02-アーベイン東三国１３号棟他５棟外壁修繕ENT改修その他工事 （令和3年1月18日）

02-アーベイン東三国１３号棟他５棟外壁修繕ENT改修その他工事 （令和3年1月18日） 1令和２年度 詳細一般第４４回(保全建築)詳細条件審査型一般競争入札の実施に係る掲示(総合評価方式・施工能力評価型・フレックス工期による契約方式)標記について、希望者は下記により競争参加資格確認申請書等を提出されたく掲示する。 なお、本件は、総合評価落札方式〔施工能力評価型〕・フレックス工期の試行工事である。 １ 掲 示 日 令和３年１月１８日(月)２ 掲示責任者 独立行政法人都市再生機構 西日本支社支社長 田中 伸和３ 担当部署(1) 公募条件及び積算について〒536－8550 大阪府大阪市城東区森之宮一丁目６番85号独立行政法人都市再生機構 西日本支社技術監理部 工務・品質管理課 電話06－6969－9247(2) 入札手続について〒536－8550 大阪府大阪市城東区森之宮一丁目６番85号独立行政法人都市再生機構 西日本支社総務部 契約課 電話06－6969－9023※ 問合せ及び受付は、年末年始(12月29日～１月３日)、土曜日、日曜日、祝日及び平日の正午から午後１時の間を除く日時とする(以下、本稿において同じ。 )。 ４ 工事概要(1) 工事名 02-アーベイン東三国１３号棟他５棟外壁修繕・ENT改修その他工事(電子入札対象案件)(2) 工事内容は、ＣＤ－Ｒ(要申込)に収録の図面及び現場説明書のとおり。 工事概要等は「別表」参照のこと。 工 期 令和３年３月24日～令和３年12月２日(当初設定工期)※工事着工期限日 令和３年６月14日※実施工事期間は249日とする( 実施工事期間には準備工事を含む。 工事着工日の設定による日・祝日の増減は考慮しない。 )。 ※本工事の工事着工日については、工事着工期限日までの間で落札者が選択できることとする。 ※落札者は、契約締結日前に工事着工日通知書を機構に提出することとし、工事着工日から起算し上記実施工事期間を加えた工期を契約工期とする。 なお、工事着手日から起算し上記実施工事期間を加えた工期が、12月29日から1月7日までを含む場合は10日を、8月12日から8月16日までを含む場合は5日を加算した工期を契約工期とする。 2(3) 工事実施形態① 本工事は、競争参加資格確認申請書(以下、「申請書」)の受付の際に「施工に関する取組み」等に関する競争参加資格確認資料(以下、「資料」)を受け付け、価格と価格以外の要素を総合的に評価して落札者を決定する総合評価落札方式の工事である。 また、入札参加者及び機構の発注事務手続きの効率化を図ることを目的とし、価格以外の要素のうち「施工計画」に係る提案を求めず、「企業の実績」及び「予定配置技術者の実績」を重視して評価する方式(施工能力評価型)の試行工事である。 ② 本工事は、一定の条件に該当する低入札価格調査対象工事業者の入札への参加を制限する等の試行工事である。 ③ 本工事は、低入札価格調査となった者と契約を行う場合、以下に掲げる条件を全て満たすことを求める試行工事である。 ・ 監理技術者等と同等の基準を満たす担当技術者が追加配置できること。 ・ 監理技術者等と追加の担当技術者両者が現場常駐できること(経営業務の管理責任者は対象外)。 ・ 配置する現場代理人は申請者と直接的かつ恒常的な雇用関係があること。 (4) 本工事においては、申請書及び資料の提出、入札等を電子入札システムにより行う(ファイル容量及び種類によっては電子入札システムで申請書及び資料が提出できない場合、入札説明書に示す提出方法及び提出期限を厳守の上、申請書及び資料を提出すること。 )。 なお、電子入札により難いものは、発注者の承諾を得て紙入札方式に代えることができる(様式は当機構ホームページ→入札・契約情報→電子入札→電子入札運用基準からダウンロードできるので、申請書提出期限までに上記３(２)へ様式１及び２を提出すること。 )。 なお、申請書類等の差替は申請書提出期限までに限り認める。 期限後の差替は認められない為、書類については充分に確認をし、提出すること。 ５ 競争参加資格(1) 独立行政法人都市再生機構会計実施細則(平成16年独立行政法人都市再生機構達第95号)第331条の規定に該当する者(契約を締結する能力を有しない者又は破産者で復権を得ていない者)でないこと。 (2) 独立行政法人都市再生機構会計実施細則第332条の規定に該当する者(当機構から取引停止措置を受け、その後２年間を経過しない者)でないこと。 (3) 当機構関西地区における平成31・32年度の一般競争参加資格について、「保全建築」の認定を受けている者であること(会社更生法(平成14年法律第154号)に基づき更生手続開始の申立てがなされている者又は民事再生法(平成11年法律第225号)に基づき再生手続開始の申立てがなされている者については、手続開始の決定後、西日本支社長が別に定める手続に基づく一般競争参加資格の再審査により「保全建築」の再認定を受けていること。 )。 (4) 会社更生法に基づき更生手続開始の申立てがなされている者又は民事再生法に基づき再生手続開始の申立てがなされている者((３)の再認定を受けた者を除く。 ) でないこと。 (5) 地理的条件として、｢別表｣の要件を満たす者であること。 3(6) 平成17年度以降(平成17年４月１日から申請書の提出日まで)に元請として完成し引き渡しの済んでいるもののうち、「別表」に示す同種工事要件【企業の実績】を施工した実績を有すること(共同企業体の構成員としての実績は、出資比率が20％以上の場合のものに限る。 また、工事費は出資比率で按分した金額を実績とする。 )。 なお、経常建設共同企業体として申請するものは、いずれかの構成員が前記実績を有するものとする。 (7) 次に掲げる基準を全て満たす主任技術者又は監理技術者を本工事に配置できること。 ただし、建設業法第26条第３項及び建設業法施行令第27条第１項に該当する場合は、当該技術者は専任とすること。 また、(14)に基づき低入札価格調査対象となった者は、主任技術者又は監理技術者は工事現場に常駐する必要がある為、選出にあたっては注意すること。 ① 一級建築士又は１級建築施工管理技士又はこれらと同等以上の能力を有する者として国土交通大臣が認定した者であり、契約時においても継続して資格等を有する者であること。 ② 現場代理人、主任技術者又は監理技術者として、平成17年度以降(平成17年４月１日から申請書の提出日まで)に元請として完成し引き渡しの済んでいる｢別表｣に示す同種工事要件【配置予定技術者の実績】に該当する経験を元請として有する者であること。 ただし、原則として対象建築物の工事着工日(工事に着手する日)から竣工日(建築主事等及び当機構による完成検査完了日。 是正項目がある場合は是正工事完了確認日)までの全ての期間に従事していなければ、上記の経験としてはみなさない。 ③ 監理技術者にあっては、監理技術者資格者証及び監理技術者講習修了証を有する者であること。 ④ 申請者と直接的かつ恒常的な雇用関係があること。 なお、恒常的な雇用関係とは申請書の提出日以前に３か月以上の雇用関係があることをいう。 なお、経常建設共同企業体として申請するものは、いずれかの構成員が代表で上記①、②、③及び④の基準を満たす技術者を１名置くほか、他の構成員は建設業法第26条による技術者(国家資格を有する者)を専任で配置できること。 (8) 申請書及び資料の提出期限の日から開札の時までの期間に、当機構から本工事の施工場所を含む区域を措置対象区域とする指名停止を受けていないこと。 (9) 工事請負契約の履行に当たって不誠実な行為があり、受注者として不適当であると認められる者でないこと。 なお、「不誠実な行為」とは、当機構((株)ＵＲコミュニティを含む。 )発注工事において、重大な契約不適合等が認められるにもかかわらず、契約不適合等の存在自体を否定する等の行為をいう。 (10) 本工事に係る設計業務等の受託者又は当該受託者と資本若しくは人事面において関連がある建設業者でないこと。 (11) 暴力団又は暴力団員が実質的に経営を支配する者又はこれに準ずる者でないこと(詳細は当機構ホームページ→入札・契約情報→入札心得・契約関係規程→入札関連様式・標準契約書→標準契約書等について→別紙「暴力団又は暴力団員が実質的に経営を支配する者又はこれに準ずる者」を参照)。 4(12) 当機構西日本支社((株)ＵＲコミュニティを含む。 )発注の工事成績については、申請書及び資料の提出期限日前１年以内の期間において、60点未満のものがないこと。 (13) 平成30年４月１日以降に当機構((株)ＵＲコミュニティを含む。 )が関西地区で発注した工事種別「保全建築」において調査基準価格を下回った価格をもって契約し、工事成績評定で68点未満がある者 (共同企業体又は共同企業体の構成員が該当する場合を含む。 ) は、下記の条件を満たすこと。 ① 当機構が発注した工事種別「保全建築」で調査基準価格を下回った価格をもって入札し、低入札価格調査中の者でないこと。 ② 当機構が発注した工事種別「保全建築」で調査基準価格を下回った価格で契約し、施工中の者は、申請書及び資料の提出期限において当該工事が終了し、品質・出来形等の確認が完了していること。 (14) 低入札価格調査対象となった者は、下記の条件を満たすこと。 ① 上記(７)に掲げる主任技術者又は監理技術者は工事現場に常駐できること。 また、上記(７)に掲げる主任技術者又は監理技術者と同等の要件を満たす担当技術者を１名以上追加配置し、工事現場に常駐できること。 ② 申請者と直接的かつ恒常的な雇用関係がある現場代理人を配置できること。 なお、恒常的な雇用関係とは申請書の提出日以前に３か月以上の雇用関係があることをいう。 ③ 追加配置する担当技術者名簿及び配置する現場代理人については、低入札価格調査時に資格要件等の確認ができる書類を添付して、報告できること。 (15) 以下に定めるいずれかの届出の義務があり、当該義務を履行していない建設業者でないこと。 ・健康保険法(大正11年法律第70号)第48条の規定による届出の義務・厚生年金保険法(昭和29年法律第115号)第27条の規定による届出の義務・雇用保険法(昭和49年法律第116号)第７条の規定による届出の義務６ 総合評価に関する事項(1) 入札の評価に関する基準本工事の総合評価に関する評価項目、評価基準及び得点配分は、入札説明書の別添１「評価項目、評価基準及び得点配分について」のとおりとする。 (2) 総合評価の方法(１)の入札の評価に関する基準に示す評価項目の取組み等が適切又は一般的なものには標準点100点を与え、さらに優れた取組み等に(１)により加算点(最大20点)を与える。 評価値＝技術評価点／入札価格(3) 落札者の決定方法入札参加者は「価格」、「企業の実績」、「配置予定技術者の実績」をもって入札を行い、入札価格が当機構であらかじめ作成した予定価格の制限の範囲内である者のうち、(２)によって得られる評価値の最も高い者を落札者とする。 なお、評価値の最も高い者が２名以上あるときは、電子くじにより落札者となるべき者を決定する。 