工事のみについて記入すること。 38別記様式５ワーク・ライフ・バランス等の推進に関する指標について適合状況※１～３の全項目について、該当するものに○を付けること。 ※それぞれ、該当することを証明する書類(認定通知書の写し・一般事業主行動計画策定・変更届(都道府県労働局の受領印付)の写し)を添付すること。 １ 女性の職業生活における活躍の推進に関する法律に基づく認定等○ プラチナえるぼしの認定を取得している。 【 該当 ・ 該当しない 】○ えるぼし３段階目の認定を取得しており、かつ、「評価項目３：労働時間等の働き方」の基準を満たしている。 【 該当 ・ 該当しない 】○ えるぼし２段階目の認定を取得しており、かつ、「評価項目３：労働時間等の働き方」の基準を満たしている。 【 該当 ・ 該当しない 】○ えるぼし１段階目の認定を取得しており、かつ、「評価項目３：労働時間等の働き方」の基準を満たしている。 【 該当 ・ 該当しない 】○ 一般事業主行動計画(計画期間が満了していないものに限る。 )を策定・届出をしており、かつ、常時雇用する労働者が300人以下である。 【 該当 ・ 該当しない 】２ 次世代育成支援対策推進法に基づく認定○ プラチナくるみんの認定を取得している。 【 該当 ・ 該当しない 】○ 「くるみん認定」(新基準)を取得している。 【 該当 ・ 該当しない 】○ 「くるみん認定」(旧基準)を取得している。 【 該当 ・ 該当しない 】３ 青少年雇用促進法に基づく認定○ 青少年雇用促進法に基づく認定(ユースエール認定)を取得している。 【 該当 ・ 該当しない 】39別記様式６保全工事に係る施工マニュアル記載事項例○様式は自由とし、Ⅰ・Ⅱの内容について概ね記載されているものとする。 Ⅰ．工事にあたっての留意事項について１心構え、みだしなみ２居住者又は、近隣に対する周知方法３居住者又は、近隣に対する安全管理４作業員に対する安全衛生管理５緊急時の対応６工事関係車両の走行及び駐車のマナー７資材・機器の搬入及び搬出８工事騒音や振動等に対する対策９工事完了時の留意事項Ⅱ．施工管理について１工程管理２品質管理３社内検査体制40別記様式７令和 年 月 日独立行政法人都市再生機構東日本賃貸住宅本部本部長 田島 満信 殿住 所商 号代表者適用除外誓約書別紙の理由により、Ｒ０２千葉幸町団地他１団地外壁修繕その他工事の競争入札に関し、当社は、○○保険法第〇条に規定する届出の義務を有する者には該当しません。 この誓約が虚偽であり、又はこの誓約に反したことにより、当方が不利益を被ることとなっても、異議は一切申し立てません。 以上のことについて、誓約します。 (健康保険・厚生年金保険)□従業員５人未満の個人事業所であるため。 □従業員５人以上であっても、強制適用事業所となる業種でない個人事業所であるため。 □その他の理由(「その他の理由」を選択した場合)令和〇年〇月○日、関係機関(○○年金事務所○○課)に問い合わせを行い判断しました。 (雇用保険)□役員のみの法人であるため。 □使用する労働者の全てが65歳に達した日以後において新たに雇用した者であるため。 □その他の理由(「その他の理由」を選択した場合)令和〇年〇月○日、関係機関(ハローワーク○○ ○○課)に問い合わせを行い判断しました。