ただし、落札者となるべき者の入札価格によっては、その者により当該契約の内容に適合した履行がなされないおそれがあると認められるとき、又はその者と契約を締結5することが公正な取引の秩序を乱すこととなるおそれがあって著しく不適当であると認められるときは、予定価格の制限の範囲内で、発注者の求める最低限の要求要件を全て満たした他の者のうち、評価値の最も高い者を落札者とすることがある。 (4) 入札参加者の発注事務手続きの効率化の程度をヒアリング調書により確認を行う。 また、ヒアリング調書の内容を基に、別途ヒアリングを実施することがある。 (5) 申請書及び資料の作成説明会は開催しない。 ７ 入札手続等(1) 設計図面及び現場説明書の交付期間及び方法設計図面及び現場説明書はＣＤ－Ｒデータにより無償で交付する。 ただし、発送に係る費用(地域により異なる。 )は申請者が負担すること。 交付を希望する場合は、添付している「図面等(ＣＤ－Ｒ)申込書」を下記の受付期間中にＦＡＸにて送付し、申し込むこと。 ＦＡＸ受領日より３営業日後までに到着するよう、独立行政法人都市再生機構西日本支社コピーセンター受注業者「(株)京阪工技社」から着払い便で発送する。 (年末年始(12月29日～１月３日)、土曜日、日曜日及び祝日は営業日として数えない。 )。 ３営業日を過ぎても到着しない場合は、電話にて確認すること。 【FAX受付期間】：令和３年１月18日(月)から令和３年２月１日(月)までの土曜日、日曜及び祝日を除く毎日、午前９時30分から午後５時まで。 【FAX番号】：06－6969－9572(総務部契約課)※ 図面等は全てＣＤ－Ｒでの発送となり、紙による図面等の発送は行わない。 (2) 申請書及び資料の提出期間、場所及び方法① 提出期間：「別表」による。 ② 提出場所：【電子入札システムによる場合】 ３(２)に同じ。 【紙入札による場合】 ３(１)に同じ。 ③ 提出方法：申請書及び資料は電子入札システムにより提出すること。 ただし、発注者の承諾を得て紙入札とする場合は、３(１)に郵送(書留郵便に限る。 必着。 )、または予め提出日時を連絡の上、持参するものとし、電送によるものは受け付けない。 (3) 入札及び開札の日時及び場所並びに入札書の提出方法① 入札期間及び入札書の提出方法入札期間：「別表」による。 提出方法：電子入札システムにより提出すること。 ただし、発注者の承諾を得た場合は、３(２)に郵送(書留郵便に限る。 )により提出すること。 持参又は電送によるものは受け付けない。 ② 開札の日時及び場所日時：「別表」による。 場所：独立行政法人都市再生機構西日本支社 総務部 契約課※ 開札時間は、競争参加資格確認結果通知に併せて通知する。 (4) 当該工事において、入札に参加する者が関係法人１者だった場合は、当該手続を中止し、再公募を実施する。 6８ その他(1) 入札保証金及び契約保証金① 入札保証金 免除② 契約保証金 請負代金額の10分の１以上を納付。 ただし、金融機関又は保証事業会社の保証をもって契約保証金の納付に代えることができる。 また、公共工事履行保証証券による保証を付し、又は履行保証保険契約の締結を行った場合は、契約保証金を免除する。 なお、低入札価格調査を受けた者との契約については、契約の保証の額を請負代金の額の10分の３以上とする。 (2) 入札の無効本掲示に示した競争参加資格のない者が行った入札、申請書又は資料に虚偽の記載をした者が行った入札及び入札に関する条件に違反した入札は無効とする。 (3) 落札者の決定方法 ６(３)に同じ。 (4) 当該工事に直接関連する他の工事の請負契約を本工事の請負契約の相手方との随意契約により締結する予定の有無 無(5) 一般競争参加資格の認定を受けていない者の参加上記５(３)に掲げる一般競争参加資格の認定を受けていない者も上記７(２)により申請書及び資料を提出することができるが、競争に参加するためには、下記のとおり当該資格の認定を受け、かつ、競争参加資格の確認を受けなければならない。 ① 提出期間：令和３年１月18日(月)から令和３年１月26日(火)(競争参加資格申請書の提出期限日の４営業日前)までの土曜日、日曜日及び祝日を除く毎日、午前10時から午後５時まで② 提出場所：〒536－8550 大阪府大阪市城東区森之宮一丁目６番85号独立行政法人都市再生機構 西日本支社総務部 契約課 電話06－6969－9023③ 提出方法：一般競争参加資格の申請書の提出は、提出場所へ持参又は郵送(上記提出期間内に必着)により行うものとし、電送によるものは受け付けない(同申請書の余白に「02-アーベイン東三国１３号棟他５棟外壁修繕・ENT改修その他工事 申請希望」と明記すること。 )。 (6) 詳細は入札説明書による。 (7) 独立行政法人が行う契約については、「独立行政法人の事務・事業の見直しの基本方針」(平成22年12月７日閣議決定)において、独立行政法人と一定の関係を有する法人と契約をする場合には、当該法人への再就職の状況、当該法人との間の取引等の状況について情報を公開するなどの取り組みを進めるとされているところです。 これに基づき、以下のとおり、当機構との関係に係る情報を当機構のホームページで公表することとしますので、所要の情報の当方への提供及び情報の公表に同意の上で、応札若しくは応募又は契約の締結を行っていただくよう御理解と御協力をお願いいたします。 なお、案件への応札若しくは応募又は契約の締結をもって同意されたものとみなさせていただきますので、御了知願います。 また、応札若しくは応募又は契約の締結を行ったにもかかわらず情報提供等の協力を7していただけない相手方については、その名称等を公表させていただくことがあり得ますので、御了知願います。 ① 公表の対象となる契約先次のいずれにも該当する契約先イ 当機構との間の取引高が、総売上高又は事業収入の３分の１以上を占めていること。 ロ 当機構において役員を経験した者(役員経験者)が再就職していること又は課長相当職以上の職を経験した者(課長相当職以上経験者)が役員、顧問等として再就職していること。 ② 公表する情報上記に該当する契約先について、契約ごとに、工事、業務又は物品購入等契約の名称及び数量、契約締結日、契約先の名称、契約金額等と併せ、次に掲げる情報を公表します。 イ 当機構の役員経験者及び課長相当職以上経験者(当機構ОＢ)の人数、職名及び当機構における最終職名ロ 当機構との間の取引高ハ 総売上高又は事業収入に占める当機構との間の取引高の割合が、次の区分のいずれかに該当する旨３分の１以上２分の１未満、２分の１以上３分の２未満又は３分の２以上ニ １者応札又は１者応募である場合はその旨③ 当方に提供していただく情報イ 契約締結日時点で在職している当機構ＯＢに係る情報(人数、現在の職名及び当機構における最終職名等)ロ 直近の事業年度における総売上高又は事業収入及び当機構との間の取引高④ 公表日契約締結日の翌日から起算して72日以内(8) 低入札調査対象又は施工体制ヒアリング調査対象となった場合、契約締結時に掲示文５(３)に基づき、本工事の入札に参加する者は当機構関西地区における令和３・４年度の一般競争参加資格について、「保全建築」の認定を受けていること。 以 上※ お車でのご来場は、周辺道路の交通停滞を招く恐れがありますので固くお断り申し上げます。 8【契約課ＦＡＸ番号：06－6969－9572】独立行政法人都市再生機構 西日本支社独立行政法人都市再生機構西日本支社図 面 等 (CD-R) 申 込 書申込日：令和 年 月 日送付に係る費用を負担する事を了承の上、下記工事の図面等(CD-R)を申込みます。 工 事 件 名02-アーベイン東三国１３号棟他５棟外壁修繕・ENT改修その他工事申込者貴 社 名御 住 所(送付先)〒御連絡先(ＴＥＬ)(ＦＡＸ)部署名御担当者名備考特定の曜日を避けて配送を希望される場合は、こちらに御記入ください。 ※申込者欄は漏れなく記入のこと。 ※図面等は全てＣＤ－Ｒでの発送となり、紙による図面等の発送は行わない。 ※着払い便にて発送する。 ※ＣＤ－Ｒは、ＦＡＸ受領日の３営業日後までに到着するよう発送する。 9別 表掲 示 日 № 工 事 名 工 事 場 所 工 事 内 容 工 事 期 間 地理的条件 同種工事要件部分払回数設計業務等の受託者競争参加資格電子申請日時競争参加資格紙申請日時電子入札入札期間紙入札入札期間開札日時※ 開札時間は、競争参加資格確認結果通知に併せて通知する。 【企業の実績】ＲＣ造又はＳＲＣ造の居住中の世帯向け共同住宅において、建設業法に定める、とび工事、左官工事、防水工事及び塗装工事を全て含む１件あたり税込１億円以上の外壁修繕工事を、元請として施工実績を有すること。 【配置予定技術者】ＲＣ造又はＳＲＣ造の居住中の世帯向け共同住宅において、建設業法に定める、とび工事、左官工事、防水工事及び塗装工事を全て含む外壁修繕工事を、元請として施工実績を有すること。 大阪府、京都府、兵庫県、滋賀県、奈良県又は和歌山県内において建設業法上に届出してある本店、支店又は営業所があること。 令和３年３月16日(火)令和３年２月25日(木)から令和３年３月15日(月)正午まで令和３年３月12日(金)から令和３年３月15日(月)正午まで令和３年1月29日(金)及び令和３年２月１日(月)午前9時30分～午後5時(ただし、正午から午後1時の間は除く。 )令和３年１月19日(火)から令和３年２月１日(月)まで午前10時～午後5時・外壁修繕工事・エントランス改修工事・バルコニー床防水工事・集合郵便受箱Ａ４化工事→設計：(株)遠藤剛生建築設計事務所・外部金物その他塗装工事→設計：(株)松岡建築設計事務所3 1令和３年１月18日(月)【当初工期設定】令和３年３月24日から令和３年12月２日まで６棟５・６・７・１０階建２３８戸(その他付属施設含む)・外壁修繕工事・エントランス改修工事・バルコニー床防水工事・外部金物その他塗装工事・集合郵便受箱Ａ４化工事大阪府大阪市淀川区東三国二丁目9番・10番・11番・12番02-アーベイン東三国１３号棟他５棟外壁修繕・ENT改修その他工事 1令和２年度 詳細一般第４４回(保全建築)入 札 説 明 書独立行政法人都市再生機構西日本支社の「別表」に記載する工事に係る掲示に基づく入札等については、この入札説明書によるものとする。 なお、本件は、総合評価落札方式〔施工能力評価型〕・フレックス工期の試行工事である。 １ 掲 示 日 令和３年１月１８日(月)２ 発 注 者 独立行政法人都市再生機構 西日本支社支社長 田中 伸和大阪府大阪市城東区森之宮一丁目６番85号３ 工事概要(1) 工事名 02-アーベイン東三国１３号棟他５棟外壁修繕・ENT改修その他工事(電子入札対象案件)(2) 工事内容は、ＣＤ－Ｒ(要申込)に収録の図面及び現場説明書のとおり(交付方法については掲示文７(１)を参照)。 工事概要等は「別表」参照のこと。 工 期 令和３年３月24日～令和３年12月２日(当初設定工期)※工事着工期限日 令和３年６月14日※実施工事期間は249日とする( 実施工事期間には準備工事を含む。 工事着工日の設定による日・祝日の増減は考慮しない。 )。 ※本工事の工事着工日については、工事着工期限日までの間で落札者が選択できることとする。 ※落札者は、契約締結日前に工事着工日通知書を機構に提出することとし、工事着工日から起算し上記実施工事期間を加えた工期を契約工期とする。 なお、工事着手日から起算し上記実施工事期間を加えた工期が、12月29日から1月7日までを含む場合は10日を、8月12日から8月16日までを含む場合は5日を加算した工期を契約工期とする。 (3) 工事実施形態① 本工事は、競争参加資格確認申請書(以下、「申請書」)の受付の際に「施工に関する取組み」等に関する競争参加資格確認資料(以下、「資料」)を受け付け、価格と価格以外の要素を総合的に評価して落札者を決定する総合評価落札方式の工事である。 また、入札参加者及び機構の発注事務手続きの効率化を図ることを目的とし、価格以外の要素のうち「施工計画」に係る提案を求めず、「企業の実績」及び「予定配置技術者の実績」を重視して評価する方式(施工能力評価型)の試行工事である。 ② 本工事は、一定の条件に該当する低入札価格調査対象工事業者の入札への参加を制限する等の試行工事である。 ③ 本工事は、低入札価格調査となった者と契約を行う場合、以下に掲げる条件を全て2満たすことを求める試行工事である。 ・ 監理技術者等と同等の基準を満たす担当技術者が追加配置できること。 ・ 監理技術者等と追加の担当技術者両者が現場常駐できること(経営業務の管理責任者は対象外)。 ・ 配置する現場代理人は申請者と直接的かつ恒常的な雇用関係があること。 (4) 本工事においては、申請書及び資料の提出、入札等を電子入札システムにより行う(ファイル容量及び種類によっては電子入札システムで申請書及び資料が提出できない場合、以下に示す提出方法及び提出期限を厳守の上、申請書及び資料を提出すること。 )。 なお、電子入札により難いものは、発注者の承諾を得て紙入札方式に代えることができる(様式は当機構ホームページ→入札・契約情報→電子入札→電子入札運用基準からダウンロードできるので、申請書提出期限までに下記７(２)へ様式１及び２を提出すること。 )。 なお、申請書類等の差替は申請書提出期限までに限り認める。 期限後の差替は認められない為、書類については充分に確認をし、提出すること。 ４ 競争参加資格(1) 独立行政法人都市再生機構会計実施細則(平成16年独立行政法人都市再生機構達第95号)第331条の規定に該当する者(契約を締結する能力を有しない者又は破産者で復権を得ていない者)でないこと。 (2) 独立行政法人都市再生機構会計実施細則第332条の規定に該当する者(当機構から取引停止措置を受け、その後２年間を経過しない者)でないこと。 (3) 当機構関西地区における平成31・32年度の一般競争参加資格について、「保全建築」の認定を受けている者であること(会社更生法(平成14年法律第154号)に基づき更生手続開始の申立てがなされている者又は民事再生法(平成11年法律第225号)に基づき再生手続開始の申立てがなされている者については、手続開始の決定後、西日本支社長が別に定める手続に基づく一般競争参加資格の再審査により「保全建築」の再認定を受けていること。 )。 (4) 会社更生法に基づき更生手続開始の申立てがなされている者又は民事再生法に基づき再生手続開始の申立てがなされている者((３)の再認定を受けた者を除く。 )でないこと。 (5) 地理的条件として、｢別表」の要件を満たす者であること。 (6) 平成17年度以降 (平成17年４月１日から申請書の提出日まで)に元請として完成し引き渡しの済んでいるもののうち、「別表」に示す同種工事要件【企業の実績】を施工した実績を有すること(共同企業体の構成員としての実績は、出資比率が20％以上の場合のものに限る。 また、工事費は出資比率で按分した金額を実績とする。 )。 なお、経常建設共同企業体として申請するものは、いずれかの構成員が前記実績を有するものとする。 (7) 次に掲げる基準を全て満たす主任技術者又は監理技術者を本工事に配置できること。 ただし、建設業法第26条第３項及び建設業法施行令第27条第１項に該当する場合は、当該技術者は専任とすること。 また、(14)に基づき低入札価格調査対象となった者は、3主任技術者又は監理技術者は工事現場に常駐する必要がある為、選出にあたっては注意すること。 ① 一級建築士又は１級建築施工管理技士又はこれらと同等以上の能力を有する者として国土交通大臣が認定した者であり、契約時においても継続して資格等を有する者であること。 ② 現場代理人、主任技術者又は監理技術者として、平成17年度以降(平成17年４月１日から申請書の提出日まで)に元請として完成し引き渡しの済んでいる｢別表｣に示す同種工事要件【配置予定技術者の実績】に該当する経験を元請として有する者であること。 ただし、原則として対象建築物の工事着工日(工事に着手する日)から竣工日(建築主事等及び当機構による完成検査完了日。 是正項目がある場合は是正工事完了確認日)までの全ての期間に従事していなければ、上記の経験としてはみなさない。 ③ 監理技術者にあっては、監理技術者資格者証及び監理技術者講習修了証を有する者であること。 ④ 申請者と直接的かつ恒常的な雇用関係があること。 なお、恒常的な雇用関係とは申請書の提出日以前に３か月以上の雇用関係があることをいう。 なお、経常建設共同企業体として申請するものは、いずれかの構成員が代表で上記①、②、③及び④の基準を満たす技術者を１名置くほか、他の構成員は建設業法第26条による技術者(国家資格を有する者)を専任で配置できること。 (8) 申請書及び資料の提出期限の日から開札の時までの期間に、当機構から本工事の施工場所を含む区域を措置対象区域とする指名停止を受けていないこと。 (9) 工事請負契約の履行に当たって不誠実な行為があり、受注者として不適当であると認められる者でないこと。 なお、「不誠実な行為」とは、当機構((株)ＵＲコミュニティを含む。 )発注工事において、重大な契約不適合等が認められるにもかかわらず、契約不適合等の存在自体を否定する等の行為をいう。 (10) 本工事に係る設計業務等の受託者又は当該受託者と資本若しくは人事面において関連がある建設業者でないこと。 (11) 暴力団又は暴力団員が実質的に経営を支配する者又はこれに準ずる者でないこと(詳細は当機構ホームページ→入札・契約情報→入札心得・契約関係規程→入札関連様式・標準契約書→標準契約書等について→別紙「暴力団又は暴力団員が実質的に経営を支配する者又はこれに準ずる者」を参照)。 (12) 当支社((株)ＵＲコミュニティを含む。 )発注の工事成績については、申請書及び資料の提出期限日前１年以内の期間において、60点未満のものがないこと。 (13) 平成30年４月１日以降に当機構((株)ＵＲコミュニティを含む。 )が関西地区で発注した工事種別「保全建築」において調査基準価格を下回った価格をもって契約し、工事成績評定で68点未満がある者(共同企業体又は共同企業体の構成員が該当する場合を含む。 ) は、下記の条件を満たすこと。 ① 当機構が発注した工事種別「保全建築」で調査基準価格を下回った価格をもって入札し、低入札価格調査中の者でないこと。 ② 当機構が発注した工事種別「保全建築」で調査基準価格を下回った価格で契約し、4施工中の者は、申請書及び資料の提出期限において当該工事が終了し、品質・出来形等の確認が完了していること。 (14) 低入札価格調査対象となった者は、下記の条件を満たすこと。 ① 上記(７)に掲げる主任技術者又は監理技術者は工事現場に常駐できること。 また、上記(７)に掲げる主任技術者又は監理技術者と同等の要件を満たす担当技術者を１名以上追加配置し、工事現場に常駐できること。 ② 申請者と直接的かつ恒常的な雇用関係がある現場代理人を配置できること。 なお、恒常的な雇用関係とは申請書の提出日以前に３か月以上の雇用関係があることをいう。 ③ 追加配置する担当技術者名簿及び配置する現場代理人については、低入札価格調査時に資格要件等の確認ができる書類を添付して、報告できること。 (15) 以下に定めるいずれかの届出の義務があり、当該義務を履行していない建設業者でないこと。 ・健康保険法(大正11年法律第70号)第48条の規定による届出の義務・厚生年金保険法(昭和29年法律第115号)第27条の規定による届出の義務・雇用保険法(昭和49年法律第116号)第７条の規定による届出の義務５ 設計業務等の受託者等(1) ４(10)の「本工事に係る設計業務等の受託者」とは、｢別表｣に掲げる者である。 (2) ４(10)の「当該受託者と資本若しくは人事面において関連がある建設業者」とは、次の①又は②に該当するものである。 ① 当該受託者の発行済株式総数の100分の50を超える株式を有し、又はその出資の総額の100分の50を超える出資をしている建設業者② 建設業者の代表権を有する役員が当該受託者の代表権を有する役員を兼ねている場合における当該建設業者６ 総合評価に関する事項(1) 入札の評価に関する基準本工事の総合評価に関する評価項目、評価基準及び得点配分は、別添 1「評価項目、評価基準及び得点配分について｣のとおりとする。 (2) 総合評価の方法(１) の入札の評価に関する基準に示す評価項目の取組み等が適切又は一般的なものには標準点100点を与え、さらに優れた取組み等に(１)により加算点(最大20点)を与える。 ・評価値＝技術評価点／入札価格(3) 落札者の決定方法入札参加者は「価格」、「企業の実績」、「配置予定技術者の実績」をもって入札を行い、入札価格が当機構であらかじめ作成した予定価格の制限の範囲内である者のうち、(２)によって得られる評価値の最も高い者を落札者とする。 なお、評価値の最も高い者が２名以上あるときは、電子くじにより落札者となるべき者を決定する。 5ただし、落札者となるべき者の入札価格によっては、その者により当該契約の内容に適合した履行がなされないおそれがあると認められるとき、又はその者と契約を締結することが公正な取引の秩序を乱すこととなるおそれがあって著しく不適当であると認められるときは、予定価格の制限の範囲内で、発注者の求める最低限の要求要件を全て満たした他の者のうち、評価値の最も高い者を落札者とすることがある。 (4) 入札参加者の発注事務手続きの効率化の程度をヒアリング調書により確認を行う。 また、ヒアリング調書の内容を基に、別途ヒアリングを実施することがある。 (5) 申請書及び資料の作成説明会は開催しない。 ７ 担当部署(1) 公募条件及び積算について〒536－8550 大阪府大阪市城東区森之宮一丁目６番85号独立行政法人都市再生機構 西日本支社技術監理部 工務・品質管理課 電話06－6969－9247(2) 入札手続について〒536－8550 大阪府大阪市城東区森之宮一丁目６番85号独立行政法人都市再生機構 西日本支社総務部 契約課 電話06－6969－9023※ 問合せ及び受付は、年末年始(12月29日～１月３日)、土曜日、日曜日、祝日及び平日の正午から午後１時の間を除く日時とする(以下、本稿において同じ。 )。 ８ 競争参加資格の確認(1) 本競争の参加希望者は、４に掲げる競争参加資格を有することを証明するため、下記(本工事の競争参加資格の申請)に従い、申請書及び資料を提出し、西日本支社長から競争参加資格の有無について確認を受けなければならない。 ４(３)の認定を受けていない者も次に従い申請書及び資料を提出することができる。 この場合において、４(１)、(２)及び(４)から(15)までに掲げる事項を満たしているときは、開札の時において４(３)に掲げる事項を満たしていることを条件として競争参加資格があることを確認するものとする。 当該確認を受けた者が競争に参加するためには、開札の時において４(３)に掲げる事項を満たしていなければならない。 この場合、下記のとおり事前に一般競争参加資格の申請を行うこと。 (一般競争参加資格の申請)① 提出期間: 令和３年１月18日(月)から令和３年１月26日(火)(競争参加資格申請の提出期限日の４営業日前)までの土曜日、日曜日及び祝日を除く毎日、午前10時から午後５時まで② 提出場所： 〒536－8550 大阪府大阪市城東区森之宮一丁目６番85号独立行政法人都市再生機構 西日本支社総務部 契約課 電話06－6969－9023③ 提出方法：一般競争参加資格の申請書の提出は、提出場所へ持参又は郵送(上記提出期間内に必着)により行うものとし、電送によるものは受6け付けない(同申請書の余白に「『02-アーベイン東三国１３号棟他５棟外壁修繕・ENT改修その他工事』申請希望」と明記すること。 )。 なお、期限までに申請書及び資料を提出しない者並びに競争参加資格がないと認められた者は、本競争に参加することができない。 (本工事の競争参加資格の申請)① 提出期間：「別表」による。 ② 提出場所：【電子入札システムによる場合】 ７(２)に同じ。 【紙入札による場合】 ７(１)に同じ。 ③ 提出方法：申請書及び資料は電子入札システムにより提出すること。 ただし、やむを得ない事由により、紙入札を希望する場合は、必ず発注者の承諾を得て７(１)へ郵送(書留郵便に限る。 必着。 )、または予め提出日時を連絡の上、持参するものとし、電送によるものは受け付けない。 (2) 申請書は、【別記様式１】により１部(ただし、紙により申請した場合は、【別記様式1】のみ２部)作成すること。 (3) 資料は、次に従い作成すること。 なお、下記①の同種工事の施工実績及び②の配置予定技術者の同種工事の経験については、平成17年度以降、申請書及び資料の提出日までに工事が完成し、引渡しが済んでいるものに限り記載すること。 ① 施工実績【別記様式２－１】【別記様式２－２】４(６)に掲げる資格があることを判断できる同種工事の施工実績を【別記様式２-１】に記載すること。 記載する同種工事の施工実績の件数は１件とする。 また、平成30年４月１日以降に当機構((株)ＵＲコミュニティ含む。 )が関西地区において発注した保全建築工事で、申請書及び資料の提出日までに工事が完成し、引渡し、成績の通知が済んでいる工事の成績について【別記様式２-２】に記載するとともに工事成績評定通知書の写しを添付すること。 ② 配置予定技術者【別記様式３】４(７)に掲げる資格があることを判断できる配置予定技術者の資格及び同種工事の経験を【別記様式３】に記載すること。 なお、配置予定技術者として複数の候補技術者の資格を記載する場合は、技術者毎に【別記様式３】を作成すること。 ただし、監理技術者として配置予定技術者を複数記載する場合、６(１)における評価については、最も評価値の合計が低くなる配置予定技術者の実績を評価する。 また、同一の技術者を重複して複数工事の配置予定技術者とする場合において、他の工事を落札したこと、又は低入札価格調査による落札決定保留となったことにより配置予定技術者を配置することができなくなったときは、入札してはならず、申請書を提出した者は、直ちに当該申請書の取下げを行うこと。 申請書を電子入札システムにより提出した場合であっても、取下げの申請は書面により行うこと(様式任意)。 なお、その申し出に基づき投函された入札書は、無効とする。 他の工事を落札したことにより配置予定技術者を配置することができないにもかかわ7らず入札した場合においては、指名停止措置要領に基づく指名停止を行うことがある。 入札書投函後開札までの期間において、他の工事を落札した(または低入札調査対象者(第1順位者)となった)ことにより配置予定技術者を配置することができなくなった場合は、直ちに書面によりその旨の申し出を行うこと(様式任意)。 なお、その申し出に基づき投函された入札書は、無効とする。 複数の工事において、開札日時の早い工事の順に技術者の追加配置を行うこと。 ③ 「企業の実績」及び「配置予定技術者の実績」を【別記様式４－２】により提出すること。 電子入札でファイル容量の合計が２ＭＢを超える場合又は紙入札の場合は【別記様式６】を参考に申請書を作成し、ＣＤ－Ｒ(Microsoft Excel作成)を同時に提出すること。 また、「企業の実績」及び「配置予定技術者の実績」について、工事成績評定点及び表彰実績等を証明できる資料の写し、並びにＩＳＯ認証を取得していることを証明する登録証の写しを提出すること。 ④ 契約書等の写し⑤ ①の同種の工事の施工実績及び②の配置予定技術者の資格・工事経験等が確認できる書類として、契約書、設計図書(発注者の図面等に限る。 )の一部及び免許に係る免許証、資格者証、従事役職(技術者の工事経験)を証明すべき公的届出書類を提出すること(いずれも写し)。 この場合において、共同企業体の構成員としての施工実績のときは、共同企業体協定書の写しを添付すること。 また、監理技術者・主任技術者又は現場代理人として従事したことが証明できる書類及び監理技術者資格証明証の写し(表・裏)及び監理技術者講習修了証の写しを提出すること。 ※ 設計図書は、①の同種の工事の内容(含：棟数、階数、戸数、建物構造)等が確認できる図面等の写しとし、Ａ４版に折り畳むか縮小すること。 ただし、当該工事の施工実績として記載された工事が、一般財団法人日本建設情報総合センターの「工事実績情報システム(CORINS)」に登録されており、上記内容が確認できる場合は、CORINS登録内容の写しを提出することにより従事証明とすることが出来る。 なお、民間工事については、請負契約書の写しの提出が不可能な場合は、労働安全衛生法(昭和47年法律第57号)に基づく「特定元方事業者の事業開始報告」の原本の写しを提出すること。 ※ 民間工事に関するすべての書類については、原本確認・契約相手方へ問い合わせを行うことがある。 ※ 民間工事に関するすべての提出書類によって、その工事の実績・内容、監理技術者・主任技術者又は現場代理人として従事したことが明確に判断できない場合は実績として認めないこととする。 ⑥ 平成31・32年度建設工事競争参加資格認定通知書の写しを添付すること。 ⑦ 建設業許可申請届の写し支店(社)又は、営業所所在地を地域要件とする場合は、建設業許可届の写しを添付すること(「別表」部分で、支店(社)、営業所所在地等が記載された部8分)。 (4) 機構が配置予定技術者の専任制を確認し、問題がある事実が確認された場合、競争参加資格を認めない｡(5) 競争参加資格の確認は、申請書及び資料の提出期限の日をもって行うものとし、その結果は令和３年２月24日(水)に電子入札システム(紙により申請した場合は、書面)にて通知する。 (6) ４(15) に示す競争参加資格を確認する書類は、保有する最新の経営規模等評価結果通知書総合評定値通知書の写しを資料に併せて提出すること。 なお、最新の経営規模等評価結果通知書総合評定値通知書において社会保険等が未加入であった者が、その後に適用除外となった場合には元請適用除外誓約書【別記様式５】を、未加入であった者がその後加入をした場合は、加入をした事を証明する書面を資料に併せて提出すること。 健康保険・厚生年金保険の加入した事を証明する書面とは、下記に示すいずれかの書面とする。 ・「健康保険・厚生年金保険」領収証書の写し・「健康保険・厚生年金保険」社会保険料納入証明書の写し・「健康保険・厚生年金保険」資格取得確認及び標準報酬決定通知書の写し雇用保険の加入した事を証明する書面とは、下記に示すいずれかの書面とする。 ・「雇用保険」領収済通知書の写し及び労働保険概算・確定保険料申告書の写し・「雇用保険」雇用保険被保険者資格取得等通知書(事業主通知書)の写し(7) その他① 申請書及び資料の作成及び提出に係る費用は、提出者の負担とする。 ② 西日本支社長は、提出された申請書及び資料を、競争参加資格の確認以外に提出者に無断で使用しない。 ③ 提出された申請書及び資料は、返却しない。 ④ 提出期限以降における申請書又は資料の差し替え及び再提出は認めない。 ⑤ 申請書及び資料に関する問い合わせ先：７(１)に同じ。 ⑥ 電子入札システムで提出する場合の注意事項電子入札システムにより申請書及び資料等を提出する場合は、ファイル形式はWord2010形式以下のもの、Excel2010形式以下のもの、PDF形式又は画像ファイル(JPEG形式及びGIF形式)で作成すること。 ファイルを圧縮して提出する場合は、LZH又はZIP形式を指定するものとする。 ただし自己解 凍方式は指定しないものとする。 契約書などの印がついているものは、スキャナーで読み込み本文に貼り付けること。 ファイル容量の合計が２ＭＢを超える場合は、すべての書類を郵送により７(１)宛に提出すること(申請書及び技術資料の１枚目には、代表者印を押印すること。 )。 この場合、必要書類の全てを郵送(必着)するものとし、電子入札システムでの提出との分割は認めない。 郵送する際は、表封筒に「『02-アーベイン東三国１３号棟他５棟外壁修繕・ENT改修その他工事』に係る競争参加資格確認申請書別添資料在中」と明記する。 また、併せ9て電子入札システムにより、以下の内容を記載したものを「添付資料」に添付し、送信する。 ・郵送する旨の表示・郵送する書類目録・郵送する書類のページ数・発送年月日提出期限は、「別表」の提出期間と同一の日時(必着)とし、郵送による場合は、郵便書留等の配達記録が残るものに限るものとする。 ９ 苦情申立て(1) 競争参加資格がないと認められた者は、西日本支社長に対して競争参加資格がないと認めた理由について、次に従い、説明を求めることができる(様式は自由)。 ① 提出期限： 令和３年３月３日(水)午後５時② 提出場所： ７(２)に同じ。 ③ 提出方法： 電子入札システムにより提出するものとする。 ただし、西日本支社長の承諾を得た場合は、紙を提出場所に持参するものとする。 郵送又は電送によるものは、受け付けない。 (2) 西日本支社長は、説明を求められたときは、令和３年３月10日(水)までに説明を求めた者に対し電子入札システム(紙による説明要求の場合は、書面)により回答する。 ただし、一時期に苦情件数が集中する等合理的な理由があるときは、回答期間を延長することがある。 (3) 西日本支社長は、申立期間の徒過その他客観的かつ明らかに申立ての適格を欠くと認められるときは、その申立てを却下する。 (4) 西日本支社長は、(２)の回答を行ったときには、苦情申立者の提出した書面及び回答を行った内容を電子入札システムにより遅滞なく公表する(紙による説明要求の場合は、苦情申立者の提出した書面及び回答を行った書面を閲覧による方法により遅滞なく公表する。 )。 10 再苦情申立て(1) ９(２)の説明に不服がある者は、電子入札システムにより説明に係る回答を受け取った日(紙による場合は、説明に係る書面を受け取った日)から７日(行政機関の休日に関する法律(昭和63年法律第91号)第１条に規定する行政機関の休日(以下「休日」という。 )を含まない。 )以内に、次に従い、書面により、西日本支社長に対して再苦情の申立てを行うことができる。 なお、再苦情の申立てについては、入札監視委員会に審議を依頼するものとする。 ① 受付場所：〒536－8550 大阪府大阪市城東区森之宮一丁目６番85号独立行政法人都市再生機構西日本支社 総務部 契約課電話06－6969－9023② 受付時間：土曜日、日曜日及び祝日を除く毎日、午前10時から午後５時まで(2) 西日本支社長は、入札監視委員会の審議の結果を踏まえた上で、入札監視委員会から10の審議の報告を受けた日の翌日から起算して７日(休日を含まない。 )以内に、その結果を書面により回答する。 (3) 西日本支社長は、申立期間の徒過その他客観的かつ明らかに申立ての適格を欠くと認められるときは、申立て後７日(休日を含まない。 )以内にその申立てを却下する。 (4) 西日本支社長は、再苦情申立者に回答を行ったときには、再苦情申立者の提出した書面及び回答を行った書面を閲覧による方法により遅滞なく公表する。 (5) 再苦情申立てに関する手続等を示した書類等の入手先７(２)に同じ。 11 入札説明書に対する質問(1) この入札説明書に対する質問がある場合においては、次に従い、提出すること(様式は自由)。 ① 提出期間：令和３年２月２日(火)から令和３年２月24日(水)までの土曜日、日曜日及び祝日を除く毎日、午前10時から午後５時まで② 提出場所：７(２)に同じ。 ③ 提出方法：電子入札システムにより提出すること。 ただし、西日本支社長の承諾を得た場合は、紙を７(１)へ持参することにより提出するものとする。 郵送又は電送によるものは受け付けない(質問がない場合、書面の提出は必要ありません。 )。 (2) (１)の質問に対する回答書は、次のとおり電子入札システム及び独立行政法人都市再生機構 西日本支社 １階「質疑応答コーナー」にて閲覧に供する。 期間：令和３年３月３日(水)から令和３年３月15日(月)までの土曜日、日曜日及び祝日を除く毎日、午前10時から午後５時まで(電子入札システムによる質問及び紙による質問共通)12 入札書の締切及び開札の日時及び場所等(1) 入札期間：「別表」による。 (2) 開札の日時及び場所日時：「別表」による。 場所：〒536－8550 大阪府大阪市城東区森之宮一丁目６番85号独立行政法人都市再生機構西日本支社 総務部 契約課※ 開札時間は、競争参加資格確認結果通知に併せて通知する。 13 公正な入札の確保入札参加者は公正な入札の確保に努めなければならない。 (1)入札参加者は、私的独占の禁止及び公正取引の確保に関する法律(昭和 22 年法律第 54号)等に抵触する行為を行ってはならない。 (2)入札参加者は、入札に当たっては、競争を制限する目的で他の入札参加者と入札価格又は入札意思についていかなる相談も行わず、独自に価格を定めなければならない。 (3)入札参加者は、落札者の決定前に、他の入札参加者に対して入札価格を意図的に開示して11はならない。 14 入札手続等(1) 入札書は、電子入札システムにより提出すること。 ただし、西日本支社長の承諾を得た場合は、紙により独立行政法人都市再生機構西日本支社総務部契約課に郵送(書留郵便により12(１)の期間に必着)により提出すること。 紙による入札参加者は、16の工事費内訳書及び入札案件ごとに封をした入札書(様式は当機構ホームページ→入札・契約情報→電子入札を参照)を表封筒(別途送付)にまとめて郵送すること。 持参又は電送による入札は認めない。 (2) 落札決定に当たっては、入札書に記載された金額に当該金額の100分の10に相当する額を加算した金額(当該金額に１円未満の端数があるときは、その端数金額を切り捨てた金額)をもって落札価格とするので、入札者は、消費税及び地方消費税に係る課税事業者であるか免税事業者であるかを問わず、見積もった契約希望金額の110分の100に相当する金額を入札書に記載すること。 (3) 入札執行回数は、原則として２回を限度とする。 (4) 当該工事において、入札に参加する者が関係法人１者だった場合は、当該手続を中止し、再公募を実施する。 15 入札保証金及び契約保証金(1) 入札保証金 免除(2) 契約保証金 請負代金額の10分の１以上を納付。 ただし、金融機関又は保証事業会社の保証をもって契約保証金の納付に代えることができる。 また、公共工事履行保証証券による保証を付し、又は履行保証保険契約の締結を行った場合は、契約保証金を免除する。 なお、低入札価格調査を受けた者との契約については、契約の保証の額を請負代金額の10分の３以上とする。 16 工事費内訳書の提出(1) 本件の入札に際しては、第１回の入札において、第１回の入札書に記載される入札金額に対応した工事費内訳書の提出を求める。 なお、郵便による入札の場合は、当該工事費内訳書を表封筒と入札書を入れた中封筒の間に入れて郵送すること。 (2) 工事費内訳書の様式は自由であるが、種目別内訳及び科目別内訳については各項目に対応するものの数量、単位及び金額、細目別内訳については各項目に対応するものの数量、単位、単価及び金額を明らかにした工事費内訳書(商号又は名称並びに住所及び工事件名を記載するとともに、会社印及び代表者(又は代理人)印を押印すること。 )を作成すること。 (3) 次のいずれかに該当する場合は、入札心得書第７条第９号に該当する無効の入札として、原則として当該工事費内訳書提出者の入札を無効とする。 ① 未提出であると認められる場合(未提出であると同視できる場合を含む。 )イ 内訳書の全部又は一部が提出されていない場合ロ 内訳書とは無関係な書類である場合12ハ 他の工事の内訳書である場合ニ 白紙である場合ホ 内訳書に押印が欠けている場合(電子入札システムにより工事費内訳書が提出される場合を除く。 )ヘ 内訳書が特定できない場合ト 他の入札参加者の様式を入手し、使用している場合② 記載すべき事項が欠けている場合イ 内訳の記載が全くない場合ロ 入札説明書又は競争入札執行通知書に指示された項目を満たしていない場合③ 添付すべきではない書類が添付されていた場合イ 他の工事の内訳書が添付されていた場合④ 記載すべき事項に誤りがある場合イ 発注者名に誤りがある場合ロ 発注案件名に誤りがある場合ハ 提出業者名に誤りがある場合ニ 内訳書の合計金額が入札金額と大幅に異なる場合⑤ その他未提出又は不備がある場合(4) 工事費内訳書は、参考図書として提出を求めるものであり、入札及び契約上の権利義務を生じるものではない。 (5) 電子入札システムで提出する場合の注意事項電子入札により申請書及び資料等を提出する場合は、ファイル形式及び提出方法は８(７)⑥に同じ。 ファイル容量の合計が２ＭＢを超える場合は、郵送により７(２)宛に提出すること。 なお、資料に記載された監理技術者は特別な事由がある場合を除き、変更できない。 (4) 当機構が取得した文書(例：競争参加資格審査申請書等)は、「独立行政法人等の保有する情報の公開に関する法律」(平成13年法律第140号)に基づき、開示請求者(例：会社、個人等「法人・個人」を問わない。 )から請求があった場合に、当該法人、団体14及び個人の権利や競争上の地位等を害するおそれがないものについては、開示対象文書になる。 (5) 電子入札システムは、土曜日、日曜日、祝日及び12月29日から１月３日までを除く毎日、午前８時30分から午後８時00分まで稼動している。 システムを停止する場合等は、当機構ホームページ→入札・契約情報→電子入札の「お知らせ」において公開する。 (6) システム操作マニュアルは、当機構ホームページ→入札・契約情報→電子入札に公開している。 (7) 障害発生時及び電子入札システム操作等の問い合わせ先は下記のとおりとする。 ・ システム操作・接続確認等の問い合わせ先電子入札総合ヘルプデスク 電話0570-021-777電子入札ホームページ https://www.ur-net.go.jp/order/e-bid.html・ ＩＣカードの不具合等発生時の問い合わせ先ＩＣカード取得先のヘルプデスクへ問い合わせすること。 ただし、申請書類、応札等の締め切り時間が切迫しているなど緊急を要する場合は、下記へ連絡すること。 独立行政法人都市再生機構 西日本支社総務部 契約課 電話06－6969－9023(8) 入札参加希望者が電子入札システムで書類を送信した場合には、下記に示す通知、通知書及び受付票を送信者に発行するので必ず確認を行うこと。 この確認を怠った場合には、以後の入札手続に参加できなくなる等の不利益な取扱いを受ける場合がある。 ・ 競争参加資格確認申請書受信確認通知(電子入札システムから自動通知)・ 競争参加資格確認申請書受付票(受付票を発行した旨を副次的にメールでも知らせる。 )・ 競争参加資格確認通知書(通知書を発行した旨を副次的にメールでも知らせる。 )・ 辞退届受信確認通知(電子入札システムから自動通知)・ 辞退届受付票(電子入札システムから自動発行、受付票を発行した旨を副次的にメールでも知らせる。 )・ 日時変更通知書(通知書を発行した旨を副次的にメールでも知らせる。 )・ 入札書受信確認通知(電子入札システムから自動通知)・ 入札書受付票(電子入札システムから自動発行、受付票を発行した旨を副次的にメールでも知らせる。 )・ 入札締切通知書(通知書を発行した旨を副次的にメールでも知らせる。 )・ 再入札通知書(通知書を発行した旨を副次的にメールでも知らせる。 )・ 再入札書受信確認通知(電子入札システムから自動通知)・ 落札者決定通知書(通知書を発行した旨を副次的にメールでも知らせる。 )・ 決定通知書(通知書を発行した旨を副次的にメールでも知らせる。 )・ 保留通知書(通知書を発行した旨を副次的にメールでも知らせる。 )・ 取止め通知書(通知書を発行した旨を副次的にメールでも知らせる。 )15・ 中止通知書(通知書を発行した旨を副次的にメールでも知らせる。 )(9) 契約の履行に当たって、暴力団員等から不当要求・不当介入を受けた場合は、必ず警察への届出又は相談を行い、機構に対してもその事実内容を報告すること。 なお、下請業者が同様の要求等を受けた場合についても、必ず警察への届出又は相談を行うよう指導し、機構に対してもその事実内容を報告すること。 (10) 第１回目の入札が不調となった場合、再度入札に移行する。 再度入札の日時については、電子入札、郵送が混在する場合があるため、発注者から指示する。 (11) 独立行政法人が行う契約については、「独立行政法人の事務・事業の見直しの基本方針」(平成22年12月７日閣議決定)において、独立行政法人と一定の関係を有する法人と契約をする場合には、当該法人への再就職の状況、当該法人との間の取引等の状況について情報を公開するなどの取り組みを進めるとされているところです。 これに基づき、以下のとおり、当機構との関係に係る情報を当機構のホームページで公表することとしますので、所要の情報の当方への提供及び情報の公表に同意の上で、応札若しくは応募又は契約の締結を行っていただくよう御理解と御協力をお願いいたします。 なお、案件への応札若しくは応募又は契約の締結をもって同意されたものとみなさせていただきますので、御了知願います。 また、応札若しくは応募又は契約の締結を行ったにもかかわらず情報提供等の協力をしていただけない相手方については、その名称等を公表させていただくことがあり得ますので、御了知願います。 ① 公表の対象となる契約先次のいずれにも該当する契約先イ 当機構との間の取引高が、総売上高又は事業収入の３分の１以上を占めていること。 ロ 当機構において役員を経験した者(役員経験者)が再就職していること又は課長相当職以上の職を経験した者(課長相当職以上経験者)が役員、顧問等として再就職していること。 ② 公表する情報上記に該当する契約先について、契約ごとに、工事、業務又は物品購入等契約の名称及び数量、契約締結日、契約先の名称、契約金額等と併せ、次に掲げる情報を公表します。 イ 当機構の役員経験者及び課長相当職以上経験者(当機構ОＢ)の人数、職名及び当機構における最終職名ロ 当機構との間の取引高ハ 総売上高又は事業収入に占める当機構との間の取引高の割合が、次の区分のいずれかに該当する旨３分の１以上２分の１未満、２分の１以上３分の２未満又は３分の２以上ニ １者応札又は１者応募である場合はその旨③ 当方に提供していただく情報イ 契約締結日時点で在職している当機構ＯＢに係る情報(人数、現在の職名及び16当機構における最終職名等)ロ 直近の事業年度における総売上高又は事業収入及び当機構との間の取引高④ 公表日契約締結日の翌日から起算して７２日以内(12) 落札者(受注者)は、外部電磁的記録媒体に関する「外部電磁的記録媒体の利用に関する特約条項」(別紙３)を契約書と併せて、同日付で締結するものとする。 (13) 低入札調査対象又は施工体制ヒアリング調査対象となった場合、契約締結時に４(３)に基づき、本工事の入札に参加する者は当機構関西地区における令和３・４年度の一般競争参加資格について、「保全建築」の認定を受けていること。 以 上※ お車でのご来場は、周辺道路の交通停滞を招く恐れがありますので、固くお断り申し上げます。 17別紙１低入札価格調査について１ 独立行政法人都市再生機構会計実施細則第366条第２項の規定に基づき定められた、「低入札価格調査に関する事務取扱いについて」に基づく調査基準価格を下回る価格で入札を行った者に対し、低入札価格調査を実施する。 ここで、調査基準価格は、予定価格の決定の基礎となった次に掲げる額の合計額。 ただし、その額が入札書比較価格(予定価格に100/110を乗じて得た額をいう。 )に9.2/10を乗じて得た額を超える場合にあっては 9.2/10 を乗じて得た額とし、入札書比較価格に7.5/10を乗じて得た額に満たない場合にあっては7.5/10を乗じて得た額とする。 (1) 直接工事費の額に10分の9.7を乗じて得た額(2) 共通仮設費の額に10分の9を乗じて得た額(3) 現場管理費の額に10分の9を乗じて得た額(4) 一般管理費の額に10分の5.5を乗じて得た額※一部の工事については、上記の範囲内で適宜定めた額とする。 ２ 入札の結果、調査基準価格を下回る入札が行われた場合には、電子入札にあっては、入札者に対し本件入札を「保留」する旨及び落札者は後日決定する旨の通知を電子メール等で行い、電子入札以外にあっては、「保留」と宣言し、落札者は後日決定する旨を告げて、入札を終了する。 ３ 低入札価格調査においては、入札者(調査対象者)から以下の調査資料を求める。 (1) 当該価格で入札した理由(2) 積算内訳書(兼)コスト縮減額算定調書①(3) 契約対象工事付近における手持ち工事の状況(対象工事付近)(4) 契約対象工事に関連する手持ち工事の状況(対象工事関連)(5) 契約対象工事箇所と入札者の事務所、倉庫との関連(地理的条件)(6) 契約対象工事に関連する手持ち資材の状況(7) 契約対象工事に関連する資材購入予定先と入札者との関係(8) 契約対象工事に関連する手持ち機械の状況(9) 契約対象工事に関連する機械リース元と入札者との関係(10) 労働者の供給見通し(労務者の確保計画)(11) 労働者の供給見通し(工種別労務者の配置計画)(12) 確約書(13) 施工体制台帳(14) 過去に施工した同種の公共工事名及び発注者(15) 経営内容(過去３年間の貸借対照表及び損益計算書)※１：必要に応じて、上記以外の調査資料の提出を求めることがある。 ※２：一般調査対象者は、上記調査資料のほか、契約の内容に適合した履行が可能であ18ることを立証するために必要と認める任意の添付書類を併せて提出することができる。 ※３：上記(15)以外の調査資料は、機構の指定様式を使用し提出すること。 ４ 調査対象者においては、機構が連絡を行った日の翌日から起算して３日以内(土曜日、日曜日及び祝日を除く。 )に調査資料等を提出すること。 ５ 調査資料等提出後、速やかに、契約の内容に適合した履行がなされないおそれがないかを確認するため、低入札対象者の責任者(支店長、営業所長等をいう。 )から事情聴取を行う。 【企業の実績】ＲＣ造又はＳＲＣ造の居住中の世帯向け共同住宅において、建設業法に定める、とび工事、左官工事、防水工事及び塗装工事を全て含む１件あたり税込１億円以上の外壁修繕工事を、元請として施工実績を有すること。 【配置予定技術者】ＲＣ造又はＳＲＣ造の居住中の世帯向け共同住宅において、建設業法に定める、とび工事、左官工事、防水工事及び塗装工事を全て含む外壁修繕工事を、元請として施工実績を有すること。 大阪府、京都府、兵庫県、滋賀県、奈良県又は和歌山県内において建設業法上に届出してある本店、支店又は営業所があること。 令和３年３月16日(火)令和３年２月25日(木)から令和３年３月15日(月)正午まで令和３年３月12日(金)から令和３年３月15日(月)正午まで令和３年1月29日(金)及び令和３年２月１日(月)午前9時30分～午後5時(ただし、正午から午後1時の間は除く。 )令和３年１月19日(火)から令和３年２月１日(月)まで午前10時～午後5時・外壁修繕工事・エントランス改修工事・バルコニー床防水工事・集合郵便受箱Ａ４化工事→設計：(株)遠藤剛生建築設計事務所・外部金物その他塗装工事→設計：(株)松岡建築設計事務所3 1令和３年１月18日(月)【当初工期設定】令和３年３月24日から令和３年12月２日まで６棟５・６・７・１０階建２３８戸(その他付属施設含む)・外壁修繕工事・エントランス改修工事・バルコニー床防水工事・外部金物その他塗装工事・集合郵便受箱Ａ４化工事大阪府大阪市淀川区東三国二丁目9番・10番・11番・12番02-アーベイン東三国１３号棟他５棟外壁修繕・ENT改修その他工事22独立行政法人都市再生機構西日本支社代表者住所商号又は名称代表氏名印担当者氏名1 2 3 ※今回不要4 5 6 7 申請内容表 【別記様式2-1】の施工実績を証明する書類8 91011 (注) 紙資料は枚数が多い場合、両面コピーで良い 建設業法第５条に基づく営業所等の写し 申請内容表【別記様式2-1】【別記様式2-2】 申請内容表【別記様式3】(配置予定技術者数分) 施工計画に関する提案等を記載した書面 【別記様式4-1】【別記様式4-2】 特定項目に関する提案等を記載した書面 【別記様式5-1】【別記様式5-2】【別記様式5-3】【別記様式5-4】【別記様式１】02-アーベイン東三国１３号棟他５棟外壁修繕・ENT改修その他工事令和 年 月 日 支社長 田中 伸和 殿記 申請者確認欄建設業許可番号競争参加資格確認申請書 なお、独立行政法人都市再生機構会計実施細則(平成16年独立行政法人都市再生機構達第95号)第331条各号の規定に該当する者でないこと及び添付書類の内容については事実と相違ないことを誓約します。 に係る競争参加資格について確認されたく、下記の書類を添えて申請します。 令和3年1月18日付けで掲示のありました(注)本申請書(別記様式１のみ)を２部提出してください。 (※紙入札の場合のみ必要)機構受付印 (添付書類：建設業許可申請書等の写し※)本店(社)のみの場合は不要。 ) 平成31・32年度建設工事競争参加資格認定通知書の写し 監理技術者資格者証及び監理技術者講習修了証の写し等 令和3・4年度建設工事競争参加資格認定の申請方法及び申請日(必ずチェック及び記入) □ インターネット(令和 年 月 日) □ 文書(令和 年 月 日) □ 未申請 保有する最新の経営規模等評価結果通知書総合評定値通知書 入札説明書８(６)に定める社会保険等加入又は、適用除外を証明する書面 返信用封筒「簡易書留料金(414円切手)」(紙による入札の場合のみ)(返信用として、表に申請者の住所・会社名・担当者名を記載し、簡易書留料金(414円)の切手を貼った長３封筒を申請書と併せて提出すること。 )23都市機構の登録番号１．本店 ２．支店 ３．営業所 該当番号に○をつけること住 所：②施工実績の内容千円1 施工実績は入札説明書４(6)に示す同種工事について記載すること。 2 入札説明書８(3)①に掲げる記載内容の確認ができる書類の写しを添付すること。 3 申請工事数分提出すること。 【別記様式２－１】工 事 等 名 称 建 物 概 要発注機関名工 事 名 称平成・令和 年 月 ～ 平成・令和 年 月 居住中の世帯向け共同住宅 □工 期契 約 金 額施 工 場 所階建工 事 内 容①最新の経営規模等評価結果通知書総合評定値通知書の写しを添付すること。 ただし契約金額のうち、入札説明書４(6)に記載する同種の工事以外の工種が含まれている場合、その金額は施工実績の金額には含まない。 □ RC造 □ SRC造-令和 年 月 日会社名(フリガナ)【 電話番号 ： - - 】 □にﾁｪｯｸを入れること郵 便 番 号申 請 者 記 入 欄工事件名02-アーベイン東三国１３号棟他５棟外壁修繕・ENT改修その他工事営業拠点の内容構 造 形 式戸建 物 階 数及 び 戸 数建 物 用 途 □にﾁｪｯｸを入れること平成17年度以降当該申請書提出日までに完成し、引渡しが済んでいるものに限る。 24独立行政法人都市再生機構西日本支社 支社長 田中 伸和 殿住 所商号又は名称代表者氏名 印平成30年4月1日以降に都市再生機構が関西地区((株)ＵＲコミュニティ含む。 )にて発注した工事(種別「保全建築」)で競争参加資格確認申請書の提出日までに工事が完成し、工事成績評定通知書を受領している工事の成績については以下のとおりです。 番 号成績評定点低入札の有無※１ 該当工事が無い場合は「なし」と記入。 ※２ 工事成績評定通知書の写しを添付すること。 【別記様式２－２】工事成績工事件名25１．当該技術者を配置する予定の工事番号に○をすること1 02-アーベイン東三国１３号棟他５棟外壁修繕・ENT改修その他工事２．配置予定技術者 ：配置予定技術者毎に提出すること。 (フリガナ)氏 名：資 格：登録年月日：登録番号： 登録番号：資 格 証： 講習修了証：交付年月日： 修了年月日：交付番号： 修了証番号：工事名：発注機関名：施工場所：工 期：無 ・ 有 ：３． 施工実績(経験実績)工 事 名発注機関名施 工 場 所契 約 金 額工 期従 事 役 職建 物 用 途構 造 形 式階数・戸数 監理技術者資格証※1 監理技術者講習修了証※1各資格者証のコピー添付(表・裏) 平成・令和 年 月 日 平成・令和 年 月 日配置予定技術者の資格・工事経験一 級 建 築 士 昭和・平成・令和 年 月 日備 考免許証のコピー添付 昭和・平成・令和 年 月 日 1 級 建 築 施 工 管 理 技 士会 社 名： 建設業許可番号：配置予定技術者の氏名法 令 に よ る免 許現在の従事状況専任技術者との重複の有無建設業法第7条第2号、第15条第2号に定める営業所の専任と主任(監理)技術者が重複する場合は、当該項目の「有」に○印をし、主任(監理)技術者の専任が確保できる日を記載すること。 (専任技術者証明書コピー添付)提出時点での従事状況の項目の有に○印を付けること。 また工事中の場合、内容を記載のこと 令和 年 月 日頃迄に従事可能雇用期間 (申請書提出日の３か月以前より恒常的な雇用)【別記様式３】※1 施工実績(経験実績)に記載する同種の工事の経験の件数は１件でよい。 ※2 民間工事の場合、請負契約書の写し、工事内訳書(抜粋)、 工事仕様書(抜粋)、図面(抜粋)、第三者による従事証明書(工事名・従事期間・従事役職・第三者の印等が確認できる書類)を提出すること。 工事内容契約書等のコピー添付平成17年度以降に元請として「別表」に示す同種工事の経験を有する実績とする。 申請者自らが「従事していた」ことを証明するとした証明書(念書等)は認めない。 備考階 戸 □RC造 □SRC造 【該当箇所にﾁｪｯｸをいれること】 (1)現場代理人 (2)主任技術者 (3)監理技術者 (該当番号に○を付けること)平成 ・令和 年 月 日 ～ 平成 ・令和 年 月 日 千円(1)工事中(但し、当該工事に従事できるものとする。 )(2)内勤 (3)待機中施工実績１ ※1・2工事概要等健康保険被保険者証当該工事以外における従事状況(現在の従事状況) 平成・令和 年 月 日 ～ 令和 年 月 日□３か月以上 □３か月未満 【該当箇所にﾁｪｯｸをいれること】取得年月日： 平成・令和 年 月 日※1 監理技術者資格等を更新中の場合は、資格者証交付申請書(写し)等を添付すること。 また、監理技術者資格者証等(更新版)等を受領した場合は契約に支障のない時期に提出すること。 ※2 保険番号および被保険者等記号・番号については、復元できない程度のマスキングを施すこと。 健康保険被保険者証のコピー添付(表)※226□ □提 案内 容履行確認方法提 案内 容履行確認方法提 案内 容履行確認方法提 案内 容履行確認方法提 案内 容履行確認方法提 案内 容履行確認方法提 案内 容履行確認方法【別記様式４－１】総合評価「施工計画」に係る資料工 事 名 称 02-アーベイン東三国１３号棟他５棟外壁修繕・ENT改修その他工事申 請 者本提案に基づき施工します。 本工事は、現場説明書、設計図書に準拠した設計図書、保全工事共通仕様書等に基づき施工します。 ※提案が無い場合は、■にして提出すること。 (１)品質確保の取組みのうち、「自主管理に関する取組み」 → 別添2-1参照1＜塗装工事における受注者の自主管理の取組み＞3点2＜修繕工事(ひび割れ、浮き、欠損修繕)の自主管理の取組み＞ 2点3＜修繕工事の工事写真に係る自主管理の取組み＞3点(２)品質確保に関する取組み、環境配慮に関する取組み、居住者配慮(CS向上)に関する取組み → 別添2-2参照4 1点2 1点3 1点1 1点「施工計画」に係る資料の提出は不要27工事名称 02-アーベイン東三国１３号棟他５棟外壁修繕・ENT改修その他工事工事成績低入札○印～ ～ ～ ～ ～ ② 有り工事名：請負金額：工期： ～番号1 2 3 4 5工事成績低入札○印～ ～ ～ ② 有り工事名：請負金額：工期： ～番号1 2 3※３ ①⑥同種工事とは、保全工事のうち、競争参加資格におけるのことをいう。 ※４ 公営、公社等のRC造及びSRC造の共同住宅をいう。 ※８ 配置予定技術者を複数名で申し込む場合は、該当する工事件名の後に従事した技術者名を記載すること。 元請企業の主任(監理)技術者として当該工事の全ての期間に携わったものをいう。 ※１ 過去3(5)ケ年度とは、当該工事公示日の過去3(5)ケ年度に契約工期が終了(工期末)した工事とする。 (令和2年度が掲示日であれば平成31(令和元)～29(27)年度工期末工事が対象)(掲示日までに通知されたもの)※２ 住まいセンターにおいて(株)ＵＲコミュニティが発注手続きを行った工事を含む。 ※５ ①⑥は、工事成績が分かる資料及び当該工事に携わっていたことが確認できる資料(コリンズ登録)を添付すること。 ②⑦は、優良工事表彰証の写し等、確認できる資料を添付すること。 なお、⑤企業の同種工事の施工実績については、入札説明書４(6)に該当する「同種工事」の経験を満たしていること。 ⑧配置予定技術者の施工実績については、入札説明書４(7)に該当する「同種工事」の経験を満たしていること。 ⑤⑧実績を証明する添付資料は、公共工事の場合コリンズ登録、民間工事の場合別記様式３の注意事項を参照すること。 ※６ 機構のその他の表彰とは、『機構の街づくり等事業貢献者への表彰』を指し、過去２年間(平成30年度4月１日から 掲示日まで)を対象とし、支社等及び部門を問わない。 ⑧同種工事の施工実績(※5)工 事 名(※8)配置予定技術者の実績(※5)元請けの主任(監理)技術者として携わったもの。 ⑥過去３ヶ年度の機構の同種工事における工事成績評定点の平均点 円※７ 認証を取得済の者は証明する資料を添付すること。 (女性活躍推進法については認定証または行動計画届出書(都道府県労働局の受領印付)の写しを添付すること)⑦過去５ヶ年度の機構及び公共共同住宅の居住中工事の優秀工事施工業者表彰の有無 ① 無し⑤同種工事の施工実績(※5)工 事 名工 事 名(※8) 工 期③ＩＳＯの取得状況 ① ISO9001又はISO14001の認証を取得済(※7)該当番号に○を付けること。 ② 認証を未取得④ワーク・ライフ・バランス関連認定制度 ① 女性活躍推進法に基づく認定等、次世代法に基づく認定又は 若者雇用促進法に基づく認定を取得済(※7) ② 認証を未取得 ① 無し 円【別記様式４－２】施工実績及び技術的事項に関する所見※施工実績の記入欄が不足する場合は複数枚にて提出可企業の実績(※5)①過去３ヶ年度(※1)の機構(※2)の同種工事(※3)における工事成績評定点の平均点工事名 工 期②過去５ヶ年度(※1)の機構及び公共共同住宅(※4)の居住中工事(※5)の優秀工事施工業者表彰の有無又は機構のその他の表彰(※6)28【別記様式５】令和 年 月 日独立行政法人都市再生機構西日本支社支社長 田中 伸和 殿住 所 商 号 代表者適用除外誓約書下記の理由により、○○○○工事の競争入札に関し、当社は、○○保険法第〇条に規定する届出の義務を有する者には該当しません。 この誓約が虚偽であり、又はこの誓約に反したことにより、当方が不利益を被ることとなっても、異議は一切申し立てません。 以上のことについて、誓約します。 (健康保険・厚生年金保険)□従業員５人未満の個人事業所であるため。 □従業員５人以上であっても、強制適用事業所となる業種でない個人事業所であるため。 □その他の理由(「その他の理由」を選択した場合)令和〇年〇月○日、関係機関(○○年金事務所○○課)に問い合わせを行い判断しました。 (雇用保険)□役員のみの法人であるため。 □使用する労働者の全てが65歳に達した日以後において新たに雇用した者であるため。 □その他の理由(「その他の理由」を選択した場合)令和〇年〇月○日、関係機関(ハローワーク○○ ○○課)に問い合わせを行い判断しました。 29(1)(2)(3)(4)(5) 各様式の最初ページにインデックスを付けてください。 様式１は、電子入札システムで提出した場合は申請書の写しを、紙入札の場合は原本を添付して下さい。 様式１～４の順に綴じて下さい。 なお、添付する資料のうち、施工実績に係る資料については、工事１件毎に関連書類一式(契約書、設計図書、工事成績評定通知書等)をまとめ、インデックスを付け、巻末に一括添付して下さい。 Ａ４版ファイル(左側２穴)に綴じ、表紙及び背表紙に工事名及び会社名を記入し、ファイルの裏表紙に名刺を添付してください(紙入札の場合)。 提出書類は、原則Ａ４版とします。 判別が困難なようであれば、Ａ３版(Ａ４サイズにＺ折綴込み)としてください。 なお、Ａ３版でも必要事項が判別できないような場合は、全体図の他に確認できる部分を拡大コピ－等した図面を添付してください。 (工事名称及び発注機関等も確認できる様にコピ－してください。 )30評価項目、評価基準及び得点配分等について02-アーベイン東三国１３号棟他５棟外壁修繕・ENT改修その他工事配点5点3点1点0点1点0点1点0点1点0点4点3点2点1点0点5点3点1点0点1点0点2点1点0点20点※１～８については【別記様式４－２】を参照すること。 ※９ 入札説明書において具体の件数記載が無い場合は１件と読む。 評価項目 評価基準企業の実績(※５)過去３ヶ年度(※１)の機構(※２)の同種工事(※３)における工事成績評定点の平均点70点以上68点以上70点未満65点以上68点未満65点未満・実績なし過去５ヶ年度(※１)の機構及び公共共同住宅(※４)の居住中工事(※５)の優秀工事施工業者表彰の有無又は機構のその他の表彰(※６)表彰の実績あり表彰の実績なしＩＳＯ認証取得状況ＩＳＯ９００１又はＩＳＯ１４００１の認証を取得済み認証を未取得ワーク・ライフ・バランス関連認定制度女性活躍推進法に基づく認定等、次世代法に基づく認定又は若者雇用促進法に基づく認定を取得済み満点認定を未取得同種工事の施工実績(※５)競争参加資格において求める最低施工件数(※９)の４倍より多い件数競争参加資格において求める最低施工件数の３倍より多く４倍以下の件数競争参加資格において求める最低施工件数の２倍より多く３倍以下の件数競争参加資格において求める最低施工件数より多く２倍以下の件数競争参加資格において求める最低施工件数予定配置技術者の実績(※５)過去３ヶ年度の機構の同種工事における工事成績評定点の平均点70点以上68点以上70点未満65点以上68点未満65点未満・実績なし過去５ヶ年度の機構及び公共共同住宅の居住中工事の優秀工事施工業者表彰の有無表彰の実績あり表彰の実績なし同種工事の施工実績(※５)競争参加資格において求める最低施工経験の２倍より多い経験数競争参加資格において求める最低施工経験より多く２倍以下の経験数競争参加資格において求める最低施工経験数別添131別添２-１①塗装工事で次工程に移る前に工程毎の施工が適正に行われたかを監理技術者又は現場代理人等が確認する具体的な取組みを求める。 ②下地調査結果が現場において確実に確認できる具体的な取り組みを求める。 ③実施した修繕箇所全数において確実に履行したと判断できる工事写真の実施方法、撮影方法の具体的な取り組みを求める。 ※下線は評価の基準となるポイント提案参考例「施工計画」に係る提案作成について品質確保に関する自主管理の取組み(８点)以下の3つの取組みの提案を求める。 ただし、①～③の提案内容は、右記の参考例と同等(記載文通り)もしくはそれ以上の提案内容とし、工事写真により履行確認が明確であるものを評価する。 履行確認方法の記載が不明確な提案は評価しない。 塗装工事における受注者の自主管理の取組み１項目×３点修繕工事(ひび割れ,浮き,欠損修繕)の自主管理の取組み１項目×２点修繕工事の工事写真に係る自主管理の取組み１項目×３点下地調整前の修繕完了箇所を1か所あたり原則１枚、撮影日時・撮影箇所・各修繕の大きさが特定できるよう撮影する。 また、欠損修繕は修繕材料充填前の写真も撮影する。 なお、外壁調査後に作成するマーキング図と種類、場所、番号が一致している事が確認できるような工事写真帳を整備する。 (履行確認方法)①マーキング検査後の変更箇所は、実施ベースのマーキング図と、変更箇所、変更内容、変更後の通し番号が確認できるよう作成する。 ②通し番号毎に全数写真を撮影し、実施ベースのマーキング図と整合できるよう整理し、ファイリングを行う。 修繕箇所が容易に特定できるよう、下地調査時にスプレー塗料で修繕場所に通し番号でマーキングを行い、マーキング図と整合する。 なお、通し番号は工事全体で色毎に番号で修繕箇所が特定できるよう、1番号、1箇所に限定する。 またスプレー色は修繕内容毎に色を変える。 マーキング検査後、写真を全数撮影する。 (履行確認方法)①マーキング検査時には、修繕の有無、修繕方法を現場のマーキングとマーキング図を修正しながら整合し、調査ベースのマーキング図として作成する。 ②通し番号毎に全数写真を撮影し、調査ベースのマーキング図と整合できるよう整理し、ファイリングを行う。 塗装工事において、元請の監理技術者又は主任技術者としての資格を有する者若しくは現場代理人が下地処理及び塗り工程毎の完了確認を、次工程に移る前に全施行面積にわたり立会を行う取組みを行う。 (履行確認方法)完了確認毎の工事写真(元請の①監理技術者又は主任技術者としての資格を有する者若しくは現場代理人が工事写真に全数入り、②撮影日時、場所を記載し、③施工内容が明確に確認できるように撮影し、④塗装面積全域に渡り、工事写真により履行確認できる)とする。 「施工計画」に係る資料の提出は不要32別 添２－２① ② ① ② ③ ④ ⑤ ① ② ③ ④⑤上記取組みの提案を行う際の注意点①下記(１)の評価基準に注意して提案を行うこと。 ②下記(２)は一般的又は標準的であるとして評価しない。 ③現場説明書に記載されている事項については評価しない。 (1)提案に関する評価基準1 2(２)「一般的又は標準的な提案」として評価しない提案項目1 2 3 4 5 6 7 8 910防犯対策等の提案に関する評価基準については、仮設足場への侵入警報システムや、居住者のバルコニー等へ部外者が侵入しないような複合的な防犯対策を効果的に設置する具体的な提案現場および現場周辺美化運動に関する提案の評価基準については、毎週１回３０分以上、工事範囲周辺を作業員全員で一斉清掃を行うもの以上とする。 保共仕8.6.1.(2)既存塗膜の付着試験において、外壁は各棟１面につき３層毎かつ３スパン毎に１箇所以上とする。 評価しない項目現場事務所や監督員事務所周りの工事フェンス(B型バリケード等)に、絵やシートによる化粧や造花を配したもの及びそれに類する提案熱中症対策のうち、現場事務所や作業員休憩所への冷房機器と冷蔵庫の設置や、氷・保冷剤・水分・塩分を補給できる物品の備付けに関する提案工事使用電源について、商用電機(関電柱からの引込)を利用し、発動発電機は使用しない提案フリーダイヤル番号を設置する提案保共仕3.2.3.2.(2)モルタル厚さや浮き状況の傾向を確認するコア抜きにおいて、各棟１面につき３層毎かつ３スパン毎に１箇所以上とする。 ＡＥＤの設置、講習受講者の配置に関する提案意見箱等を設置し、その情報を基に打合せを行い朝礼で全作業員に指示徹底を行う提案塗膜防水庇のトップコートおいて、１回目と２回目の色を変える提案開閉力が既定の５０Ｎ(５ｋｇ)以下である確認方法として全数ばね秤を用いて行う。 規定以上のものは再取付を行う提案(アルミ改修工事)提案内容工事現場における安全管理に関する取組み作業員の健康管理に関する取組み騒音・振動・粉じん・臭気対策に関する取組み地球環境配慮(CO2削減、リサイクル等)に関する取組みその他【居住者配慮に関して主に求める提案】 各1点居住者への情報提供、クレーム対応等の取組み安全対策、防犯対策等の取組み現場周辺美化等、イメージアップに関する取組み居住者負担軽減の取組みその他「施工計画」に係る提案作成について02-アーベイン東三国１３号棟他５棟外壁修繕・ENT改修その他工事 下記の取組に関して主に求める提案の中から４つの提案(標準案(設計図書等(現場説明書、設計図、保全工事共通仕様書等)に示す内容)を超える提案)を求める。 なお、加点の合計は４点を限度とする。 4項目×１点【品質確保に関して主に求める提案】 各1点品質確認方法、施工精度確保の取組み技術者配置の取組み【環境配慮に関して主に求める提案】 各1点「施工計画」に係る資料の提出は不要33別 添２－３① 標準案を超えている内容であること・「標準案」とは、設計図書等(現場説明書、設計図、保全工事共通仕様書等)に示す内容。 ② 関連性の薄い複数の要素を含まないこと・提案された各項目が、複数の【求める提案】内容をまたいでいる場合は評価しない。 ・１つの提案のなかに「不適切」と判断されるものと、「評価」できるものがあった場合は、「不適切」とする。 ③実施内容が明確・具体的であること(数量・箇所・時期・回数・日数・頻度・仕様・資格・目標値・基準値等)・仕様、性能、目標値、基準値等を記載する場合は、標準的なものと比較した場合の優位性が容易に判定できる表記とし、原則として公的な規格及び基準等を基に記載すること。 ④ 実施内容による効果が明確であること・立地条件、敷地条件、規模、用途、建物形状等を踏まえた提案とすること。 ⑤ 監督員・検査員による履行確認が可能であること・履行確認は、写真、書類又は目視確認等で行えるものとする。 ⑥ 提案内容に懸案事項が含まれている場合は対策が講じられていること・効果の認められる提案であっても、懸案事項が発生する場合で、その対策の記載のないものは評価しない。 ⑦提案内容を実施することが確実であること(実施にあたり協議を伴うもの、特定の条件化においてのみ実施するもの等は評価しない。 )・提案内容を実施する為に機構・第三者と協議を要する等、実施することが不確実である提案は評価しない。 ・「○○の場合は○○する」など、実施されるケースが限定される提案は評価しない。 ① 一般に普及していると判断される提案② 実施しても効果が低いと想定される提案③ 設計図書等のとおり適切に施工されれば十分である提案④ 設計図書の変更を伴う提案⑤ 工期変更に係る提案1)2)契約後の履行状況から、受注者の責により採用提案が実施されないと判断された場合は、工事成績評定を減ずることとし、程度に応じて最大20点を減ずるものとする。 ◆総合評価に係る提案作成の注意点について「評価」以下、すべてを満たす場合に「評価」する。 なお、「評価」した項目は工事内容に応じた規模・範囲・期間において実施すること。 「評価せず」または「不適切」以下に該当する場合は、「評価せず」または「不適切」と判定する場合がある。 未提出の場合は競争参加資格がないものとする。 (提案がない場合は【別記様式4-1】において「提案なし」として提出すること。 )「施工計画」に係る資料の提出は不要34別添３35フレックス工期による契約方式の試行に係る取扱要領(平成 26 年７月９日制定)(平成 27 年９月 24 日改定)独立行政法人都市再生機構(総則)第１条 本要領は、独立行政法人都市再生機構(以下「機構」という。 )が発注する工事の一部において、フレックス工期(受注者が一定の期間内で工事着工日を選択することができ、これが手続き上明確になっている契約方式に係る設定可能な工期の始期と終期の期間をいう。 以下同じ。 )による契約方式(受注者が一定の期間内で工事着工日(工期の始期日をいう。 以下同じ。 )を選択することができ、書面によりこれが明確になっている契約方式をいう。 以下同じ。 )を試行するにあたり、必要な事項を定めるものとする。 (目的)第２条 建設需要の拡大、施工技術者及び作業員の不足等により、計画的で良質な施工の確保、労資機材の確保及び建設業の経営改善に影響を及ぼしており、施工量の平準化が求められている。 このため、総合的な施策展開の一環として、受注者が工事着工時期を選択できる工事(フレックス工期による契約方式を試行する工事(以下「フレックス工事」という。 ))を試行するものである。 (工事着工期限日及び工事着工日)第３条 機構は、工事着工期限日をあらかじめ定め、入札公告等によりこれを明示するものとする。 ２ 受注者は、契約日の翌日から工事着工期限日までの期間で、任意の日を工事着工日とすることができる。 ３ 受注者は、契約前に工事着工日を定め、工事着工日通知書により機構に通知しなければならない。 (工期)第４条 工事着工期限日から、フレックス工期に係る工期の終期までの期間は、機構の設定する必要な工事期間(当初設定工期の期間)を確保するものとする。 また、受注者は、必要に応じて「前払金に関する覚書」を請負契約締結と同時に交換する。 (前払金の取扱い)第５条 フレックス工事に係る前払金は、工事着工日までは請求することができない。 (工事着工日前の取扱い)第６条 契約日から工事着工日までの期間における当該工事現場の管理は、機構の責任において行うものとする。 ２ 契約日から工事着工日までの期間には、資材の搬入、仮設物の設置等の準備工事を含め、受注者は、その期間に工事に着工することはできない。 ３ 契約日から工事着工日までの期間の実施可能な業務については、機構との協議に別添３36より決定する。 (技術者の取扱い)第７条 フレックス期間(契約日から工事着工日までの期間をいう。 )は、主任技術者又は監理技術者及び現場代理人を配置することを要しない。 (経費の負担)第８条 フレックス工期による契約方式の試行により増加する経費は、受注者の負担とする。 (その他)第９条 この要領に定めのない事項については、別に定めるところによる。 以 上(現行とフレックス工事の比較イメージ)別添３37工 事 着 工 日 通 知 書(フレックス工期契約制度適用工事)年 月 日○○本部長○○ 殿受注者 住所商号又は名称氏名 印次のとおり工事着工日を定めましたので通知します。 工 事 名工 事 場 所契約予定年月日年 月 日工 期工 事 着 工 日から年 月 日まで工 事 着 工 日年 月 日※契約時までに提出すること。 ※契約書には、本通知書により通知した工事着工日を記載する。 参考書式